Ombygging og utvidelse av enebolig med garasje - Lysverkbakken 4

Beskrivelse: Ombygging av en enebolig med riving av carport, utvidelse av garasje, fasadeendringer og innvendige bruksendringer i underetasje og 1. etasje. Les mer ↧

Riving og bruksendring av bolig

Prosjektet 'Ombygging og utvidelse av enebolig med garasje - Lysverkbakken 4' innebærer en omfattende oppgradering og bruksendring av en eksisterende enebolig. Hovedarbeidene inkluderer riving av eksisterende carport, inngangsparti og terrasse i første etasje, for å gi plass til bygging av en utvidet garasje. I tillegg utføres bruksendring i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, samt i første etasje hvor eksisterende bod og toalett omgjøres til et større bad. Dette resulterer i forbedret funksjonalitet og økt boligareal innenfor eksisterende bygningsstruktur.

Fasadeendringer og terrengtilpasning

Byggets fasader gjennomgår endringer på flere sider, inkludert de vestlige, østlige og nordlige fasadene i underetasjen. Dette for å tilpasse byggets utseende og bedre utnytte arealet. En del av den eksisterende terrassen ved inngangspartiet bygges om til en sportsbod, noe som øker boligfunksjonaliteten. Terrengtilpasning er også en del av prosjektet, med masseflytting fra nord, vest og sør til den østlige siden av tomten, for å sikre god plassutnyttelse og tilpasning til omkringliggende terreng.

Modernisering uten store tilbygg

De samlede tilbyggene er relativt små, under 50 kvadratmeter, og prosjektet er primært fokusert på modernisering og oppgradering av eksisterende bygningsmasse. Moderniseringen omfatter både innvendige endringer for bedre arealdisponering og fasadeoppgraderinger som forbedrer boligstandard og estetikk. Det legges vekt på å bevare og forbedre funksjonaliteten samtidig som eksisterende bygningsvolumer utnyttes optimalt.

Funksjonsforbedring med lav risiko

Prosjektet har et klart fokus på å forbedre boligens funksjon uten å gjennomføre store utvidelser, noe som begrenser risiko knyttet til store konstruksjonsarbeider. Det forventes ingen omfattende miljøpåvirkninger, men terrengtilpasning og endringer i eksisterende konstruksjoner stiller krav til god håndtering av masser og materialer for å minimere belastning på omgivelsene.

Lokal fagkompetanse og godkjenninger

Det foreligger ikke detaljerte opplysninger om involverte entreprenører eller kontraktsforhold, men som et mindre og mer moderniseringsrettet prosjekt forventes lokal fagkompetanse engasjert. Informasjon om prosjektets fremdrift og eventuelle tillatelser er ikke spesifisert, men det er rimelig å anta at nødvendige godkjenninger for bruksendringer og fasadeendringer er eller vil bli innhentet i tråd med gjeldende regler.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Lysverkbakken 4
2015 Leirsund

Matrikkel (gnr/bnr)

12/26

Verdi og størrelse

60 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AI ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsavfall

anleggsmaskin

anleggsvirksomhet

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

badeværelse

balkong

barnehage

biloppstillingsplass

+217

biobrensel

bod

boenhet

bolig

boligbygg

borehole

borerigg

boring

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegroper

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsavfall

bygningsdel

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

carport

dekk

drenering

dreneringslinje

drensledning

drensrør

drensvann

dør

døråpning

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fcu

fiberduk

fordrøyingsdam

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

formelement

forretningsbygg

fritidsbebyggelse

fundament

fundamentering

fundamenteringsmetode

fundamentplan

fylling

fyllmasse

garasje

garderobe

geonett

geotechnical

geotekstil

gesimshøyde

glassdør

gneis

grunn

grunnarbeid

grunnfjell

grunnforhold

grunnforsterkning

grunnmur

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

grøft

grøntareal

gulv

hus

infiltrasjon

infiltrasjonsareal

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

inngang

inngangparti

inngangsdør

inngangsparti

innkjørelse

inspeksjonskum

institusjonsbygg

jernbane

jernbanenett

jord

jordarmering

jordart

jordlag

jordmasse

kjeller

kjellerbod

kjellerstue

kjøkken

kjøling

kledning

kobling

kolonne

konstruksjon

konstruksjonsdel

konstruksjonssikkerhet

kontorbygg

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

leirmasse

loft

løsmasse

løsmassen

løyfteinnretning

markterrasse

materiell

matjord

montering

murarbeid

mønehøyde

naturstein

nedbørefelt

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannstiltak

panel

panelovn

parkeringsareal

piezometer

postkasse

pukk

pukkmasse

påbygg

regnbed

rekkverk

renne

ringmur

riving

sand

sandfang

sandstein

sanitærinstallasjon

sikring

sikringstiltak

småhusbebyggelse

solavskjerming

soverom

spileverk

spisestue

sportsbod

sprøbruddmateriale

spuntnål

spylekum

stein

steinmasse

steinsetting

stripefundament

stue

støttemur

tak

takareal

takflate

taknedløp

takterrasse

takutstikk

takvindu

terasse

terrasse

terrassegulv

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

tilbygg

tillbygg

toalett

toalettrom

tomt

trapp

trappeløp

tre

trekonstruksjon

trepanel

trykk

trykksondering

tømrerarbeid

underbygging

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

utomhusplan

vann

vannkraftprosjekt

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vaskerom

veg

vegbygging

vegg

vei

ventilasjon

veranda

vindfang

vindu

vindusflate

vindusåpning

vvs

våtrom

ytterdør

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

12/26/0/0 Lysverkbakken 4, nybygg garasje, tilbygg bolig og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

8. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Des 2022

Supplering av søknad

9. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

18. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

24. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Mai 2023

Supplering av søknad

8. Mai 2023

Supplering av søknad

8. Mai 2023

Supplering av søknad

9. Mai 2023

Supplering av søknad

21. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

4. Jul 2023

Søknad om ferdigattest

16. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Mai 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/02010 - 12/26/0/0 Lysverkbakken 4, nybygg garasje, tilbygg bolig og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Lillestrøm/395285

9. Mai 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/02010 - 12/26/0/0 Lysverkbakken 4, nybygg garasje, tilbygg bolig og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Lillestrøm/395285

7. Des 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/02010 - 12/26/0/0 Lysverkbakken 4, nybygg garasje, tilbygg bolig og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Lillestrøm/395285

Oppdateringer

4. Jul 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

9. Mai 2023

Jørgen Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Inoventio Engineering
Mehr-Un-Nisa Ahmed lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING
Inoventio Engineering lagt til som Rådgivende ingeniør
INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Des 2022

Totalt areal lagt til: 60 kvm
Bjørn Kjell Bergersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bergersen Engineering
Albin Istogu lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for AI ARKITEKTER
Slawomir Marek Horabik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SMH PARTNER NORDIC
Thomas Bintas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLYMPUS VVS
Bergersen Engineering lagt til som Uavhengig kontrollør
AI ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
OLYMPUS VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
OLYMPUS VVS lagt til som Entreprenør
SMH PARTNER NORDIC lagt til som Rådgivende ingeniør
SMH PARTNER NORDIC lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.