Ørsnesvika turistanlegg med fritidsboliger og småbåthavn (230)

Beskrivelse: Reguleringsendring for Ørsnesvika gir turistanlegg, fritids- og boligbebyggelse med miljøfokus, småbåthavn og bedre tilgjengelighet i et tilpasset landskap. Les mer ↧

Reguleringsendring med minimal terrenginngrep

Prosjektet i Ørsnesvika, Vågan kommune, innebærer en reguleringsendring for å tilpasse et turistanlegg, fritidsboliger og noe boligbebyggelse til det eksisterende landskapet. Planområdet er på 299 daa, hvor det planlegges minimal terrenginngrep med begrenset sprenging. Endringen medfører justering av formålsgrenser med økt areal til kombinert fritidsbebyggelse og turistformål, mens boligarealene reduseres noe. Prosjektet inkluderer også etablering av gangforbindelser over sjø for bedre intern tilgjengelighet.

Hotellanlegg med tilpasset bebyggelse

Det planlegges et hotell- og fritidsanlegg med hotellrom, suiter, utleiehytter, spa- og serveringssteder samt en småbåthavn for fritids- og fiskeaktiviteter. Bebyggelsen skal lokaliseres hovedsakelig langs strandlinjen med en plassering som bygger videre på eksisterende kai og tidligere industribebyggelse. Byggene skal ha en terreng- og landskapstilpasset form med hovedsakelig bruk av trevirke, begrenset til 2 til 4 etasjer avhengig av formål. Det legges også til rette for store friluftsområder, offentlige parkeringsplasser, sykkelparkering og ladepunkter for el-bil.

Miljøfokus med bærekraftige løsninger

Prosjektet legger stor vekt på miljø og lokal tilpasning med bruk av bærekraftige materialer og energiløsninger som solceller, varmepumper og varmeveksling mot sjøvann. Det planlegges resirkulering av avfall, kortreist materialbruk og samarbeid med lokale firmaer for oppføring. Trafikkløsninger inkludert ny kryssløsning på Ørsnesveien/E10 og forbedring av veistandard, belysning og bussholdeplass skal sikre god tilgjengelighet og økt trafikksikkerhet i området.

Næringsutvikling og familietiltak

Reguleringen skal bidra til å styrke det lokale næringslivet og boligmiljøet på Ørsnes ved å skape nye arbeidsplasser innen hotell- og restaurantbransjen. Tiltak for barn og familier inkluderer lekeplasser og god tilgang til naturområder som svaberg og strand. Prosjektet skal også ivareta kulturhistoriske forbindelser og eksisterende landskapsrom med en harmonisk tilpasning av bebyggelsen i terrenget.

Utbyggingsavtaler sikrer infrastruktur

Det skal inngås utbyggingsavtaler med kommunen for å sikre gjennomføring av nødvendig infrastruktur og offentlig parkeringsdekning. Reguleringen anses innenfor tidligere plans intensjon og legger til rette for et moderne, klimatiltakende turistprosjekt med lokal forankring, som styrker tilbudet for besøkende og beboere i Lofoten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Ørsnesveien
8310 Kabelvåg
Norge

Verdi og størrelse

29900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde	299,0 daa
Parkeringsplasser	166 stk
Offentlige parkeringsplasser inkl. HC-plasser	25 stk
Sykkelplasser	40 stk
Antall etasjer boligbygg	2 etasjer
Antall etasjer fritids- og turistformål	3 etasjer
Småbåthavn	1 stk
Oppstillingsplass/snuplass for buss	1 stk

Aktører

Byggherre: Ørsnesvika

Arkitekt: Lundhagem

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Siste utvikling: Reguleringsendring vedtatt som tilpasser prosjektet til terrenget med justeringer i formålsgrenser og utvidelse av kombinert fritidsbebyggelse/fritids- og turistformål. Utarbeidelse av utbyggingsavtaler med kommunen for kryssløsning ved E10 og oppgradering av Ørsnesveien. Planlegging av ny vannledning og avløpssentral for hotellanlegget er inkludert.

Neste steg: Godkjenning av detaljtegninger for kryssløsning Ørsnesveien/E10 av Statens vegvesen må fullføres før arbeid igangsettes og før brukstillatelse gis. Ferdigstillelse av utbyggingsavtaler med kommunen er nødvendig. Eventuelle forsinkelser i godkjenning eller avtaler kan blokkere framdriften.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer