Oppføring av tre kjedede eneboliger - Kristian Bogneruds vei 13C

Beskrivelse: Prosjekt for oppføring av 3 kjedede eneboliger i Kristian Bogneruds vei 13, Oslo. Nedskalert fra opprinnelig godkjent plan, med redusert fotavtrykk og minimal terrengbearbeidelse. Les mer ↧

Tre kjedede eneboliger med carporter

Prosjektet omfatter oppføring av tre kjedede eneboliger på eiendommen Kristian Bogneruds vei 13C i Oslo. Det søkes om rammetillatelse for tiltaket, som erstatter en tidligere plan om to tomannsboliger med en nedskalering til tre separate boliger. Hver bolig får kjeller, to etasjer og loft, og prosjektet inkluderer carporter for til sammen seks parkeringsplasser. Byggenes fotavtrykk er på cirka 54 m² per bolig, med carporter på 36 m² og 18 m², tilpasset tomtens terreng og omgivelser.

Redusert fotavtrykk og miljøvennlige materialer

Byggene er utformet med saltak og et arealmessig redusert fotavtrykk sammenlignet med tidligere planer, med cirka 20 m² mindre per bygg. Tiltaket fjerner en tidligere planlagt parkeringskjeller og bilheis for å redusere terrengbearbeidelse og inngrep. Dette bidrar til et mindre miljøavtrykk, samtidig som den arkitektoniske utformingen sikrer god lysinnslipp og åpne fasader mot sør med glassfelt og skyvedører. Materialvalgene som trekledning og pusset grunnmur er valgt for å harmonisere med eksisterende bebyggelse i området.

Støyskjerming og funksjonelle parkeringsløsninger

Prosjektet inkluderer også støyskjermingstiltak mot nabobebyggelsen for å sikre gode uteoppholdsarealer uten forstyrrelser. Parkeringsløsningene i form av carporter er plassert mellom boligene for å sikre funksjonalitet og estetisk god tilpasning. Det tas hensyn til områdets småhusplan, og tiltaket har som mål å minimere terrenginngrep og opprettholde områdets karakter med en lav bebyggelsesintensitet.

Avhengig av rammetillatelse og nabohensyn

Risikoer knyttet til prosjektet består hovedsakelig i planmyndighetenes godkjenning, ettersom rammetillatelse søkes for tiltaket. Det er også viktig å følge opp byggeprosessen slik at terrengbehandling og naboer ikke påvirkes negativt. Prosjektet er planlagt med omsorg for omkringliggende bebyggelse og legger vekt på å bevare løsninger som gir gode lysforhold og skjerming.

Tradisjonell godkjenningsprosess uten tidsplan

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidslinje utover at rammetillatelse søkes, men det ligger til rette for å følge tradisjonelle godkjennings- og byggemeldingsprosesser før byggestart. Prosjektet er gjennomarbeidet for å møte reguleringsmessige krav i området, med mål om å bidra til økt boligtilbud i Oslo gjennom lavblokkbebyggelse som passer inn i eksisterende småhusmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Kristian Bogneruds vei 13C
0956 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

93/151

Verdi og størrelse

220 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: EPLEHAGEN EIENDOM

Arkitekt: Alliance Arkitekturstudio

Landskapsarkitekt: S.E.P. Consult

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kristian Bogneruds vei 13 - Oppføring av tre kjedede eneboliger og riving av eksisterende bebyggelse

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

1. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

4. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

21. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2023

Supplering av søknad

28. Sep 2023

Supplering av søknad

28. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

17. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2023

Supplering av søknad

3. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Nov 2023

Supplering av søknad

20. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Nov 2023

Supplering av søknad

1. Des 2023

Vedtak om tillatelse

4. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06031 - Kristian Bogneruds vei 13 - Oppføring av tre kjedede eneboliger og riving av eksisterende bebyggelse

/pro/byggesak/Oslo/100962

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06031 - Kristian Bogneruds vei 13 - Oppføring av tre kjedede eneboliger og riving av eksisterende bebyggelse

/pro/byggesak/Oslo/100962

Oppdateringer

4. Des 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

28. Sep 2023

Terje Marstein lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Oslo Oppmåling
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
S.E.P. Consult lagt til som Landskapsarkitekt

11. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 220 kvm
Stian Påsche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S.E.P. Consult
Per Håkon Malum lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for EPLEHAGEN EIENDOM
Asger Hedegaard Christensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Alliance Arkitekturstudio
Alliance Arkitekturstudio lagt til som Arkitekt
S.E.P. Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
EPLEHAGEN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tre kjedede eneboliger - Kristian Bogneruds vei 13C