Rondablikk BF10 Fritidsboligfelt med Infrastruktur (343620220001)

Beskrivelse: Detaljregulering for 10 nye fritidsboligtomter på Rondablikk med veg, vann- og avløpsløsninger. Fokus på terrengtilpasning og landskap i Nord-Fron. Les mer ↧

Detaljregulering med 10 tomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av et 11,8 dekar stort område vest for Rondablikk hotell, kalt Rondablikk BF10. Planen legger til rette for 10 frittliggende fritidsboligtomter med tilhørende vei-adkomst, grøntområder og teknisk infrastruktur. Tomtestørrelsene varierer mellom 820 og 1135 m², med mål om å bevare naturlig terreng og vegetasjon for å dempe bebyggelsens visuelle inntrykk. Dette området erstatter og supplerer deler av tidligere reguleringsplaner for Rondablikk Vest og Kvamsfjellet-hytteområde.

Ny vei og VA-tilkobling

Atkomstveien viderefører eksisterende regulerte vegtrasé med avkjøring fra Rondablikkvegen. Veien har en bredde på 4 meter og en maksimum stigning på 12 %, tilpasset terrenget og planlagt for lav trafikkbelastning, med stikkveger og snuhammer til tomtene. Eksisterende vann- og avløpsledninger som går gjennom lavere deler av området stiller viktige føringer for tomteinndelingen, og planforslaget justerer tomtenes plassering spesielt for tomtene 1-4 for å sikre vedlikehold og drift av VA-anlegget. Ny bebyggelse skal kobles til offentlig vann og avløp, og kapasitet vil bli vurdert av Nord-Fron kommune.

Landskapstilpasning og byggekrav

Det legges stor vekt på landskapstilpasning hvor bebyggelsen skal harmonere med omkringliggende fritidsbebyggelse og terrengforhold. Hovedmøneretningen på bebyggelsen skal følge kotehøydene, og løsninger med sokkel eller trapp for bygg i brattere terreng (>1:5) er foreslått for å minimere terrenginngrep. Området ligger skjermet fra høyfjellsscena, og skal derfor ikke påvirke landskapsbildet i dette sårbare området. Kommunen og fylkeskommunen stiller krav om tydelige bestemmelser og veiledning for fritidsbebyggelse i tråd med nasjonale retningslinjer.

Lovverk og myndighetskrav

Prosjektet gjennomføres i tråd med nasjonale plan- og bygningslovgivning og med tilbakemeldinger fra fylkeskommunen og Mattilsynet. Mattilsynet krever en VA-plan som del av detaljreguleringen, og understreker viktigheten av tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett samt forsyningssikkerhet. Det er lagt opp til en ryddig planprosess med god forutsigbarhet for naboer, og lokal vegtrafikk vil ikke øke betydelig som følge av utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nord-Fron

Adresse

Innlandet > Nord-Fron

Rondablikkvegen 1195
2642 Kvam

Verdi og størrelse

11765 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Produsent Areal+

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

energi

ledningsnett

infrastruktur

overvann

vannverk

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

avfallshåndtering

+242

sykkel

landbruk

møne

renseanlegg

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

renovasjon

asfalt

dragsgiver

arealformål

drener

mønehøyde

fritidsbygg

beredskap

vannlås

overvannshåndtering

adkomstvei

radon

overvannshull

anleggsområde

avrenning

spillvann

fjernvarme

saltak

elanlegg

fritidsbolig

skredfare

grøntareal

grønnstruktur

hytte

va-anlegg

beplante

innkjøring

høydeforskjell

plissere

rømningsstruktur

geologisk

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

dempe

sårbarhet

adkomstveg

nettverk

rosanalyse

ubebygd

steinsprang

grøntområde

elektriker

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

plantning

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

berggrunn

hotell

taljreguleringsplan

berggruve

vannbåren

trafikkforhold

gassforsyning

steinsprut

rørledningforsyning

va-ledning

ventusutredning

grøntomt

steinsprekk

kjørebane

innsprang

elektrisitet

plangrense

flomfare

naturfare

transportplan

transportplass

vegnett

vegtrase

eksponering

utbyggingsområde

klimatisering

morene

reguleringsplankart

rødliste

overvanne

kloakk

drikkevann

snøskred

atkomstvei

stikontroll

snøskur

jordvoll

blikk

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

boligtomt

fjernverk

lutlag

fritidsbebyggelse

vegnorm

inngjerd

tomtestørrelse

tilknytningspunkt

tursti

byggeskinne

knutepunkt

va-plan

renovasjonsløsning

fundering

tilkomstveg

jordsmonn

klimatilpasning

jordvern

stikkrenne

stikkrenn

løype

tikkrenne

renovasjonsløp

trafikksituasjon

knytningspunkt

trafikkbelastning

deprofil

sykkelsti

vegnormal

turveg

lengdeprofil

vegsystem

fargevalg

seksjonstype

variasjonsløsning

innentor

energiplan

gjerdeprofil

nyttingspunkt

forvarmet

scene

restaurering

hyttetomt

fyring

tetthetskontroll

internveg

matte

energiplanlegging

atkomstveg

arrondering

oppstuing

fritidseiendom

veiadkomst

hyttefelt

sikthindring

vannbane

landskapsti

hytteområde

morenemateriale

landskapstilpasning

ringspunkt

skiløype

snuhammer

etasjonskjerm

ytteområde

drikkevannsforsyning

nedbryt

servicetorg

sutslag

skapstilpasning

bruksklasse

vannbalanse

staurere

turdrag

strømkabel

varde

brytning

vegplan

vegetasjonstype

kystlinje

ns-linje

vegtilkomst

vedfyring

røykabel

kapning

drikkevannsforskrift

løypenett

tomtestruktur

fjellområde

oppdyrking

tomteinndeling

lokalveg

kommunehus

kulturminneregistrering

kjørebanebredde

banebredde

stiforbindelse

stinett

bartre

biltransport

forsyningssystem

vegadkomst

jordan

løypetrase

drenslinje

vannforsyningssystem

veggrunn-grønn

hovedmøne

veggrunn-grøntareal

fritidsboligområde

fritidstomt

høyfjell

transportmulighet

landskapspåvirkning

fyllingsutslag

lynsystem

avkjøringspunkt

lokalvegnett

tursti-nett

fritidsboligtomt

stinettverk

vegetasjonskjerm

fylitt

rebar

oppstue

skileikområde

erdeanlegg

innrenne

vegplassering

vegplass

tursti-nettverk

vegparti

friluftsscene

friluftscene

inngjerde

uteoppholdsareal

grøft

vannledning

trase

jordsmonndekke

randablikk

hyttekledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker