Flytting og utvidelse av hyttetomter ved Bergsøyetjønn (202101)

Beskrivelse: Plan for flytting av 6 hyttetomter og bygging av 4 nye hytter med tilhørende infrastruktur i Bergsøyetjønn og Videvad hytteområde i Valle kommune. Les mer ↧

Flytting av 6 hyttetomter

Planforslaget legger til rette for flytting av totalt 6 regulerte hyttetomter, hvorav 2 er innenfor eksisterende planområde og 4 i en utvidelse tilgrensende landbrukseiendom. Samtidig reguleres arealene der tomtene opprinnelig lå til friluftsformål. De nye tomtene plasseres i naturlige terrengformasjoner med gode avstander til eksisterende hytter og med fokus på terrengtilpasning uten store inngrep. Maksimalt tillatt bruksareal per tomt er satt til 120 m², og kun én boenhet er tillatt per tomt.

Streng byggestandard og regler

Byggestandard og utforming følger streng regulering hvor blant annet maksimale høyder er definert (mønehøyde maksimalt 5,5 m, grunnmurshøyde maks 0,7 m), og materialvalg samt takvinkel er regulert for å sikre estetisk tilpasning. Det er ikke tillatt med bygg nærmere støylsvoll enn 50 meter, og tomter som ligger nærmere vann og vassdrag har egne byggegrenser for å redusere inngrep i sårbare naturområder. Parkeringsplasser er regulert eksisterende med mulighet for utvidelse, men det bygges ingen nye kjøreveier inn i planområdet, kun gangstier.

Naturhensyn og utbyggingsavtale

Planen ivaretar viktige natur- og friluftsinteresser ved å unngå konflikter med landbruksarealer og villreininteresser. Gjerder skal utformes etter kommunens retningslinjer for beitebruk, og det bygges ikke på dyrkbar mark. Bygging skal skje med minimale terrenginngrep og transport av materiale til hytter kan skje med håndredskaper, små maskiner, scooter eller helikopter. Det er inngått utbyggingsavtale som sikrer økonomisk støtte til nødvendig veg- og løypetiltak uten kostnad for kommunen.

Moderat utvidelse med lokal tilpasning

Samlet sett innebærer planen en moderat utvidelse av hytteområdet i Bergsøyetjønn og Videvad, med lokal tilpasning til landskapet, noe som gir små visuelle og miljømessige virkninger. Planen sikrer like byggebestemmelser for alle tomter og opprettholder den spredte hyttestrukturen i Evardalen, uten sosial infrastruktur som fellesanlegg eller større parkeringsutvidelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Valle

Adresse

Agder > Valle

Evardalen, 62/350
4748 Rysstad

Verdi og størrelse

720 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Smg Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsbidrag

antenneanlegg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avsats

avsatser

bjelke

boenhet

bolig

bygd

byggetiltak

+90

byggetomt

byggverk

bygning

dekk

dør

energiforsyning

fellesanlegg

fjernvarme

flaggstang

forblending

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fundament

gangareal

gangsti

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gavlside

gesimshøyde

gjerde

gravearbeid

gravemaskin

grind

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grøft

grøntanlegg

grøntareal

gulv

hovedbygning

hytte

hyttebebyggelse

hyttebygg

hyttetomt

hytteutbygging

infrastruktur

jord

karm

kjøreveg

kjørevei

kraftanlegg

løsmasse

løsmasse-dekke

material

mønehøyde

nedbørefelt

oppføring

oppholdsrom

oppvarmingskilde

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pilar

platting

rammeverk

renne

saltak

samferdselsanlegg

sekundærbygg

sikring

skianlegg

skigard

slokkevann

solcelleanlegg

stakittgjerde

takkonstruksjon

taktekking

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

toalettløsning

tomt

transportsystem

tre

treverk

utbygging

uteareal

uteområde

vann

vannpost

veggrunn

vei

veigrunn

vindmølle

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker