Ombygging og utvendige endringer på enebolig - Rognerudveien 22C

Beskrivelse: Søknad om utvendige endringer og bruksendring i enebolig på Rognerudveien 22C, med utgraving under tilbygg og etablering av ny kjellertrapp. Les mer ↧

Prosjektdeltakere og kontaktperson

Prosjektet omfatter ombygging og utvendige endringer på en eksisterende enebolig beliggende i Rognerudveien 22C, Gnr 148, Bnr 22. Tiltakshaver for prosjektet er Asgaut Moe, og Arkitekten AS fungerer som ansvarlig søker. Daglig leder i Arkitekten AS, Erik Bjelland, er prosjektkontakt og tilgjengelig for eventuelle spørsmål eller behov for utfyllende opplysninger under søknadsbehandlingen.

Planlagte grave- og tilbyggsarbeider

De planlagte arbeidene består av utgraving under et tilbygg på nordfasaden, etablering av en ny utvendig kjellertrapp, samt utvidelse av eksisterende kjellervinduer på fasadene mot vest, nord og øst. I tillegg er det planlagt bruksendring i underetasjen, hvor tidligere boder og bryggerhus omgjøres til kontor og kjellerstue. Det etableres også en ny ytterdør til kjelleren på nordfasaden, som vil bedre adkomsten til underetasjen.

Avvik i godkjente vinduer

Det er avdekket avvik mellom allerede utførte tiltak og sist godkjente situasjonsplan knyttet til plassering av vinduer i første og andre etasje på vestfasaden. Disse er ikke i samsvar med tidligere godkjente tegninger (sak 196502757), noe som kan innebære reguleringsmessige utfordringer for prosjektet. Det er viktig at slike avvik håndteres gjennom nødvendige avklaringer for å unngå forsinkelser eller pålegg om retting.

Bruksendring og underetasjeombygging

Prosjektet innebærer en relativt omfattende transformasjon av underetasjen ved å endre bruken fra lagerrom til oppholdsrom, noe som krever tilpasning av tekniske løsninger og godkjenning for boligbruksformål. Dette vil gi bedre utnyttelse av boligen og øke funksjonaliteten, samtidig som det bedrer adkomsten og det estetiske uttrykket ved utvendige inngrep.

Fokus på grunnforhold og godkjenninger

Selv om det ikke fremkommer spesifikk informasjon om miljømessige tiltak eller risikovurderinger i teksten, må arbeidene med blant annet utgraving og nye konstruksjoner gjennomføres med fokus på grunnforhold, drenering og bygningsmessig stabilitet for å forhindre skader på eksisterende bygningsstruktur eller grunnmasser. Prosjektet er avhengig av nødvendige godkjenninger for å sikre lovlighet og tetthet i bygg og fasadeendringer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Rognerudveien 22C
0681 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

148/22

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+98

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

betong

gård

bygningstype

avvik

kvikkleire

vindu

utvendig

rører

ledningsnett

opphold

trapp

strømførende

kontor

løfteinnretning

kjeller

boenhet

forurensning

dør

adegjerde

automat

metall

tomteareal

utvidelse

postmottak

tilbygg

arbeidsbord

eiendomsgrense

småhus

nabogrense

graving

bruksendring

avløpssystem

kasse

adkomstvei

fasadetegning

fasadeendring

underetasje

sikkerhetsnivå

oppholdsrom

postkasse

underbygg

fellesareal

støpekasse

leserareal

naturverdi

kvikkleireskred

avstandskrav

leireskred

utgraving

naturfare

underform

romhøyde

ytterdør

brygge

avstandskrave

husområde

brygg

asfaltbelagt

innerdør

krysning

småhusområde

terrassedør

crøft

takskategori

småhusplan

kjellerstue

tilleggsareal

kjellerplan

kjellerplate

produktsertifikat

kjellertrapp

leirtrapp

kjellervindu

kjellervind

ellervindu

naturtypelokalitet

trappetrinn

sjøområdet

karvesving

laske

miljøpark

c-verdi

nyhus

bryggerhus

ryggerhus

kvikleire

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rognerudveien 22 C - Utgraving under tilbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

14. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

28. Mai 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Aug 2024

Supplering av søknad

25. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

29. Aug 2024

Supplering av søknad

29. Aug 2024

Svar fra annen myndighet

2. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

7. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker