Utvidelse og utvikling av Dusa friluftsområde med småbåtanlegg

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for utvidelse av småbåtanlegg, parkeringsplass og driftsbygg ved Dusa friluftsområde i Sarpsborg, med fokus på universell utforming. Les mer ↧

Utvidelse av båthavn og parkering

Planen omfatter utvidelse og forbedring av Dusa friluftsområde for allmennheten, inkludert utvidelse av eksisterende småbåtanlegg fra 42 til 106 båtplasser ved forlengelse av to brygger. Det etableres også nye parkeringsplasser, med totalt 70 ordinære plasser og 10 HC-plasser på eksisterende område, samt en ny parkeringsplass med 28 ordinære plasser på østsiden av Dusaveien. Planen inkluderer også oppgradering av atkomstveien uten å bygge ny vei, samt bedre tilrettelegging for renovasjon med moderne nedgravde containere.

Nytt driftsbygg og utforming

Det planlegges et nytt driftsbygg på inntil 60 m² som kan inkludere lager for friluftsutstyr, plassert i tilknytning til eksisterende pumpehus og renovasjonsanlegg. Bebyggelsens høyde begrenses, og det stilles strenge krav til universell utforming for vei, sti, parkeringsplasser og badebrygge. Planområdet er på ca. 216 dekar og reguleres til formålene bebyggelse og anlegg, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, grønnstruktur, samt bruk og vern av sjø og vassdrag.

Strenge miljøkrav og naturvern

Miljøhensyn er sentralt i planleggingen, og oppfylling av strandeng og etablering av kunstig sandstrand er tatt ut etter innsigelse fra Statsforvalteren grunnet konflikt med viktige naturverdier og strandeng. Det tillates ikke mudring eller større inngrep i bunnen, og det er satt rekkefølgebestemmelser for fjerning av båtbøyer og brygger på holmen. Tiltakene skal gjennomføres med skånsomme metoder for å bevare naturmiljøet og sikre gode friluftsopplevelser.

Støtte, grunnerverv og gjennomføring

Prosjektet støttes av Sarpsborg kommune som tiltakshaver, med Multiconsult Norge AS som plankonsulent. Gjennomføring forutsetter grunnerverv for utvidelse av småbåtanlegg og parkeringsplass, mens øvrige tiltak kan gjennomføres uavhengig. Økonomiske konsekvenser er ikke kostnadsberegnet, men planen tar hensyn til både samfunnsnytte og brukernes behov, inkludert private med båtplasser.

Bedre tilgjengelighet og kapasitet

Som fordel for samfunnet vil planen bidra til bedre tilgjengelighet og økt kapasitet for båttrafikk, forbedret parkering med universell utforming, og mer organisert renovasjon. Tiltakene skal sikre at Dusa fortsatt fremstår som et attraktivt og godt tilgjengelig friluftsområde, med økt fokus på sikkerhet, miljø og brukervennlighet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Parkeringsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Grimsøytangen 3
1747 Skjeberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	108 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sarpsborg kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+129

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker