16-20 boliger på 18 dekar

Prosjektet "Boligområde Torvet 4 og Skeime Nedre" i Farsund kommune innebærer utbygging av 16 til 20 boenheter med hovedvekt på eneboliger. Totalt omfatter området cirka 18 dekar, fordelt på 15 eneboligtomter med størrelser mellom 0,8 og 1,5 dekar. I tillegg legges det tilrette for konsentrert bebyggelse i to etasjer, og eksisterende gårdsbebyggelse inkluderes som en egen tomt med tillatt maksimalt bruksareal på 300 m², som også inkluderer uthus og låve. Byggeprosjektet planlegges å bestå av 17 nye eneboliger, med byggeperiode fra mars 2024 til august 2025.

Norgeshus håndterer hovedarbeidet

Norgeshus AS er hovedaktør i prosjektet og fungerer som byggherre, arkitekt, bygningsentreprenør, samt utfører flere andre nøkkelroller i byggeprosessen. De håndterer selv størstedelen av arbeidet, blant annet betong- og byggentreprenørarbeid, elektro- og ventilasjonsinstallasjon samt malings- og flisleggerarbeider. Andre involverte firmaer inkluderer Modalsli Rør AS som VVS-entreprenør og Erv Teknikk AS som elektroinstallatør, mens Asplan Viak AS avdeling Oslo har hatt ansvar for reguleringsplanen.

Gode solforhold og infrastruktur

Området har gode sol- og utsiktsforhold med moderate terrenginngrep, og det planlegges felles lekearealer på 1,5 dekar samt interne kommunale veier med regulert bredde på fem meter. Adkomsten til området skjer fra Mellomvegen, og parkering skal løses på hver enkelt tomt med mulighet for garasje eller uthus ved nabogrense innenfor gitte regler. Infrastrukturtilknytningen er god med kort avstand til Vanse sentrum, skoler, barnehager og butikker.

Sikkerhet bedres med jordkabel

Prosjektet har en klar fokus på sikkerhet og estetikk, blant annet ved at høyspentlinjen som tidligere gikk over området nå er lagt i jordkabel. Dette forbedrer områdets helhetsinntrykk samtidig som det øker sikkerheten. Videre fjernes avkjørselen fra Rv. 43 til dagens bebyggelse og erstattes av en ny vei direkte til reguleringsområdet, noe som gir bedre trafikksikkerhet og oversikt for beboerne.

Kostnad 50-60 MNOK, ferdig 2025

Byggeprosjektets estimerte kostnad ligger mellom 50 og 60 millioner norske kroner, med en byggeperiode på omtrent 18 måneder. Forventet ferdigstillelse er planlagt til august 2025, forutsatt at alle nødvendige godkjenninger ligger til rette. Det er per nå ingen spesifiserte risikoer som utpeker seg i prosjektet, men den moderate omfanget og gode planleggingen reduserer potensielle utfordringer.