To 4-mannsboliger med carport og takterrasse - Valderøy

Beskrivelse: Oppføring av to 4-mannsboliger med en felles carport og takterrasse på gnr. 183 og bnr. 889, 890, 891 samt deler av 391 i Giske kommune. Prosjektet inkluderer 8 boenheter, moderne uteområder og 18 parkeringsplasser. Les mer ↧

To 4-mannsboliger og carport

Prosjektet dreier seg om oppføring av to 4-mannsboliger med en felles carportanlegg på eiendommene gnr. 183 og bnr. 889, 890, 891 samt deler av 391 i Giske kommune. Disse boligene skal sammenføyes til ett bruksnummer. Prosjektet søkes gjennom to separate søknader som må vurderes sammen. Den reviderte søknaden inkluderer en takterrasse over carporten, som utgjør en del av felles uteoppholdsareal og har enkel tilkomst via trapp.

Moderne design og integrasjon

De planlagte bygningene har en moderne utforming med flatt tak og fasader som kombinerer liggende naturfarget bordkledning og lyse, pussede felter. Bygningene på 2 etasjer rommer totalt åtte boenheter, tilpasset terrengets naturlige helning og orientert med sørøstvendte hovedfasader for optimale lys- og solforhold. Utformingen tar hensyn til omkringliggende bebyggelse ved å holde høyder og etasjeantall innenfor eksisterende rammer, noe som sikrer en harmonisk integrasjon med nærområdet.

Sikre leke- og fellesområder

Prosjektet inkluderer tilpasninger for sikrere leke- og fellesområder. Takterrassen på 197 m² er vurdert som et positivt bidrag til prosjektet, med gode solforhold og minimal skygge, noe som gjør den egnet til både stillesittende og aktive aktiviteter. Den er også et trygt samlingspunkt grunnet sin plassering vekk fra trafikkerte områder, og dens utforming som grønt tak tilfører estetiske og miljømessige fordeler.

Parkering og VA-tilkobling

Parkering er tilrettelagt med totalt 18 parkeringsplasser, hvorav 8 plasser er i carport og 10 på terreng. Dette oppfyller kravene i både regulerings- og kommuneplanen. Tiltaket inkluderer også tilkobling til eksisterende VA-anlegg og brannvannstilknytning. Den reviderte søknaden gjør bruk av carportens tak som takterrasse, og justeringer i utformingen av utearealene er gjort for bedre tilpasning til både området og brukernes behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Løkeveita 16
6050 Valderøya

Matrikkel (gnr/bnr)

183/891

Verdi og størrelse

592 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NB EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ProESS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 183/891 - Løkevegen - Søknad om rammetillatelse carport

Søknad om rammetillatelse

17. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jan 2025: Byggesak hos Giske kommune

2025/340 - Gbnr 183/891 - Løkevegen - Søknad om rammetillatelse carport

/pro/byggesak/Giske/64516

Oppdateringer

17. Jan 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 592 kvm
John Bergsnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ProESS
Bjarte Rørvik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NB EIENDOMSUTVIKLING
ProESS lagt til som Rådgivende ingeniør
NB EIENDOMSUTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

To 4-mannsboliger med carport og takterrasse - Valderøy