Utbygging av tre naust og to fritidsbustadar i Rød Naustområde

Beskrivelse: Plan for utbygging av tre naust, to fritidsbustadar og bryggje med fokus på natur, landskap og allmenn tilgang i Rød Naustområde, Kvinnherad. Les mer ↧

Tre naust og to hytter

Planen legger til rette for bygging av tre naust og to fritidsbustader i Rød Naustområde, Kvinnherad. Naustene skal bygges med en maksimal grunnflate på 40 m2 og mønehøyde på maks kote +11,5 meter, mens fritidsbustadene får en grunnflate på 60 m2 hver med krav om minst 10 meters avstand fra strandlinja. Det skal også anlegges en brygge for småbåter, fundamentert på stolper i tre, og et lite båtopptrekk i betong, med minimal påvirkning på naturverdiene. Totalt areal for fritidsbustader er 664 m2 med en utnyttingsgrad på 30 %, som gir tilstrekkelig plass til boligene og tilhørende parkering.

Plan tilpasset natur og terreng

Tiltakshaver er Runar Myklebust, og planen er utarbeidet av Bombus Arkitektur ved Wermund Vetrhus. Planen ivaretar nasjonale og kommunale krav om hensyn til natur- og kulturmiljø, friluftsinteresser samt landbruksarealer i området. Byggene er tilpasset terrenget med lave høyder for å unngå silhouettvirkninger og visuell sjenanse, og fritidsbustadene plasseres på eksisterende flater for minimal terrenginngrep. Tilkomst til naust og fritidsbustader er sikret, og allmenn ferdsel til sjø og strand skal opprettholdes og forbedres.

Sikkerhet og teknisk infrastruktur

Det er lagt vekt på å unngå konflikter med landbruksdrift ved at området skal brukes av gårdbrukeren og familie, og området ligger utenfor kjente fareområder for ras og snøskred ifølge reviderte vurderinger. Det skal etableres parkeringsplasser ved fritidsbustadene i tråd med kommuneplanens krav, og tekniske anlegg som vann, avløp og strøm skal være ferdigstille før brukstillatelse kan gis.

Miljøhensyn og allmenn tilgang

Miljø- og landskapsmessige hensyn er sentrale i planen, hvor strandsonen i vest beskytter viktige naturverdier og friluftsinteresser, og tiltak skal begrense terrenginngrep til det nødvendige. Brygga og båtopptrekket utformes slik at de er reversible og har liten påvirkning på naturmiljøet. Planen legger til rette for allmenn tilgang til strand og badestrand, og det etableres grøntstruktur foran fritidsbustadene for å sikre dette.

Krav til veg og tilknytning

Kommunen krever ferdig opparbeidelse av veg, vann, avløp og energi før fritidsbustadene kan tas i bruk. Videre er avkjørsel til hovedvei godkjent av Vegvesenet med tilfredsstillende sikt og frisiktsone. Naboeiendommer og deres tilkomst berøres ikke negativt, og alle berørte parter er varslet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Uskedalsvegen
5463 Uskedalen

Verdi og størrelse

260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Runar Myklebust

Arkitekt: Bombus Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avlaup

avløp

badeområde

bakkemur

betong

bygd

bygdetun

byggemateriale

byggjegrense

bygningsmasse

fellesrom

fritidsbustad

+29

fundamentering

gangveg

gavl

gavlvegg

grunn

grunnflate

hytte

infrastruktur

jorddekke

landskapselement

leikeplass

matjord

molo

nabonaust

naust

naustområde

nyanlegg

parkering

parkeringsplass

pelar

sandbunn

småbåtanlegg

steinfylling

terreng

terrenginngrep

tre

utbygging

va-anlegg

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jun 2023: Arealplan fra Kvinnherad kommune

https://www.arealplaner.no/kvinnherad4617/dokumenter/4403/20200004_Planomtale.pdf

Oppdateringer

22. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 260 kvm
Runar Myklebust lagt til som Tiltakshavar for Runar Myklebust
Wermund Vetrhus lagt til som Arkitekt (ansvarlig for planutarbeidelse) for Bombus Arkitektur
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Statsforvaltaren i Vestland lagt til som Regulatorisk myndighet
Kvinnherad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Runar Myklebust lagt til som Byggherre
Bombus Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.