Skagen Steg 3 - Utvidelse av omsorgsbustader ved Gaular sjukeheim

Beskrivelse: Detaljregulering av Skagen Steg 3 i Gaular med 24 nye omsorgsbustader, rassikring og parkeringsanlegg, med fokus på energieffektivitet og miljøvennlig transport. Les mer ↧

Detaljregulering og bueiningar

Prosjektet omfatter detaljregulering og utbygging av omsorgsbustader ved Gaular sjukeheim, inkludert 20 nye bueiningar nord for sjukeheimen og 4 nye bueiningar i ein ny etasje på eksisterande bygning i aust. Bygningane blir prosjektert av ARKI Arkitektar AS og utforminga legg vekt på god terrengtilpassing med tun-form og private uteplassar. Totalt dekker planområdet på rundt 46 dekar fleire funksjonsområde, mellom anna bustad, tenesteyting, parkering, veg, grøntareal, landbruk og rassikring.

Rassikring og parkeringstilrettelegging

Planen inkluderer rassikring av området med ny rasvoll og masseavlagringsområde, som er vesentleg for å sikre tryggleiken ved utbygginga. Det er lagt krav om tilrettelegging for lading av el-bilar på nye parkeringsplassar, som er plassert i to etasjar med skilt av p-areal for bebuarar, besøkande, og tenestebilar. Tilkomst for køyretøy til omsorgsbustader og sjukeheim vert vidareført som i dag med enkelte tilpasningar for betre køyrbar veg og varelevering.

Energieffektivitet og transport

Prosjektet fokuserer på energieffektivitet gjennom bruk av jordvarme og vatn-til-vatn varmepumpe, samt utskifting av vindauge i eksisterande bygningsmasse. Ei samlokalisering av helsetenester i området bidrar til berekraftig transport ved å redusere behov for motoriserte reiser, samtidig som det opprettholdast god gang- og sykkeltilkomst. Utbygginga beslaglegg om lag 8,3 dekar landbruksareal, men tiltaka vurderast å ha avgrensa påverknad på landbruket grunna terrengets beskaffenheit.

Kapasitet og samfunnsnytte

Det er gjennomført vurderingar som stadfestar at kommunen har tilstrekkeleg kapasitet på vatn, avløp og kraftforsyning til den økte bygningsmassen, og at viktige miljø- og helseomsyn er ivaretekne. Tiltaket er tilpassa behovet til barn og unge som besøkjer omsorgsbustadane, og viser eit samfunnsnyttig tiltak med nærleik til helsetenester, viss tryggleik og god folkehelse er vektlagt i planlegginga.

Nye omsorgsbueiningar	24 stk (20 nye + 4 i ny etasje)
Eksisterende sjukeheimsplassar	41 stk
Eksisterende omsorgsbueiningar	26 stk
Nye parkeringsplassar i nytt parkeringsanlegg	38 stk (22 til bebuarar/besøkande + 16 til tenestebilar)
Planområdet totalt	46,12 daa (heilt planområde)
Landbruksareal beslaglagt	8,3 daa

Sentralbord
Bjørn Inge Kvamme	Kontaktperson i Gaular Bustadstifting

Sentralbord
Helge Alme	Kontaktperson i Gaular kommune
Truls Hansen Folkestad	Kontaktperson i Gaular kommune

BuildPilot

Skagen Steg 3 - Utvidelse av omsorgsbustader ved Gaular sjukeheim