2317 Sentrumskvartalet Hamar - Kvartalsutbygging

Beskrivelse: Betonmast bygger 2317 Sentrumskvartalet i Hamar sentrum med 121 boliger, næringslokaler, parkeringskjeller, gode fellesarealer og miljøbetong som bærekraftig ressurs. Les mer ↧

121 leiligheter og næring

Prosjektet 2317 Sentrumskvartalet i Hamar sentrum er et omfattende bolig- og næringsprosjekt som skal utvikle et helt kvartal i byens sentrum. Det planlegges totalt 121 leiligheter i varierende størrelser, fordelt på fire byggetrinn, samt næringslokaler på ca. 620 m² i gateplan og underetasje. Bebyggelsen utformes som karrébygg med varierende høyder fra fire til åtte etasjer, tilpasset for å sikre gode sol- og luftforhold og samtidig tilpasse seg eksisterende bystruktur. Parkering blir løst i en underliggende parkeringskjeller med adkomst fra Enggata, og det etableres utendørsarealer på omkring 2 440 m² inkludert felles takterrasser, private terrasser, offentlig tilgjengelige gårdsrom og småbarnslekeplass.

310 MNOK kontrakt til Betonmast

Kontrakten for totalentreprisen er tildelt Betonmast Innlandet AS, og er verdsatt til omtrent 310 millioner kroner. Oppdragsgiver er Vangsveien 33 AS, et selskap eid av OBOS Nye Hjem AS, Utstillingsplassen Eiendom AS og Betonmast Eiendom AS, som alle er sentrale aktører i prosjektet. Betonmast Innlandet AS har også entreprenøransvaret for første byggetrinn, som består av 73 leiligheter fordelt på to bygg, med planlagt ferdigstillelse og innflytting vinteren 2022. StudioNSW Arkitekter har hatt ansvar for arkitekturen i prosjektet.

Økt boligfortetting og trivsel

Prosjektet har en sterk samfunnsnytte ved å bidra til økt boligtilbud og fortetting i sentrum av Hamar, noe som forventes å styrke områdets attraktivitet og lokal næringsvirksomhet. Den sentrale beliggenheten gir beboerne enkel tilgang til byens fasiliteter som Mjøsa, togstasjon og kjøpesenter, samtidig som kombinasjonen av bolig og næring stimulerer til et levende og funksjonelt bymiljø. Fellesarealene, inkludert takterrasser og gårdsrom, er utviklet for å fremme trivsel og fellesskap blant beboerne.

Universell utforming og miljø

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet og universell utforming, med heis, ramper og sikre adkomster for bevegelseshemmede, syklister og barnevogner. Trafikkløsningen er planlagt med varetransport på gateplan og adkomst til underjordisk parkering, samtidig som nødetatene får trygg tilgang til fellesområder. Miljømessig håndteres overvann via fordrøyningsløsninger, og bygningene kobles til eksisterende vann-, avløps- og fjernvarmeanlegg. Avfallshåndtering er separert for næring og bolig med egne direkte leveringsløsninger for renovasjonsbiler.

Fleksibelt konsept med sterk etterspørsel

Prosjektets utvikling har vært preget av et tett og godt samarbeid mellom de involverte aktørene, til tross for utfordringer i plan- og byggeprosessen. Konseptet og reguleringsplanen er fleksibel, slik at næringslokalene kan tilpasses ulike virksomheter og brukere over tid. Byggestart for første byggetrinn ble satt i gang etter positiv salgsrespons hvor 38 av 73 leiligheter var solgt ved oppstart, som indikerer høy interesse i boligmarkedet for dette sentrumsnære tilbudet. Prosjektets planer følger kommunens målsetninger om økt boligfortetting, sentrumsvekst og estetisk tilpasning til omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAY 2020
Ferdigstilles	WINTER 2022

Adresse

Innlandet > Hamar

Østregate 39
2317 Hamar

Verdi og størrelse

Totalentreprise

310 mill NOK

Hva skal bygges?

Etasjer	8 stk
Antall bygninger	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Betonmast

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+118

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Okt 2022: Betonmast

Hamar Arkiver - Betonmast.. 4. oktober 2022 Fra avfall til ressurs – nå kommer miljøbetongen til Østlandet 10. juli 2019 Bygger et helt kvartal i Hama...

https://www.betonmast.no/tag/hamar/

18. Mai 2020: Betonmast

Byggestart for 2317 Sentrumskvartalet i Hamar. Partnerskapet OBOS Nye Hjem og Betonmast Eiendom har besluttet byggestart av første byggetrinn i prosje...

https://www.betonmast.no/2020/05/18/byggestart-2317-sentrumskvartalet-hamar/

10. Jul 2019: Betonmast

Bygger et helt kvartal i Hamar sentrum. Vangsveien 33 AS har inngått totalentreprisekontrakt med Betonmast Innlandet AS på bygging av prosjektet «2317...

https://www.betonmast.no/2019/07/10/bygger-et-helt-kvartal-hamar-sentrum/

10. Jan 2019: Arealplan fra Hamar kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/8461/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

18. Mai 2020

Byggestart endret fra HØSTEN 2019 til MAY 2020
Dag Byrøygard lagt til som Prosjektsjef for OBOS
StudioNSW Arkitekter lagt til som Arkitekt

10. Jul 2019

Byggestart lagt til: HØSTEN 2019
Prosjektverdi lagt til: 310 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Knut Erik Manstad lagt til som Prosjektdirektør for OBOS
Nils Raymond Laeskogen lagt til som Daglig leder for Betonmast AB
Hans Jørgen Lundby lagt til som Administrerende Direktør for Betonmast AB
OBOS lagt til som Byggherre
Utstillingsplassen Eiendom lagt til som Byggherre
Vangsveien 33 lagt til som Byggherre
Betonmast lagt til som Totalentreprenør

10. Jan 2019

StudioNSW lagt til som Arkitekt
Østlandet Gjenvinning lagt til som Drift og forvaltning
Hamar kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vangsvegen 33 lagt til som Byggherre
Sirkula Hamar lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

2317 Sentrumskvartalet Hamar - Kvartalsutbygging