Verven 2 Boligutvikling med rekkehus og blokker (609034-01)

Beskrivelse: Verven 2 planlegger ca. 50-60 boenheter med rekkehus og blokkbebyggelse, parkering, lekearealer og infrastruktur i Brumunddal. Les mer ↧

Detaljregulering for 50-60 boliger

Prosjektet Verven 2, initiert av Brumunddal Eiendom AS, omfatter detaljregulering for ny boligbebyggelse i Brumunddal med 50-60 boenheter inkludert rekkehus og blokkbebyggelse. Planen inkluderer tilrettelegging for infrastruktur, veg, vann, avløp, lekearealer og felles friområder samt nødvendig parkering med parkeringskjeller under blokkene og gjesteparkering i nord.

Organisering med blokker og rekkehus

Bebyggelsen er organisert med to parallelle rekker langs Strandvegen, der blokkene i øst kan bygges inntil fire etasjer med heis og felles kjellerparkering, mens rekkehus i vest og sør bygges i to etasjer med mulighet for små oppbygg. Planområdet har fokus på god utsikt mot Mjøsa, solforhold, fleksibilitet i bygningstyper, samt støyvern ved å plassere høyere bebyggelse mot øst for å skjerme mot trafikkstøy fra Strandvegen og E6.

Oppgradering av vei og vegetasjon

Veilinjer og gang- og sykkelveg oppgraderes for å tilfredsstille kommunale krav, inkludert utvidelse av Strandvegen til 6 meter kjørebanebredde og 3 meter bred gang- og sykkelveg med gatelys. Det er planlagt vegetasjonsskjermer for å ta opp snø og skjerming. Overvann håndteres lokalt med utløp til Mjøsa, og det legges vekt på bevaring av minimum syv store trær i friområdene, som samlet utgjør om lag 2 dekar.

Støygrenser og planløsninger

Støyberegninger viser at deler av bebyggelsen vil ligge i gul støysone fra veitrafikk, med øverste etasje på to blokker som berøres av rød støysone. Byggehøyden begrenses for å unngå røde fasadepunkt, og planløsninger må sikre stille side i boenhetene. Utbyggingen følger kommuneplanens arealdel hvor området er avsatt til boligformål og utløser ikke krav om konsekvensutredning.

Godkjenningsprosess og samarbeid

Prosjektet har gjennomgått oppstartsmøte og varsling til myndigheter, naboer og berørte parter i 2017, med dialog og behandlingsprosesser hos Ringsaker kommune. Utbygger har ansvar for prosjektering av ledningsnett og overvannsløsninger i samarbeid med kommunen. Nordbolig som utbygger vil bidra med en formingsveileder for å sikre helhetlig estetikk og funksjonalitet i bygge- og uteromsutforming.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Marielundvegen 2B
2380 Brumunddal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	60 stk
Rekkehus	2 etasjer + takterrasser
Blokker	2 stk i nord, 2-4 etasjer
Etasjer i blokker	Inntil 4 etasjer
Lekeareal/friområder	2 daa + 2 daa buffer/turveg
Antall friområder	3 stk (2 daa totalt)

Aktører

Byggherre: Brumunddal Eiendom

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Siste utvikling: Oppstartsmøte for planprosessen ble holdt 5.10.2017, oppstart av planarbeidet varslet 26.10.2017 med frist for innspill 17.11.2017. Forhandlinger om utbyggingsavtale med Ringsaker kommune pågår. Detaljregulering og arealplan er under utarbeiding med godkjenning av kommuneplanens arealdel. Støyberegninger er utført og planforslaget er tilpasset for å unngå røde fasadepunkter.

Neste steg: Videre behandling og godkjenning av reguleringsplanen, ferdigstilling og signering av utbyggingsavtale, prosjektering av infrastruktur (veg, vann, avløp) samt opparbeidelse av gang- og sykkelveg. Et eventuelt prosjektblokkerende forhold er fortsatt avklaring og forhandlinger om utbyggingsavtale med kommunen.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Brumunddal Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Geir Egilsson	Oppdragsleder, Kvalitetskontroll
Ida Mjøs Lønnum	Forfatter (skrevet av)
Oddvar Haugen	Kontaktperson

Sentralbord

Geir Egilsson

Oppdragsleder, Kvalitetskontroll

Ida Mjøs Lønnum

Forfatter (skrevet av)

Oddvar Haugen

Kontaktperson

Nordbolig

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Asplan Viak

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Ringsaker kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@ringsaker.kommune.no.

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@ringsaker.kommune.no.

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Mar 2021: Detlajregulering fra Ringsaker kommune

1034729_1_A.pdf

Vedlegg 4 - Planbeskrivelse des 2020

https://www.arealplaner.no/ringsaker3411/dokumenter/6275/1034729_1_A.pdf

Oppdateringer

25. Mar 2021

Geir Egilsson lagt til som Oppdragsleder, Kvalitetskontroll for Brumunddal Eiendom
Ida Mjøs Lønnum lagt til som Forfatter (skrevet av) for Brumunddal Eiendom
Oddvar Haugen lagt til som Kontaktperson for Brumunddal Eiendom
Ringsaker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Nordbolig lagt til som Utbygger
Brumunddal Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Verven 2 Boligutvikling med rekkehus og blokker (609034-01)