Ullern 2 boligområde med varierte boligtyper (041 9201 403)

Beskrivelse: Detaljregulering av Ullern 2 med totalt 273 daa og varierte boligtyper, inklusive eneboliger, rekkehus og blokkbebyggelse, tilpasset trinnvis utbygging. Les mer ↧

Planområde for boligbebyggelse

Planområdet Ullern 2 dekker totalt 273 dekar, og omfatter utvidelser for frisiktsoner og fortau langs Ullernvegen. Prosjektet utvikles av Sør-Odal kommune i samarbeid med Kåre Krogstad, Per Kalvart Rundén og Arkitektlaget AS som forslagstiller. Området planlegges hovedsakelig til boligbebyggelse med en kombinasjon av frittliggende småhus, konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse, med høyere utnyttelse enn tidligere i området.

Variert boligtyper og regulering

Utbyggingen vil foregå trinnvis med varierende antall boenheter fordelt på flere mindre delområder. Totalt planlegges både eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og lave boligblokker med til sammen flere hundre boenheter. Byggehøyder, takvinkler og byggestil er nøye regulert for å sikre en harmonisk og funksjonell boligmasse. Parkering skal i hovedsak løses på egen tomt, og universell utforming er et prioritert krav i alle boligtyper, inklusive fellesarealer.

Attraktive og tilgjengelige uteområder

For å øke attraktiviteten for bosetting er det lagt vekt på gode uteområder, inkludert flere lekeplasser og grønne områder som også fungerer som sosiale møteplasser og turdrag. Planen legger stor vekt på universell tilgjengelighet for barn og funksjonshemmede, med planfestede krav til lekeplassutstyr og arealstørrelser. Vegetasjonsskjerm mot jordbruksarealene skal bevare grøntstruktur og sikre god støyavskjerming og eierskap til uteområdene.

Forbedret trafikksituasjon og adkomst

Trafikksituasjonen forbedres med færre avkjørsler mot fylkesvei 287 (Ullernvegen), i tråd med Statens vegvesens normer, og eksisterende innkjøringer benyttes i størst mulig grad. Gang- og sykkelvei inkluderes ikke i rekkefølgebestemmelsene, men fortau langs Ullernvegen prioriteres som en mer praktisk løsning. Endringer i vegnett og tilrettelegging av adkomstvegene skal sikre trygg og effektiv trafikkavvikling i området.

Miljøfokus og trinnvis utbygging

Prosjektets miljøfokus omfatter bevaring av eksisterende trær og vegetasjon, og planlegging av avbøtende tiltak for støy når E16-traseen blir endelig vedtatt. Det legges også til rette for god solinnstråling uten å forringe eksisterende bebyggelse. Utbyggingstidspunkt for de ulike delfeltene avhenger av markedet og vil skje i flere trinn, med krav til progresjon og kvalitet i trinnvise utbygginger av konsentrert småhusbebyggelse for å sikre gode bomiljøer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sør-Odal

Adresse

Innlandet > Sør-Odal

Torkilds veg 18
2100 Skarnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	284 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitektlaget

