Boligområde med 31 tomter

Damgaard-Tunet er et boligprosjekt som regulerer et boligområde innen område B14 i kommunedelplan Byplan 2030 i Elverum kommune. Planen legger til rette for 27 nye eneboligtomter og 4 tomter for konsentrert småhusbebyggelse som kjedehus, rekkehus og 4-6-mannsboliger. Området inkluderer to store lekeplasser, friområder for lek og grønn infrastruktur, og en oval felles lekeplass som sentralt element i planløsningen. Eksisterende bolig og ombygget låve/kontorlokaler bevares og får egen tomteinndeling med kombinert bruksformål for bolig, kontor og forsamlingslokaler.

Planlagt robust teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur er nøye planlagt med offentlig vanntilførsel via VL225PE koblet til eksisterende vannkum, og spillvannsløsning til ny kommunal pumpestasjon. Overvannshåndtering skjer lokalt ved hver tomt med infiltrasjon i sandfang og infiltrasjonsmagasin. Flomveger er sikret i terrenget for å lede unna overvann, og vegetasjon samt våtsoner bidrar til forsinkelse og fordrøyning. Vegarealer og grøntområder er også integrert i overvannssystemet for å redusere belastning på drenering og forhindre oversvømmelse. To nye trafostasjoner planlegges i samarbeid med Elverum E-verk, og renovasjon løses med individuelle og felles oppsamlingspunkt.

Trafikksikkerhet og reguleringskrav

Planen legger vekt på trafikksikre løsninger for gående og syklende, universell utforming og støykrav i henhold til T-1442/2016. Rekkefølgebestemmelser sikrer at opparbeiding og infrastruktur er på plass før byggesøknader godkjennes. Prosjektet legger formelt til rette for både frittliggende og konsentrert bebyggelse med krav til uteoppholdsarealer og maksimal utnyttelse i de konsentrerte boligområdene. Eksisterende bebyggelse integreres i området, og det arbeides med frigivelse av arkeologisk lokalitet id 113711.