Ullern 2 boligområde med varierte boligtyper (041 9201 403)

Beskrivelse: Detaljregulering av Ullern 2 med totalt 273 daa og varierte boligtyper, inklusive eneboliger, rekkehus og blokkbebyggelse, tilpasset trinnvis utbygging. Les mer ↧

Planområde for boligbebyggelse

Planområdet Ullern 2 dekker totalt 273 dekar, og omfatter utvidelser for frisiktsoner og fortau langs Ullernvegen. Prosjektet utvikles av Sør-Odal kommune i samarbeid med Kåre Krogstad, Per Kalvart Rundén og Arkitektlaget AS som forslagstiller. Området planlegges hovedsakelig til boligbebyggelse med en kombinasjon av frittliggende småhus, konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse, med høyere utnyttelse enn tidligere i området.

Variert boligtyper og regulering

Utbyggingen vil foregå trinnvis med varierende antall boenheter fordelt på flere mindre delområder. Totalt planlegges både eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og lave boligblokker med til sammen flere hundre boenheter. Byggehøyder, takvinkler og byggestil er nøye regulert for å sikre en harmonisk og funksjonell boligmasse. Parkering skal i hovedsak løses på egen tomt, og universell utforming er et prioritert krav i alle boligtyper, inklusive fellesarealer.

Attraktive og tilgjengelige uteområder

For å øke attraktiviteten for bosetting er det lagt vekt på gode uteområder, inkludert flere lekeplasser og grønne områder som også fungerer som sosiale møteplasser og turdrag. Planen legger stor vekt på universell tilgjengelighet for barn og funksjonshemmede, med planfestede krav til lekeplassutstyr og arealstørrelser. Vegetasjonsskjerm mot jordbruksarealene skal bevare grøntstruktur og sikre god støyavskjerming og eierskap til uteområdene.

Forbedret trafikksituasjon og adkomst

Trafikksituasjonen forbedres med færre avkjørsler mot fylkesvei 287 (Ullernvegen), i tråd med Statens vegvesens normer, og eksisterende innkjøringer benyttes i størst mulig grad. Gang- og sykkelvei inkluderes ikke i rekkefølgebestemmelsene, men fortau langs Ullernvegen prioriteres som en mer praktisk løsning. Endringer i vegnett og tilrettelegging av adkomstvegene skal sikre trygg og effektiv trafikkavvikling i området.

Miljøfokus og trinnvis utbygging

Prosjektets miljøfokus omfatter bevaring av eksisterende trær og vegetasjon, og planlegging av avbøtende tiltak for støy når E16-traseen blir endelig vedtatt. Det legges også til rette for god solinnstråling uten å forringe eksisterende bebyggelse. Utbyggingstidspunkt for de ulike delfeltene avhenger av markedet og vil skje i flere trinn, med krav til progresjon og kvalitet i trinnvise utbygginger av konsentrert småhusbebyggelse for å sikre gode bomiljøer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sør-Odal

Adresse

Innlandet > Sør-Odal

Torkilds veg 18
2100 Skarnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	284 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitektlaget

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

atkomstvei

avfallsdeponi

avkjøring

avkjørsel

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

+88

boligbygg

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

brannkum

brannvannforsyning

bygg

byggegrense

byggelse

bygning

dam

drenering

enebolig

fellesareal

firemannsbolig

fortau

gangvei

garasje

garasjebygg

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

hage

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

jernbane

jord

kabel

kjøreveg

knevegg

kokegrop

kraftverk

kvikkleire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

ler

loftsetasje

massedeponi

mønehøyde

nybygg

nærmiljøanlegg

parkering

pulttak

påbygg

radonsikring

rekkehus

riggplass

riving

saltak

samferdselsanlegg

samleveger

skolebygning

småhusbebyggelse

sokkeletasje

sykkelveg

tak

takform

takvinkel

terreng

tomannsbolig

tomt

trafostasjon

transportør

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteplass

uthus

utomhusområde

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

veiforbindelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker