Tre mikrohus på 30 m²

Prosjektet omfatter etablering av tre frittliggende mikrohus til boligformål, hver med inntil 30 m2 BRA og én boenhet. Mikrohusene er én-etasjes bygg uten kjeller, med maksimal høyde på 4,5 meter over bakken, designet for å maksimere plassutnyttelsen med liggende kledning, skråtak og store vindusflater for godt lys og utsyn.

Privat minirenseanlegg tilknyttet vann

Tiltakshaver er Prosjektkontroll AS, med prosjekterende proESS AS. Det søkes også om etablering av et privat Wallax minirenseanlegg med påslippstillatelse til kommunalt nett. Vannforsyning skjer via kommunalt vannnett. Situasjonsplan viser plassering av renseanlegget, og det er lagt inn dokumentasjon i søknaden.

Fire parkeringsplasser og gangveier

Adkomst skjer fra Holsvegen med fire parkeringsplasser: én per boenhet og én felles parkeringsplass til besøkende. Det etableres gangveier til hver bolig, samt snuareal på egen eiendom. Det søkes dispensasjon for avvik i krav til overdekte bilplasser og byggelinje mot vei, delvis begrunnet av eiendommens bratte topografi.

Miljøvennlig mikrohus med grøntarealer

Konseptet mikrohus fremmer enkel livsstil og reduserer materiell og miljømessig fotavtrykk. Prosjektet legger til rette for gode uteareal for hver enhet ved å begrense parkeringsarealet for å bevare grøntområder og redusere trafikkbelastning, samtidig som området er tilknyttet offentlig transport.

Søknadsprosess og dispensasjoner pågår

Prosjektet følger reguleringsplan for Langevåg Nord 1, og søknader om dispensasjoner for utnyttelsesgrad, bilplasser og byggelinje behandles parallelt. Tiltakshaver har vært i dialog med kommunen, og behandling av søknadene pågår.