Endring av vei- og tomtstruktur for Langvatnet og Svartsætra

Beskrivelse: Revidert plan for vei og tomter i Langvatnet og Svartsætra med fokus på skånsom adkomstvei til hytter og tilpasning til naturverdier. Les mer ↧

Endret reguleringsplan for adkomst

Prosjektet omfatter endring av eksisterende detaljreguleringsplan for Langvatnet og Svartsætra i Orkland kommune. Hovedformålet er å etablere og regulere adkomstveier til hytter, inkludert oppdatering av eksisterende veier og flytting av enkelte hyttetomter for å unngå naturkonflikter og tilpasse seg «som bygget»-situasjonen. Planen inneholder areal for fritidsbebyggelse på 63,5 daa, kjøreveier på 23,7 daa, turveier, parkeringsplass og store arealer av landbruks-, natur- og friluftsområder som skal bevares.

Naturenivå tilpasset veiplanlegging

Adkomstveiene er planlagt med bredde på 3 meter for å redusere naturinngrep mest mulig, med regulerte møteplasser på 5 meter flere steder for å sikre trygg trafikkavvikling. Veiplanleggingen har involvert firmaet Asplan Viak, som har spesielt vurdert veibygging over myr for å unngå hydrologiske endringer og tap av naturverdier. Ikke alle tomter får vei direkte fram, og for enkelte tomter reguleres turveier som sti for å sikre tilgang uten større inngrep. Det er også regulert inn 13 parkeringsplasser for hytter uten direkte vei, som skal betjene hytteeierne og ikke være åpne for allmenheten.

Miljøhensyn styrer utbyggingen

Miljøhensyn har vært sentrale i revisjonen, med hensynssoner for bevaring av viktige naturtyper og unngåelse av inngrep i myr- og rikmyrområder. Det er satt krav om skisser for adkomst og helhetlig VA-plan for nye tomter i østlige deler, der det foreløpig ikke er prosjektert vei. Endringene bidrar til en mer helhetlig og naturvennlig utvikling av hytteområdene og oppdaterer planen til gjeldende standarder og kommuneplanen.

Planen vedtatt med fleksible løsninger

Planen er vedtatt av kommunestyret 24.06.2020, og det er ikke krav om konsekvensutredning. Sluttresultatet gir flere valgmuligheter for hytteeiere om adkomst, samtidig som natur- og friluftsverdier ivaretas. Alle regulerte veier og tomtegrenser er oppdatert etter oppmåling og «som bygget»-situasjon, og det er tatt hensyn til fremtidige behov for veiutbygging og parkering i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Orkland

Adresse

Trøndelag > Orkland

Hestskoveien
7335 Jerpstad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

0 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Svartsætra hytteforening

Arkitekt: On arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

vannforsyning

energi

avkjørsel

parkeringsplass

sement

infrastruktur

inngang

grunnforhold

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

+226

avløpsvann

bevaring

drenering

vassdrag

gjerde

hensynssone

oppmåling

renovasjon

trafikksikkerhet

yttervegg

arealformål

fritidsbygg

oppstillingsplass

løsmasse

overbygg

adkomstvei

avrenning

grunnvann

tomtegrense

kulturminnelov

fitting

grøntareal

toalett

grønnstruktur

belysning

kulturminneloven

hytte

jordbruk

va-anlegg

vanningsanlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

fortetting

rømningsstruktur

kirke

løftestillingsplass

friluftsområde

sårbarhet

arkeologisk

fellesareal

leserareal

erosjon

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

steinsprang

turlandskap

kjøreveg

veggrunn

berggrunn

berggruve

steinsprut

trafikksikkerheten

verneverdig

ventusutredning

bjørk

tørr

uh-sektor

steinsprekk

innsprang

flomfare

snuplass

skifer

kryssing

speil

morene

veranda

anneks

sommerhus

bruksformål

drikkevann

skogbru

flomutsatt

turvei

klimaendring

kalkstein

møteplass

fritidsbebyggelse

grunnskart

takoverbygg

hette

grusvei

fareområde

mektighet

trevirke

tursti

byggeskinne

va-plan

reguleringsendring

brøyte

jordsmonn

friluftslivsområde

løype

vannsforsyning

utrykningskjøretøy

veibygging

masseutskifting

masseutskiftning

maskinelt kjøretøy

maskinkjøretøy

stemmelsesområde

vannstopper

traktor

markeringskjøretøy

veiplan

styringsanlegg

karbon

hyttetomt

sluttbehandling

vedhus

avløpsløsning

bilveg

veibane

hovedadkomst

collector

forsyningsanlegg

lprofil

oppmålingsforretning

vannkilde

alu-profil

pålingsforretning

rørsynsanlegg

avsperre

tilleggsareal

normalprofil

kartskisse

utbehandling

sparkeling

dykker

hytteområde

malprofil

lyskilde

motorisert

veibredde

skiløype

vannkile

elhus

ytteområde

tomtmark

myrområde

landbruksformål

landbruksform

veitrase

hydrologi

risikoområde

drikkevannsforsyning

vannkant

berggrunnskart

veistrekning

berggrunnskår

hytteeiendom

leseløsning

laminatmateriale

fargesetting

skranke

samleveg

bilvei

pediment

artsmangfold

turdrag

delstrekning

naturinngrep

traktorvei

russvei

innforsyningsanlegg

furusko

svale

kartfeste

delesområde

vannflate

veiskjæring

geonett

veiprosjekt

slamtømming

hyttefot

returpunkt

askevann

utebelysning

marksområde

fellespark

fellesparkering

elvepumpe

kloppbru

utmarksområde

karbonlag

hovedadkomstvei

leirskifer

leseparkering

vinterbrøyting

naturbeitemark

taksval

taksvale

veiføring

slamtømme

vinterbrøyte

tomteplass

tomteplassering

friluftslivsverk

hytteenhet

kloppe

karbonlagring

veiprosjektering

veiskjær

klopper

salomon

heipipe

geoweb

tørrlegging

konglebit

veiplanlegging

slamtømmebil

elveparti

flomdam

hytteavfall

inngangsbelysning

hellingsanalyse

kantstein

grøft

trase

fritidseiendom

fylkesvei

vannforsyningsanlegg

rhyolitt-tuft

svartsætergjerde

hytttomte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker