Sandmoen Utvikling Forretningsbygg med Hamburgerrestaurant

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for næringsbygg i Trondheim med hamburgerrestaurant, byggevarehandel og lager, maksimal utnyttelse av tomt og tilpasset parkering. Les mer ↧

Næringsbygg med tre aktører

Prosjektet 'Sandmoen Utvikling Forretningsbygg med Hamburgerrestaurant' omfatter oppføring av et næringsbygg som inkluderer tre separate aktører: en hamburgerrestaurant, en byggevarehandel og et lagerbygg. Bygningen består av en sokkel med flere volumoptimaliserte mellomnivåer, i tillegg til overbygg som dekker arealer hvor både lager og kontor skal plasseres. Bygget utnytter hele byggegrensen, med minimal avstand på kun 0,5 meter til tomtegrensen i nord, og sokkelen strekker seg en halv meter over terrenget rundt alle sider.

Store glassfasader mot sør og vest

Fasadene på sør- og vestsiden utformes med store glassvegger og sammenhengende elementer som gir et innbydende og dagslyspreg til bygningsmassen. Overbyggene legges mot denne glassfasaden som fungerer som prosjektets estetiske ryggrad. Takarealet kan heves med opptil 15 % for å inkludere tekniske rom og overlys, spesielt over byggevarehandelen. Utearealer på sokkel brukes til utendørs lagring av trelast for byggevarehandelen, mens hamburgerrestaurantens uteareal holdes adskilt fra lagringen.

Omfattende parkering og adkomst

Parkering er nøye planlagt med både kunde- og ansattplasser fordelt over flere nivåer. Hamburgerrestauranten og deler av byggevarehandelen får parkering oppå sokkelens dekk, mens byggevarehandelens hovedparkering og vareutleveringsområde ligger på mellomplanet i sokkelen. Lagerbygget har egne parkeringsplasser på bakkeplan utenfor byggegrensen mot øst. For å ivareta god adkomst etableres seks nye avkjørsler fra både øst- og vestlige veger. I tillegg blir det etablert sykkelparkering i tråd med Trondheim kommunes normer for sykler.

Funksjonell utforming med risiko

Prosjektet tar hensyn til å optimalisere funksjonalitet og estetikk samtidig som det utnytter tomtens begrensninger maksimalt, noe som kan medføre risiko knyttet til byggegrensers minimale avstander mot naboeiendommer. Det er ikke rapportert spesifikke miljørettede tiltak, men bruken av store glassflater peker mot en bevisst utforming for naturlig lysinnslipp. Planer tyder på en gjennomtenkt implementering med fokus på logistikk og tilgjengelighet, uten opplysninger om spesielle godkjenningsutfordringer eller tidslinjer frem til nå.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kvenildsskogen 3
7093 Tiller

Matrikler (gnr/bnr)

200/15

200/9

200/18

200/17

200/13

313/659

313/368

313/349

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal hamburgerrestaurant	500 kvm
Areal byggevarehandel	estimert 500 kvm
Areal lagerbygg	estimert 500 kvm
Antall overbygg	3 stk
Avkjørsler	6 stk (3 øst, 3 vest)

Aktører

Byggherre: SANDMOEN UTVIKLING

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker