Ombygging og utvidelse boligflermannsbolig - Hans Hauges gate 28

Beskrivelse: Endring og oppdeling av bolig i flerfamiliehus med etablering av ny boenhet og oppgradering av brann- og lydskiller i Bergen sentrum. Les mer ↧

Ombygging til syv boenheter

Prosjektet gjelder ombygging og utvidelse av en eksisterende flerfamiliebolig i Hans Hauges gate 28, oppført rundt 1911. Den nåværende bygningen har fem boenheter, og prosjektet innebærer ombygging for å etablere totalt syv boenheter. Dette inkluderer blant annet etablering av en ny boenhet i underetasjen på ca. 47 kvm BRA ved å senke gulvet for å oppnå nødvendig takhøyde på 2,40 meter i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter (TEK 17). En tidligere sammenslått boenhet i andre etasje gjenopprettes også, noe som ikke tidligere var dokumentert med ferdigattest.

Oppgradering med nye vinduer og sikkerhet

Ombyggingen innebærer flere bygningsmessige oppgraderinger, blant annet forbedret planløsning i første, andre og tredje etasje, med nye bad, delvis åpent til hems i tredje etasje, og tilgang til et tilleggsareal via loftsluke. Det installeres et nytt takvindu mot øst, samtidig som ti eksisterende takvinduer legaliseres. Sikkerheten heves ved å oppgradere trapperom, rømningsveier samt brann- og lydisolering mellom etasjeskillere for å sikre bedre bokvalitet og trygghet for beboerne.

Sentral beliggenhet med uteområder

Eiendommen ligger sentralt i et boligområde med god tilgang til rekreasjonsmuligheter, blant annet ved det bilfrie gatetunet i Hans Hauges gate og nærheten til Rothaugen skole. Selv om den private uteplassen på tomten er begrenset, vurderes det samlede utearealet som tilfredsstillende i henhold til kommunale krav, takket være delte uteområder i gatetunet og omkringliggende grøntområder.

Ansvar og regulering for prosjektet

Bygg Prosjekt AS er engasjert som ansvarlig søker, prosjekterende og rådgiver for tiltakshaver Kvalibo AS, representert ved Frank Lægreid. Prosjektet skal utføres i samsvar med Bergen kommunes planer og gjeldende regulering (KPA 2018). Etter at ombyggingen er fullført, vil eiendommen bli seksjonert i henhold til eierseksjonsloven, noe som formaliserer den nye strukturen med syv boenheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Hans Hauges gate 28
5033 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

167/689

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter etter tiltak	7 stk
Etablering av ny boenhet i underetasjen	47 kvm BRA
Antall etasjer	2 etasjer
Tomteareal	177,4 kvm BRA
Bygningsareal	391 kvm BRA
Takvinduer etablert	1 stk
Takvinduer legalisert	10 stk

Aktører

Byggherre: KVALIBO

Arkitekt: BYGG PROSJEKT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Apr 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/17571 - 167/689/0/0 Hans Hauges gate 28, endring av boligenhet - Oppdeling av bolig

/pro/byggesak/Bergen/171774

7. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/17571 - 167/689/0/0 Hans Hauges gate 28, endring av boligenhet - Oppdeling av bolig

/pro/byggesak/Bergen/171774

10. Feb 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/17571 - 167/689/0/0 Hans Hauges gate 28, endring av boligenhet - Oppdeling av bolig

/pro/byggesak/Bergen/171774

7. Nov 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/17571 - 167/689/0/0 Hans Hauges gate 28, endring av boligenhet - Oppdeling av bolig

/pro/byggesak/Bergen/171774

Oppdateringer

4. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 391sqm kvm

7. Mar 2025

Lars Magne Drange lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SLETTEN ELEKTRO
Stian Fanebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørkompaniet
K. Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K. NILSEN BOLIGVENTILASJON
Rørkompaniet lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørkompaniet lagt til som Entreprenør
SLETTEN ELEKTRO lagt til som Rådgivende ingeniør
SLETTEN ELEKTRO lagt til som Entreprenør
K. NILSEN BOLIGVENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
K. NILSEN BOLIGVENTILASJON lagt til som Entreprenør
GOBO DRIFT lagt til som Entreprenør

7. Nov 2024

Morten Nytun lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BYGG PROSJEKT
Frank Lægreid lagt til som Ansvarsrett for Avfallshåndtering, Miljøsanering, Murerarbei for GOBO DRIFT
BYGG PROSJEKT lagt til som Arkitekt
KVALIBO lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og utvidelse boligflermannsbolig - Hans Hauges gate 28