Rive og bygge tre tomannsboliger og en enebolig - Kjellengveien 7

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygg og oppføring av tre nye tomannsboliger og en enebolig med sekundærleilighet, totalt åtte boenheter. Fokus på miljø og stedstilpasning. Les mer ↧

Åtte moderne boenheter bygges

Prosjektet 'Rive og bygge tre tomannsboliger og en enebolig - Kjellengveien 7' omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av totalt åtte moderne boenheter fordelt på tre vertikaldelte tomannsboliger og en enebolig med sekundærleilighet. Alle boligene får et moderne design som henter inspirasjon fra nærområdets arkitektur og materialbruk, med trekledde fasader i jordfarger som harmonerer med den omkringliggende vegetasjonen. Plassering av vinduer og symmetri i fasadene er tilpasset for å visuelt knytte boligene til lokalområdet.

Bevarer store eiketrær og terreng

Tomten preges av store eiketrær som vil bli bevart og integrert i prosjektets utforming. Bygningene plasseres med omtanke for å minimere terrenginngrep og sikre at trærnes røtter forblir urørt, noe som gir en unik kobling mellom fortid og nåtid. Terrenget tilpasses lokalt med minimerte inngrep, og det vil benyttes terrengtrapper og beplantede skråninger for naturlige overganger mellom nivåer. Private hager og stille soner rundt boligene bidrar til et kvalitetsrikt uteområde.

Fellesområder med lekeplass og parkering

Fellesarealene skal tilrettelegges med en lekeplass som inkluderer naturlige klatreelementer og rolleleker laget av naturstein og gjenbrukte materialer fra trebeskjæring. Prosjektet sikrer også god overvannshåndtering gjennom infiltrasjonsgrøfter og permeable overflater. Under hver bygning etableres parkeringskjellere for å dekke parkeringsbehovet, kombinert med sykkelparkering både på terreng og innendørs.

Strenge krav for miljø og design

Byggetiltakene i prosjektet følger strenge formingskriterier knyttet til høyde, grunnflate, volum, takform og materialbruk. Det legges stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og minimere terrenginngrep for å ivareta både naturmiljø og estetikk. Lokale tilpasninger, som revegetering av inngrepsområder og strategisk plantning for å skjerme private uteplasser, understreker prosjektets fokus på miljø og stedstilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Kjellengveien 7
3125 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

51/41

Verdi og størrelse

692 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KJELLENGVEIEN 7

Arkitekt: Holar

Landskapsarkitekt: GODE UTEROM AV ANNE-KARI HETTERUD

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: Trebo

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+510

branncellebegrensning

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

ytterveggventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kjellengveien 7 - 51/41 - oppretting av nye grunneiendommer, riving av eksisterende bebyggelse, oppføring av tre nye tomannsboliger og enebolig med sekundærleilighet (8 boenheter)

Søknad om rammetillatelse

14. Mai 2024

Koordinering av møte

31. Mai 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Sep 2024

Supplering av søknad

9. Okt 2024

Supplering av søknad

7. Jan 2025

Supplering av søknad

7. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2025

Vedtak om avslag på søknad

9. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2025

Vedtak om avslag på søknad

14. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mai 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/9166 - Kjellengveien 7 - 51/41 - oppretting av nye grunneiendommer, riving av eksisterende bebyggelse, oppføring av tre nye tomannsboliger og enebolig med sekundærleilighet (8 boenheter)

/pro/byggesak/Tønsberg/57264

Oppdateringer

14. Mai 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 692 kvm
Hans Magnus Hopen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Akustikk-Konsult
Tord Bukve lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Holar
Elon Faber lagt til som Ansvarsrett for RI VA for INGENIØRSERVICE
Siril Agerup Hektoen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for PID Solutions
Anne-Kari Hetterud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GODE UTEROM AV ANNE-KARI HETTERUD
Erlend Heli lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Trebo AS
Morten Corneliussen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KJELLENGVEIEN 7
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
PID Solutions lagt til som Rådgivende ingeniør
Trebo lagt til som Rådgivende ingeniør
Trebo lagt til som Entreprenør
Holar lagt til som Arkitekt
GODE UTEROM AV ANNE-KARI HETTERUD lagt til som Landskapsarkitekt
KJELLENGVEIEN 7 lagt til som Byggherre
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge tre tomannsboliger og en enebolig - Kjellengveien 7