Fornying og utvidelse av eneolig på Sørbråten - Sørbråtveien 43

Beskrivelse: Riving og bygging av nye boenheter på Sørbråten i Maridalen, Oslo. Omfattende rehabilitering av eksisterende bygg, inkludert vann- og avløpsanlegg. Fokus på moderne og tradisjonell arkitektur. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg

Prosjektet "Fornying og utvidelse av eneolig på Sørbråten - Sørbråtveien 43" innebærer riving av en eksisterende fritidsbolig og flere mindre uthus på eiendommen i Maridalen, Oslo. Den gjenværende hytten, kjent som Bomstua, skal bruksendres fra fritidsbolig til helårsbolig, og det bygges et nytt, moderne tilbygg med glassfasader og flatt tak som knyttes til den opprinnelige hytten. I tillegg etableres et nytt uthus nær eiendommens avkjørsel. Tiltakshaver for prosjektet er Ivar S. Støen, og prosjektering og arkitektarbeid utføres av Frost Arkitekter AS, med adresse i Oslo sentrum.

Saltak, fasade og teknikk

Det nye tilbygget får et saltak for å harmonisere med den opprinnelige laftehytten, og fasaden utformes med stående smal trekledning som gir kontrast til de tradisjonelle detaljene på eksisterende bygg. Oppkjørselen og inngangspartiet utformes med tanke på minimal terrenginngrep og bedre sikkerhet, blant annet ved å legge varmekabler på bratte partier. Innenfor boligens grunnmur etableres et rom på 15,1 m² som blant annet skal inneholde en tett svartvannstank. Et nytt gråvannsrenseanlegg bygges også som en del av de tekniske løsningene på eiendommen.

Moderne boform med vern

Prosjektets overordnede mål er å kombinere moderne boenheter med bevaring av de eksisterende, verneverdige elementene på eiendommen. Arkitektonisk tilpasses det nye byggevolumet og landskapet, slik at det integreres estetisk og funksjonelt med eksisterende byggemiljø. Denne tilnærmingen bidrar til å videreføre lokal byggeskikk samtidig som det gir mer tidssvarende og bærekraftige boligstandarder.

Sikkerhet og miljøløsninger

Sikkerhet og funksjonalitet er viktige fokusområder i prosjektet. Tiltak som varmekabler i oppkjørselen forbedrer tilgjengeligheten i høytliggende og bratte partier, noe som reduserer risikoen for ulykker og øker praktisk bruk av boligen året rundt. I tillegg ivaretas krav til miljøvennlige og robuste avløpsløsninger med etablering av moderne vannrenseanlegg, noe som har positive konsekvenser for lokal miljøkvalitet.

Tillatelser og regelverk

Prosjektet krever bruksendringstillatelse for hytten som går fra fritidsbolig til helårsbolig, samt tillatelser for riving av flere bygninger og oppføring av nytt tilbygg og uthus. Prosessene for godkjenning og bygging følger gjeldende planer og regelverk i Oslo kommune, med mål om å sikre både faglig forsvarlighet og lokalt tilpasset utforming gjennom hele byggefasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Sørbråtveien 43
0891 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

69/29

Verdi og størrelse

7780 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Nordre Aker Rør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2019/19238 - Sørbråtveien 43 og 45 - Oppføring av ny enebolig som kobler seg på et eksisterende hus som bruksendres, oppføring av garasje og uthus

/pro/byggesak/Oslo/113597

15. Mai 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2019/19238 - Sørbråtveien 43 og 45 - Oppføring av ny enebolig som kobler seg på et eksisterende hus som bruksendres, oppføring av garasje og uthus

/pro/byggesak/Oslo/113597

22. Nov 2019: Byggesak hos Oslo kommune

2019/19238 - Sørbråtveien 43 og 45 - Oppføring av ny enebolig som kobler seg på et eksisterende hus som bruksendres, oppføring av garasje og uthus

/pro/byggesak/Oslo/113597

Oppdateringer

12. Mai 2023

Byggestart lagt til: MAI 2023 (ESTIMAT)

8. Mai 2023

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Anders Støen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordre Aker Rør
Anders Støen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordre Aker Rør
Nordre Aker Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordre Aker Rør lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Nov 2019

Totalt areal lagt til: 7780.2 kvm
Tone C. Hellem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Frost Arkitekter
Frost Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fornying og utvidelse av eneolig på Sørbråten - Sørbråtveien 43