Ombygging og utvidelse boligflermannsbolig - Hans Hauges gate 28

Beskrivelse: Endring og oppdeling av bolig i flerfamiliehus med etablering av ny boenhet og oppgradering av brann- og lydskiller i Bergen sentrum. Les mer ↧

Ombygging til syv boenheter

Prosjektet gjelder ombygging og utvidelse av en eksisterende flerfamiliebolig i Hans Hauges gate 28, oppført rundt 1911. Den nåværende bygningen har fem boenheter, og prosjektet innebærer ombygging for å etablere totalt syv boenheter. Dette inkluderer blant annet etablering av en ny boenhet i underetasjen på ca. 47 kvm BRA ved å senke gulvet for å oppnå nødvendig takhøyde på 2,40 meter i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter (TEK 17). En tidligere sammenslått boenhet i andre etasje gjenopprettes også, noe som ikke tidligere var dokumentert med ferdigattest.

Oppgradering med nye vinduer og sikkerhet

Ombyggingen innebærer flere bygningsmessige oppgraderinger, blant annet forbedret planløsning i første, andre og tredje etasje, med nye bad, delvis åpent til hems i tredje etasje, og tilgang til et tilleggsareal via loftsluke. Det installeres et nytt takvindu mot øst, samtidig som ti eksisterende takvinduer legaliseres. Sikkerheten heves ved å oppgradere trapperom, rømningsveier samt brann- og lydisolering mellom etasjeskillere for å sikre bedre bokvalitet og trygghet for beboerne.

Sentral beliggenhet med uteområder

Eiendommen ligger sentralt i et boligområde med god tilgang til rekreasjonsmuligheter, blant annet ved det bilfrie gatetunet i Hans Hauges gate og nærheten til Rothaugen skole. Selv om den private uteplassen på tomten er begrenset, vurderes det samlede utearealet som tilfredsstillende i henhold til kommunale krav, takket være delte uteområder i gatetunet og omkringliggende grøntområder.

Ansvar og regulering for prosjektet

Bygg Prosjekt AS er engasjert som ansvarlig søker, prosjekterende og rådgiver for tiltakshaver Kvalibo AS, representert ved Frank Lægreid. Prosjektet skal utføres i samsvar med Bergen kommunes planer og gjeldende regulering (KPA 2018). Etter at ombyggingen er fullført, vil eiendommen bli seksjonert i henhold til eierseksjonsloven, noe som formaliserer den nye strukturen med syv boenheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Hans Hauges gate 28
5033 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter etter tiltak	7 stk
Etablering av ny boenhet i underetasjen	47 kvm BRA
Antall etasjer	2 etasjer
Tomteareal	177,4 kvm BRA
Bygningsareal	391 kvm BRA
Takvinduer etablert	1 stk
Takvinduer legalisert	10 stk

Aktører

Byggherre: KVALIBO

Arkitekt: BYGG PROSJEKT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

kvartalslekeplass

boligventilasjon

utbedringstiltak

+147

behandlingsanlegg

bygningsteknisk

energiforsyning

forgreningspunkt

grunnlagsmateriale

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grunnvannsenking

overvannshåndtering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

sykkelparkering

tilleggsisolasjon

tilleggsisolering

tømrerarbeider

uteoppholdsareal

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Morten Nytun	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@byggprosjekt.no	+47 ** 55

Sentralbord

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@byggprosjekt.no

+47 ** ** ** 55

K. NILSEN BOLIGVENTILASJON

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
K. Nilsen	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 59

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 59

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@rorkompaniet.no	+47 ** 20
Stian Fanebust	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorkomp.no	+47 ** 47

Sentralbord

***@rorkompaniet.no

+47 ** ** ** 20

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rorkomp.no

+47 ** ** ** 47

SLETTEN ELEKTRO

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lars Magne Drange	Kontaktperson for ansvarsrett	***@slettenelektro.no

Sentralbord

Lars Magne Drange

Kontaktperson for ansvarsrett

***@slettenelektro.no

Avfallshåndtering

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Frank Lægreid	Ansvarsrett for Avfallshåndtering, Miljøsanering, Murerarbei	***@regnbyen.as	+47 ** 00

Sentralbord

Ansvarsrett for Avfallshåndtering, Miljøsanering, Murerarbei

***@regnbyen.as

+47 ** ** ** 00

K. NILSEN BOLIGVENTILASJON

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
K. Nilsen	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 59

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 59

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@rorkompaniet.no	+47 ** 20
Stian Fanebust	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorkomp.no	+47 ** 47

Sentralbord

***@rorkompaniet.no

+47 ** ** ** 20

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rorkomp.no

+47 ** ** ** 47

SLETTEN ELEKTRO

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lars Magne Drange	Kontaktperson for ansvarsrett	***@slettenelektro.no

Sentralbord

Lars Magne Drange

Kontaktperson for ansvarsrett

***@slettenelektro.no

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

167/689/0/0 Hans Hauges gate 28, endring av boligenhet - Oppdeling av bolig

Oppdateringer

4. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 391sqm kvm

7. Mar 2025

Lars Magne Drange lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SLETTEN ELEKTRO
Stian Fanebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørkompaniet
K. Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K. NILSEN BOLIGVENTILASJON
Rørkompaniet lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørkompaniet lagt til som Entreprenør
SLETTEN ELEKTRO lagt til som Rådgivende ingeniør
SLETTEN ELEKTRO lagt til som Entreprenør
K. NILSEN BOLIGVENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
K. NILSEN BOLIGVENTILASJON lagt til som Entreprenør
GOBO DRIFT lagt til som Entreprenør

7. Nov 2024

Morten Nytun lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BYGG PROSJEKT
Frank Lægreid lagt til som Ansvarsrett for Avfallshåndtering, Miljøsanering, Murerarbei for GOBO DRIFT
BYGG PROSJEKT lagt til som Arkitekt
KVALIBO lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.