Utbygging av tre naust og to fritidsbustadar i Rød Naustområde

Beskrivelse: Plan for utbygging av tre naust, to fritidsbustadar og bryggje med fokus på natur, landskap og allmenn tilgang i Rød Naustområde, Kvinnherad. Les mer ↧

Tre naust og to hytter

Planen legger til rette for bygging av tre naust og to fritidsbustader i Rød Naustområde, Kvinnherad. Naustene skal bygges med en maksimal grunnflate på 40 m2 og mønehøyde på maks kote +11,5 meter, mens fritidsbustadene får en grunnflate på 60 m2 hver med krav om minst 10 meters avstand fra strandlinja. Det skal også anlegges en brygge for småbåter, fundamentert på stolper i tre, og et lite båtopptrekk i betong, med minimal påvirkning på naturverdiene. Totalt areal for fritidsbustader er 664 m2 med en utnyttingsgrad på 30 %, som gir tilstrekkelig plass til boligene og tilhørende parkering.

Plan tilpasset natur og terreng

Tiltakshaver er Runar Myklebust, og planen er utarbeidet av Bombus Arkitektur ved Wermund Vetrhus. Planen ivaretar nasjonale og kommunale krav om hensyn til natur- og kulturmiljø, friluftsinteresser samt landbruksarealer i området. Byggene er tilpasset terrenget med lave høyder for å unngå silhouettvirkninger og visuell sjenanse, og fritidsbustadene plasseres på eksisterende flater for minimal terrenginngrep. Tilkomst til naust og fritidsbustader er sikret, og allmenn ferdsel til sjø og strand skal opprettholdes og forbedres.

Sikkerhet og teknisk infrastruktur

Det er lagt vekt på å unngå konflikter med landbruksdrift ved at området skal brukes av gårdbrukeren og familie, og området ligger utenfor kjente fareområder for ras og snøskred ifølge reviderte vurderinger. Det skal etableres parkeringsplasser ved fritidsbustadene i tråd med kommuneplanens krav, og tekniske anlegg som vann, avløp og strøm skal være ferdigstille før brukstillatelse kan gis.

Miljøhensyn og allmenn tilgang

Miljø- og landskapsmessige hensyn er sentrale i planen, hvor strandsonen i vest beskytter viktige naturverdier og friluftsinteresser, og tiltak skal begrense terrenginngrep til det nødvendige. Brygga og båtopptrekket utformes slik at de er reversible og har liten påvirkning på naturmiljøet. Planen legger til rette for allmenn tilgang til strand og badestrand, og det etableres grøntstruktur foran fritidsbustadene for å sikre dette.

Krav til veg og tilknytning

Kommunen krever ferdig opparbeidelse av veg, vann, avløp og energi før fritidsbustadene kan tas i bruk. Videre er avkjørsel til hovedvei godkjent av Vegvesenet med tilfredsstillende sikt og frisiktsone. Naboeiendommer og deres tilkomst berøres ikke negativt, og alle berørte parter er varslet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Uskedalsvegen
5463 Uskedalen

Verdi og størrelse

260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Runar Myklebust

Arkitekt: Bombus Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

utgang

trafikk

stein

helle

+215

drag

betong

gård

trykk

avfall

avkjørsel

energi

arealdel

jord

garasje

parkeringsplass

landskap

sement

infrastruktur

transport

utløp

automat

oppholdsareal

metall

ferdsel

kjørsel

fyllmasse

fylling

vegvesen

planområde

landbruk

møne

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

fundament

graving

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

renovasjon

fortau

fritidsbygg

kulturmiljø

frisiktgi

støysone

lekeplass

uteområde

fylkesvei

fjernvarme

tomtegrense

brudd

grønnstruktur

burring

hytte

jordbruk

va-anlegg

gangvei

gangveg

utfylling

ettersyn

mast

demontering

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

fylkesveg

naturområde

fundamentering

verksted

rosanalyse

naturverdi

steinsprang

opparbeiding

steinsprut

strandsonen

bjørk

frisiktson

strandsone

frisiktsone

grunnflate

bustad

arbeidsbygg

turområde

infästning

samband

snøskred

snøskur

brygge

fjernverk

trehus

siktsone

urområde

nyanlegg

brygg

tursti

gasslokale

matjord

va-plan

transisjonssone

tryggleik

naust

leike

naturleire

utløpsområde

utløpsomløp

møneretning

iktsone

maskinelt kjøretøy

grøntstruktur

grøntstrøk

anleggsti

maskinkjøretøy

leiing

landbruksareal

tingslokale

lagar

busstopp

løpsområde

vedlikehald

inngangslokale

hyttetomt

forsamling

nedkjøle

overvatn

båthavn

gavlvegg

innfylling

landskapstype

steinfylling

fritidseiendom

nedkjør

rasfare

strømnett

fastmark

skapstype

energiløft

jorddekke

elevator

samlingslokale

hytteområde

forsamlingslokale

landbruksdrift

trafikktråd

steinfyll

hallsareal

svinn

fritidsbustad

fritidsbu

pilar

nabobygge

leikeplass

trafikktryggleik

støtområde

kontainer

gårdsbru

hytteeiendom

infylling

landskapselement

strandsona

skapselement

bading

landskapsdel

branntryggleik

tidsbustad

båtanlegg

småbåtanlegg

fellesrom

lesrom

måleanlegg

rusting

opprusting

avfallsdunk

avfallsduk

naturområdet

skapstrekk

steingard

kulturverdi

ps-element

aspelement

kapselement

strandkant

naustområde

aktsemdsområde

opptrekk

veikjørsel

badestrand

småbåthamn

nedkjørsel

badeområde

korona

sandstrand

naturareal

rullestein

sjølinje

båtopptrekk

nausttrekk

energiløysing

aktsemdsone

naustrekke

naustmiljø

bakkemur

massehandsaming

sandbunn

bekketut

bekkeutløp

vinterhus

naustareal

bygdetun

steinstrand

steinfjell

oppbrudd

småbåtområde

rullesteinstrand

båtområde

hyttekontainer

fritidsbustadstomt

badetilhøve

bøkkerverksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jun 2023: Arealplan fra Kvinnherad kommune

https://www.arealplaner.no/kvinnherad4617/dokumenter/4403/20200004_Planomtale.pdf

Oppdateringer

22. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 260 kvm
Runar Myklebust lagt til som Tiltakshavar for Runar Myklebust
Wermund Vetrhus lagt til som Arkitekt (ansvarlig for planutarbeidelse) for Bombus Arkitektur
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Statsforvaltaren i Vestland lagt til som Regulatorisk myndighet
Kvinnherad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Runar Myklebust lagt til som Byggherre
Bombus Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.