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

vei

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

avløpsanlegg

forsyning

+436

utgang

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

drag

lestokk

sikring

gård

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

garasje

rører

landskap

redning

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

entré

boenhet

transport

belastning

leire

dør

automat

gesims

hage

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

skjerm

tilknytar

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

utvidelse

stasjon

industri

vegvesen

stige

begrensning

planområde

skole

landbruk

utomhus

eiendomsgrense

møne

v-strekning

atkomst

kabel

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

drenering

utslipp

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

bratt

boligbygg

trase

arealformål

fortau

drener

mønehøyde

vinter

brannvegg

påbygg

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

boligområde

tetting

vinkel

frisiktgi

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

uteområde

kommunikasjon

barnehage

fylkesvei

erf-veger

altan

saltak

røranlegg

va-justert

elanlegg

garderobe

høyspenning

fortlytte

tomannsbolig

avkjøring

kumm

inngangspart

belysning

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

burring

grunnundersøkelse

jernbane

jordbruk

gangvei

trakt

uthus

gangveg

takfot

ettersyn

solforhold

deponi

småhusbebyggelse

idrett

fortetting

forurensing

innkjøring

gress

høyspent

rømningsstruktur

rekkehus

fester

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

seksjonsområde

fagbygg

arkeologisk

adkomstveg

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

eksponert

leserareal

inngangsdør

transformator

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

sokkel

sykkelveg

steinsprang

grøntområde

sikringssone

elektriker

samferdselsanlegg

takvinkel

trafo

kjøreveg

veggrunn

steinsprut

trafikkforhold

ankre

støyforhold

kjelleretasje

butikk

forankre

frisiktson

elektrisitet

kabelveg

frisiktsone

grunnflate

uteplass

transportplan

transportplass

eksplosjon

trinnfri

brannvakt

boligfelt

utbyggingsområde

ungdomsskole

siktsonen

mellometasje

telet

atkomstvei

kappeapparat

glassdør

biltrafikk

skogbru

barneskole

parsell

lekeareal

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

trebeslag

boligtomt

murskole

kommunalteknisk

innregulering

multiteknisk

bensin

brennbar

emisjon

drifter

iktsoner

husområde

gangareal

brannkurve

brannkum

høyspentlinje

vegnorm

rennbar

brannvann

lett-tak

bensinstasjon

hovedfuge

tursti

sikringssoner

trafostasjon

maler

passasje

utglidning

idrettsanlegg

pulttak

gangsplan

avfallsdeponi

lavspenning

lysanlegg

brannfarlig

inngangsplan

loftsetasje

brannfare

rettsanlegg

gråblokk

frisiktsoner

innregulere

rullestol

flerbolig

skolebygg

nisjestasjon

garasjebygning

boligblokk

delfelt

skoleby

riggplass

rekreasjonsområde

glidning

hetsone

jordbruksareal

utrykningskjøretøy

rekreasjonsrom

fremføring

steinsko

lavspent

liggeblokk

trafikkbelastning

steinskred

remføring

byggetrinn

vegnormal

skjøtte

maskinelt kjøretøy

lekeområde

skolebygning

magnet

turveg

maskinkjøretøy

loftsete

sisterne

utomhusområde

traktor

førsteetasje

markeringskjøretøy

avskjæring

skjøtsel

spennlinje

busstopp

liggetomt

inngangvei

blokkbebyggelse

trafikkøkning

leikeapp

rennkumme

sokkeletasje

luftlinje

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

lampe

arena

tære

pælekabel

spentkabel

lokalklima

lekeapparat

atkomstveg

damme

magnetisk

lufthøyspentlinje

innregulert

gulvleggingsarbeid

giftig

everket

byggefelt

kartskisse

sikkerhetssone

lagplass

massedeponi

sykkelfelt

grøntdrag

barskog

løkke

rinne

gressarmering

forsterker

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

kraftverk

gateutforming

gangtrapp

seksjonsskjerm

passasjer

skiløype

firemannsbolig

rullestolbru

gartner

etasjonskjerm

gulvarbeid

etasjonsskjerm

lekehus

massedepot

rullestolbruker

eksplosjonsfarlig

kulturvern

radonsikring

gangtrafikk

industrivirksomhet

dørsikring

dypning

kraftvei

barnetrinn

garasjebygg

assedeponi

veiforbindelse

samleveg

barnetråkk

kommunikasjonsvei

miljøanlegg

grunnskole

sykkelforbindelse

slaglegge

eneboligtomt

nærmiljøanlegg

gressareal

stikkelforbindelse

turdrag

dumper

grunnsko

utbygning

servicefunksjon

strinn

traktorvei

transportåre

jernbanevei

vegstandard

passasjebygg

driftsveg

samlevei

portåre

skogsvei

satelitt

vegstål

gangatkomst

utbyggingsareal

hovedføring

tredrager

knevegg

jernbaneverk

spontår

lavspentkabel

skytebane

tomhusområde

brannvannforsyning

skogsveg

løypenett

traktorveg

vegetasjonssone

gartneri

togstasjon

vegbelysning

primærveg

elbelysning

nærbutikk

isdeponi

fallsdeponi

fordelingsnett

stinett

steimel

inngangstrinn

fartsdump

pendler

matbutikk

adkomstrute

teletjeneste

fartsdumper

byggjord

transformatorkiosk

hensynsområde

skiløypenett

hovedforsyning

strømfordeling

jernbaneovergang

strømfordel

vedforsyning

lamelvegg

lærerbolig

møtearena

trekkplast

primæradkomst

konstruksjonsskade

høyrygg

utbygningsareal

satellittutbygg

strømfordelingsnett

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker