Sandmoen Utvikling Forretningsbygg med Hamburgerrestaurant

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for næringsbygg i Trondheim med hamburgerrestaurant, byggevarehandel og lager, maksimal utnyttelse av tomt og tilpasset parkering. Les mer ↧

Næringsbygg med tre aktører

Prosjektet 'Sandmoen Utvikling Forretningsbygg med Hamburgerrestaurant' omfatter oppføring av et næringsbygg som inkluderer tre separate aktører: en hamburgerrestaurant, en byggevarehandel og et lagerbygg. Bygningen består av en sokkel med flere volumoptimaliserte mellomnivåer, i tillegg til overbygg som dekker arealer hvor både lager og kontor skal plasseres. Bygget utnytter hele byggegrensen, med minimal avstand på kun 0,5 meter til tomtegrensen i nord, og sokkelen strekker seg en halv meter over terrenget rundt alle sider.

Store glassfasader mot sør og vest

Fasadene på sør- og vestsiden utformes med store glassvegger og sammenhengende elementer som gir et innbydende og dagslyspreg til bygningsmassen. Overbyggene legges mot denne glassfasaden som fungerer som prosjektets estetiske ryggrad. Takarealet kan heves med opptil 15 % for å inkludere tekniske rom og overlys, spesielt over byggevarehandelen. Utearealer på sokkel brukes til utendørs lagring av trelast for byggevarehandelen, mens hamburgerrestaurantens uteareal holdes adskilt fra lagringen.

Omfattende parkering og adkomst

Parkering er nøye planlagt med både kunde- og ansattplasser fordelt over flere nivåer. Hamburgerrestauranten og deler av byggevarehandelen får parkering oppå sokkelens dekk, mens byggevarehandelens hovedparkering og vareutleveringsområde ligger på mellomplanet i sokkelen. Lagerbygget har egne parkeringsplasser på bakkeplan utenfor byggegrensen mot øst. For å ivareta god adkomst etableres seks nye avkjørsler fra både øst- og vestlige veger. I tillegg blir det etablert sykkelparkering i tråd med Trondheim kommunes normer for sykler.

Funksjonell utforming med risiko

Prosjektet tar hensyn til å optimalisere funksjonalitet og estetikk samtidig som det utnytter tomtens begrensninger maksimalt, noe som kan medføre risiko knyttet til byggegrensers minimale avstander mot naboeiendommer. Det er ikke rapportert spesifikke miljørettede tiltak, men bruken av store glassflater peker mot en bevisst utforming for naturlig lysinnslipp. Planer tyder på en gjennomtenkt implementering med fokus på logistikk og tilgjengelighet, uten opplysninger om spesielle godkjenningsutfordringer eller tidslinjer frem til nå.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kvenildsskogen 3
7093 Tiller

Matrikler (gnr/bnr)

200/15

200/9

200/18

200/17

200/13

313/659

313/368

313/349

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SANDMOEN UTVIKLING

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggstype

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

betongkonstruksjon

bolig

brannalarmanlegg

brannkonsept

+89

brannsikkerhet

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggevarehandel

byggevarehandelen

bygning

bygningsnummer

bærende

dagslys

dekk

fasade

fasadekledning

fjernvarmeanlegg

forretningsbygning

fotgjengersti

gangveg

glasskonstruksjon

glassvegg

grunn

grunnarbeid

grøntareal

hage

heis

hus

inngang

installasjon

kjeller

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

kuldeinstallasjon

kvikkleire

lagerbygg

ledningsnett

list

lufttetthet

løyfteinnretning

metall

miljøsanering

montering

murarbeid

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

overbygg

overlys

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

salgsareal

sanitærinstallasjon

slukkeinstallasjon

sokkel

sokkelettasje

sykkelparkering

tak

takflate

takplan

taktekkingsarbeid

terreng

terrengendring

terrengutforming

trapp

tre

trekonstruksjon

trelast

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uterom

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varemottak

veg

vegg

veggrunn

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kvenildsskogen 3, Sandmoen næringspark, bygging av nytt næringsbygg

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Apr 2020

Søknad om rammetillatelse

14. Apr 2020

Svar fra annen myndighet

23. Apr 2020

Svar fra annen myndighet

27. Apr 2020

Behov for mer dokumentasjon

2. Jul 2020

Ingen av kategoriene passer

9. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

9. Mar 2021

Ingen av kategoriene passer

2. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker