Utbygging av 4 firemannsboliger med garasje og lekeplass (201601)

Beskrivelse: Plan for bygging av 4 firemannsboliger med underjordisk garasje, lekeplass, fortau og økt trafikksikkerhet i Molde sentrum nær viktige fasiliteter. Les mer ↧

Omfang og rammer for prosjektet

Prosjektet gjelder utbygging på eiendommen gnr 23 bnr 2 i Molde kommune og omfatter fire firemannsboliger, et felles garasjeanlegg under bakkenivå samt en lekeplass. Eiendommen er på cirka 4,3 dekar, hvor boligbebyggelsen utgjør 2,8 dekar og øvrige arealer til veger, fortau og lekeplass utgjør resten. Prosjektet er utført på oppdrag for Ceci Prosjekt AS med Angvik Prosjektering AS som plankonsulent, og Byggpartner Stig Havnes som prosjektleder. Byggesøknad og reguleringsplan behandles parallelt.

Toetasjes firemannsboliger med garasje

De planlagte boligene er toetasjes firemannsboliger med et areal på ca. 97 m² per leilighet. Byggene legges tilpasset terrenget med mønehøyder mellom 77,5 og 80,7 meter over havet, og garasjeanlegget plasseres under bakkenivå for å redusere visuell belastning. Boligene får varierte fasader med forskjellig kledning mellom 1. og 2. etasje, og jordnære farger skal benyttes for å dempe volumfølelsen. Arealutnyttelsen er forholdsvis høy med 38% maksimal utnyttelsesgrad, noe som gir effektiv bruk av den sentrumsnære tomten.

Totalt 36 parkeringsplasser og adkomst

Parkering omfatter totalt 28 parkeringsplasser i underjordisk garasje, fire plasser utendørs samt to bil- og to sykkelparkeringsplasser per boenhet. Utbyggingen inkluderer også etablering av fortau langs østsiden av tomten og trafikksikkerhetstiltak i tilknytning til eksisterende veinett slik at økning i trafikk og myke trafikanters sikkerhet ivaretas. Adkomst til området blir hovedsakelig fra sør, mens nordlig adkomst kun skal benyttes sporadisk og for utrykningskjøretøy.

975 m² uteoppholdsareal og lekeplass

Som uteoppholdsareal er det planlagt ca. 975 m², inkludert private terrasser per leilighet, felles arealer rundt garasjeanlegget og en ferdig tilrettelagt nærlekeplass med lekeapparat, sandkasse og benk. Prosjektet har god tilgjengelighet til lokale friluftsområder og sentrumsfunksjoner, samt universelt utformede leiligheter i første etasje med tilgjengelig adkomst til garasje og lekeplass.

Middels risiko med støy og trafikk

ROS-analyse viser at prosjektet representerer middels risiko knyttet til støv og støy under anleggsfasen, samt økt trafikk etter ferdigstillelse. Plankonsulenten vurderer disse ulempene som begrensede og håndterbare, med tilrettelegging for kortvarig støy og trafikkbegrensning til sørlige deler av området. Tiltak for økt trafikksikkerhet som fortau og frisikt i veiløsninger er også ivaretatt.

Samordnet ferdigstillelse og tilpasning

Byggearbeidene forutsetter ferdigstillelse av vann- og avløpsanlegg, veger og fortau samtidig som den første boenheten tas i bruk. Lekeplassen skal stå ferdig samtidig. Utbyggingen sikrer også at tidligere bygg og trær fjernes for å gi plass til nødvendige infrastrukturtiltak, samtidig som bebyggelsen tilpasses området og eksisterende småhusbebyggelse i omkringliggende områder uten vesentlige høydeforskjeller.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Cecilienfrydvegen 20
6412 Molde

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	97 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	97 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Angvik Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

sement

ledning

infrastruktur

bolig

sikkerhet

boenhet

+282

ramme

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

strøm

leder

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

helle

plantegning

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

stein

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

landskap

fyllingsmasse

risiko

vegg

trafikksikkerhet

asfalt

belastning

mønehøyde

jord

utomhusplan

skilt

bv-senter

rådhus

kulturmiljø

boligformål

overgang

kjeller

adkomstvei

terrasse

skjerm

uteområde

barnehage

kledning

fasadetegning

saltak

transport

elanlegg

skredfare

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fortetting

kasse

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

asfaltere

dempe

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

sykkelparkering

tetting

naturverdi

erf-veger

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

signal

samferdselsanlegg

takvinkel

trafo

vestside

veggrunn

elsanlegg

avkjøring

trafikkforhold

trafikksikkerheten

stativ

ventusutredning

utkjør

støyforhold

butikk

gjestehus

rammebetong

rammebærekonstruksjon

inngangshus

kabelveg

transportplan

transportplass

vegnett

trakt

kryssing

sandstein

støv

tettstein

ringsanlegg

ungdomsskole

morene

stanke

utkjøring

nettstein

kollektivtrafikk

kappeapparat

bakkenivå

strømforsyning

barneskole

lekeareal

terminal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

murskole

funksjonskrav

våningshus

rinningshus

rørforsyning

etasjeskille

etasjeskill

vertikaldel

svinne

vertikaldelt

t-bane

sikkerhetstiltak

tilkomstvei

støykilde

villa

vegareal

parkeringsanlegg

idrettsbane

tilkomstveg

allrom

vedehus

naust

utrykningskjøretøy

krysning

gangfelt

kjedehus

maskinelt kjøretøy

lente

turveg

garasjeanlegg

maskinkjøretøy

sisterne

støyd

rasanlegg

markeringskjøretøy

maskinkjøring

mørstein

vegbru

trafikkøkning

randavsetning

leikeapp

trafikkløp

vegbredde

kjørefelt

lampe

bilveg

hovedadkomst

avgang

lekeapparat

nærlekeplass

avskjær

trafikkløsning

ballbane

gjennomkjøring

krysningspunkt

sandkasse

parkeringsbehov

rekkehusbebyggelse

dørkasse

åndkasse

gårdsvei

vegkryss

ballast

kjernerom

firemannsbolig

kveldsti

innomkjøring

kjøreatkomst

lekehus

utbyggingsplan

bostad

gårdsbru

trafikkbilde

varetransport

eggjennomføring

fotballbane

gårdsbruk

leggjennomføring

vegskuld

isrom

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

restareal

vegskulder

låve

avfallsrom

gulvplate

d-nett

fallsrom

vannfallsrom

vegforbindelse

strinn

dagligvarebutikk

adkomstmulighet

fotgjengerovergang

hjell

gressbane

hovednett

sentrumsfunksjon

fortettingssone

støvplugg

kunstgress

kostativ

tettingssone

adkomstløsning

gjengerovergang

vegløsning

grøfteareal

inngangsovergang

bykjern

stabbur

bykjerne

gårdsveg

steimel

bussterminal

tremann

huskestativ

vednett

skestativ

tremannsbolig

kunstgressbane

abbur

sjukehus

lukehus

gjengeovergang

bruddkant

støydata

gangvegnett

byggparti

innersving

kunstgras

grasbane

alaska

rasbane

kunstgrasbane

sykkelvegløsning

kantstein

fasade

uteoppholdsareal

grøft

uteareal

tomannsbolig

fortau

fylkesvei

lekeområde

lekeplass

kjøreveg

avlpøssystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker