Ombygging og utvendige endringer på enebolig - Rognerudveien 22C

Beskrivelse: Søknad om utvendige endringer og bruksendring i enebolig på Rognerudveien 22C, med utgraving under tilbygg og etablering av ny kjellertrapp. Les mer ↧

Prosjektdeltakere og kontaktperson

Prosjektet omfatter ombygging og utvendige endringer på en eksisterende enebolig beliggende i Rognerudveien 22C, Gnr 148, Bnr 22. Tiltakshaver for prosjektet er Asgaut Moe, og Arkitekten AS fungerer som ansvarlig søker. Daglig leder i Arkitekten AS, Erik Bjelland, er prosjektkontakt og tilgjengelig for eventuelle spørsmål eller behov for utfyllende opplysninger under søknadsbehandlingen.

Planlagte grave- og tilbyggsarbeider

De planlagte arbeidene består av utgraving under et tilbygg på nordfasaden, etablering av en ny utvendig kjellertrapp, samt utvidelse av eksisterende kjellervinduer på fasadene mot vest, nord og øst. I tillegg er det planlagt bruksendring i underetasjen, hvor tidligere boder og bryggerhus omgjøres til kontor og kjellerstue. Det etableres også en ny ytterdør til kjelleren på nordfasaden, som vil bedre adkomsten til underetasjen.

Avvik i godkjente vinduer

Det er avdekket avvik mellom allerede utførte tiltak og sist godkjente situasjonsplan knyttet til plassering av vinduer i første og andre etasje på vestfasaden. Disse er ikke i samsvar med tidligere godkjente tegninger (sak 196502757), noe som kan innebære reguleringsmessige utfordringer for prosjektet. Det er viktig at slike avvik håndteres gjennom nødvendige avklaringer for å unngå forsinkelser eller pålegg om retting.

Bruksendring og underetasjeombygging

Prosjektet innebærer en relativt omfattende transformasjon av underetasjen ved å endre bruken fra lagerrom til oppholdsrom, noe som krever tilpasning av tekniske løsninger og godkjenning for boligbruksformål. Dette vil gi bedre utnyttelse av boligen og øke funksjonaliteten, samtidig som det bedrer adkomsten og det estetiske uttrykket ved utvendige inngrep.

Fokus på grunnforhold og godkjenninger

Selv om det ikke fremkommer spesifikk informasjon om miljømessige tiltak eller risikovurderinger i teksten, må arbeidene med blant annet utgraving og nye konstruksjoner gjennomføres med fokus på grunnforhold, drenering og bygningsmessig stabilitet for å forhindre skader på eksisterende bygningsstruktur eller grunnmasser. Prosjektet er avhengig av nødvendige godkjenninger for å sikre lovlighet og tetthet i bygg og fasadeendringer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Rognerudveien 22C
0681 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

148/22

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bod

boenhet

bolig

bryggerhus

byggegrunn

byggested

byggverk

+30

enebolig

fasade

fasadeendring

fellesareal

grunn

hus

kjeller

kjellerplan

kjellerstue

kjellertrapp

kjellervindu

kvikkleire

ledningsnett

løyfteinnretning

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

postkasse

småhusområde

tilbygg

trapp

trappetrinn

tre

underbygg

underetasje

utgraving

vann

vei

vindu

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rognerudveien 22 C - Utgraving under tilbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

14. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

28. Mai 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Aug 2024

Supplering av søknad

25. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

29. Aug 2024

Supplering av søknad

29. Aug 2024

Svar fra annen myndighet

2. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

7. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker