Damgaard-Tunet boligområde med lekeplasser og grøntområder

Beskrivelse: Detaljregulering for Damgaard-Tunet boligområde med blanding av eneboliger og konsentrert bebyggelse, lekeplasser og god overvannshåndtering. Les mer ↧

Boligområde med 31 tomter

Damgaard-Tunet er et boligprosjekt som regulerer et boligområde innen område B14 i kommunedelplan Byplan 2030 i Elverum kommune. Planen legger til rette for 27 nye eneboligtomter og 4 tomter for konsentrert småhusbebyggelse som kjedehus, rekkehus og 4-6-mannsboliger. Området inkluderer to store lekeplasser, friområder for lek og grønn infrastruktur, og en oval felles lekeplass som sentralt element i planløsningen. Eksisterende bolig og ombygget låve/kontorlokaler bevares og får egen tomteinndeling med kombinert bruksformål for bolig, kontor og forsamlingslokaler.

Planlagt robust teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur er nøye planlagt med offentlig vanntilførsel via VL225PE koblet til eksisterende vannkum, og spillvannsløsning til ny kommunal pumpestasjon. Overvannshåndtering skjer lokalt ved hver tomt med infiltrasjon i sandfang og infiltrasjonsmagasin. Flomveger er sikret i terrenget for å lede unna overvann, og vegetasjon samt våtsoner bidrar til forsinkelse og fordrøyning. Vegarealer og grøntområder er også integrert i overvannssystemet for å redusere belastning på drenering og forhindre oversvømmelse. To nye trafostasjoner planlegges i samarbeid med Elverum E-verk, og renovasjon løses med individuelle og felles oppsamlingspunkt.

Trafikksikkerhet og reguleringskrav

Planen legger vekt på trafikksikre løsninger for gående og syklende, universell utforming og støykrav i henhold til T-1442/2016. Rekkefølgebestemmelser sikrer at opparbeiding og infrastruktur er på plass før byggesøknader godkjennes. Prosjektet legger formelt til rette for både frittliggende og konsentrert bebyggelse med krav til uteoppholdsarealer og maksimal utnyttelse i de konsentrerte boligområdene. Eksisterende bebyggelse integreres i området, og det arbeides med frigivelse av arkeologisk lokalitet id 113711.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Sagbruksvegen 39
2413 Elverum
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter	28 stk (27 nye + 1 eksisterende)
Tomter for konsentrert boligbebyggelse	4 stk
Boligbebyggelse frittliggende (BB)	18,6 daa
Boligbebyggelse konsentrert (BK)	7,5 daa
Kombinert bebyggelse og anleggsformål (BKB)	1,0 daa
Energianlegg, trafo (BE)	0,05 daa
Lekeplass (BLK)	2,0 daa
Antall lekeplasser	2 stk

Aktører

Byggherre: TJ Eiendomsutvikling

Arkitekt: Arkitektbua

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør: Bolig Partner

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

infiltrasjonssandfang

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker