Nybygg av tre eneboliger ved Brynsveien 146 - Bryn Skolevei 7

Beskrivelse: Tre moderne eneboliger med høy standard bygges på idyllisk og solrikt tun ved Brynsveien 146 i Bærum, nær Kolsås stasjon, med god kommunikasjons- og nærmiljøtilgang. Les mer ↧

Tre eneboliger med tilvalg

Prosjektet omfatter bygging av tre prosjekterte eneboliger på et seksjonert tun ved Brynsveien 146 i Bærum kommune. Hver bolig har et bruksareal på cirka 183,6 m² fordelt på tre plan, med moderne arkitektur og innholdsrike planløsninger som inkluderer fire soverom, to bad, TV-stue, og romslige oppholdsrom. Boligene leveres med terrasse og balkong, egen gårdsplass, og relativt flat hage som leveres planert med stedlige masser. Det er mulig for kjøpere å gjøre tilvalg og endringer på innvendige materialvalg i en tilvalgsprosess.

Bygg med kvalitetsmaterialer

Bygningene oppføres i henhold til rammetillatelse gitt av Bærum kommune, og igangsettelsestillatelse for grunnarbeider foreligger. Byggemetoden inkluderer grunnmur i betong, isolerte gulvplater og bjelkelag, tak tekket med takstein og fasade i beiset treverk. Innvendig benyttes kvalitet gipsvegger, eikeparkett i oppholdsrom, fliser med varmekabler i våtrom og entré, balansert ventilasjon, sprinkelanlegg samt luft-til-luft varmepumpe. Kjøkken leveres av JKE Design, og bad har flislagte vegger og gulv med moderne innredning. Det er egen parkeringsplass på gruset gårdsplass og mulighet for fremtidig garasjebygging.

10 måneders byggetid og beliggenhet

Prosjektet har en forventet byggetid på cirka 10 måneder med byggestart planlagt til 2. kvartal 2024, og forventet overtagelse i 1.-2. kvartal 2025. Boligene selges etter Bustadoppføringslova med garantier og forskriftsmessig utførelse, og det stilles krav om midlertidig brukstillatelse før overtagelse. Prosjektet ligger sentralt mellom Kolsås stasjon og Bryn kirke, med gode kollektivforbindelser til Oslo og Sandvika. Nærområdet byr på skoler, barnehager, idrettsanlegg og flotte turmuligheter, noe som gir gode kvaliteter til fremtidige beboere.

Eierseksjon med felles drift

Som del av et eierseksjonssameie, har boligene en felles adkomstvei som seksjonseierne må drifte sammen. Eiendommene er seksjonert i fire deler, hvor de tre nye eneboligene utgjør seksjon 1, 2 og 3, og et eksisterende renovert småbruk med tilhørende bygninger er seksjon 4. Prosjektet fokuserer på solid norsk standard og energieffektive løsninger, men kjøper må selv håndtere plenlegging og enkelte utvendige elementer som garasjebygging. Selger forbeholder seg retten til prisendringer på usolgte enheter og dimensjonerer leveranser ut fra nødvendige tekniske og offentlige krav.

Utbygger og meglers betingelser

Prosjektet gjennomføres av Thorvaldsen Eiendomsutvikling AS som utbygger, med PrivatMegleren Bærum ved Morten Thøgersen som ansvarlig megler. Det er satt klare vilkår for tilvalg, endringer og betalingsbetingelser, inklusive regler for avbestilling og konsekvenser ved forsinkelser utenfor utbyggerens kontroll. Opplysninger om heftelser, servitutter og regulering er godt dokumentert, og det er juridiske regler knyttet til eierseksjonssameiet og eierskap som kjøpere oppfordres å sette seg inn i.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bryn Skolevei 7
1348 Rykkinn
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Totalt bruksareal	550.1 kvm
Etasjer per bolig	3 etasjer (1.etg, 2.etg, loft)
Tomtestørrelser	382 kvm, 416.5 kvm, 1198.7 kvm
Felles adkomstvei tomteareal	1544.9 kvm
Parkeringsplasser på egen tomt	3 stk (1 per bolig, gruset gårdsplass)

Aktører

Byggherre: Thorvaldsen Eiendomsutvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Stryntrappa

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mar 2025: FINN

Kolsås/Bryn - 3 prosjekterte eneboliger på idyllisk og solrikt tun - Moderne arkitektur og innholdsrik planløsninger. # Brynsveien 146, snr. 1 - 3 **...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=347883045

Oppdateringer

6. Mar 2025

Byggestart lagt til: 2. KVARTAL 2024
Morten Thøgersen lagt til som Eiendomsmegler for PrivatMegleren Bærum
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
HABO lagt til som Leverandør av byggevarer
Stryntrappa lagt til som Entreprenør
Thorvaldsen Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
PrivatMegleren Bærum lagt til som Eiendomsmegler
JKE Design / Bærum Kjøkkensenter lagt til som Leverandør av byggevarer
Korsbakken Bad lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger ved Brynsveien 146 - Bryn Skolevei 7