Moderne selveierleiligheter med fasiliteter

Prosjektet består av en 6-mannsbolig med moderne selveierleiligheter på 52 til 84 kvadratmeter BRA, inkludert bod og innglasset balkong. Bygget skal oppføres i Flintslagerveien 30-34 i Rørvik, med gangavstand til skoler, barnehage, idrettshall og sentrum. Leilighetene varierer fra ett til tre soverom, og hver bolig får egen parkeringsplass, bod i fellesbygg og mulighet for elbillading som tilvalg.

Helhetlig boområde med felles utearealer

Utvikleren TEFT Eiendomsutvikling ønsker å skape et helhetlig boområde hvor både unge, enslige og eldre familier kan bo sammen og skape et godt bomiljø. Tomtearealet er på ca. 2077 kvadratmeter, med felles uteområder som opparbeides med gressplen, beplantning og asfaltert internvei. Leilighetene leveres nøkkelferdige med elektriske panelovner og muligheter for individuelle tilpasninger på kjøkken og bad innenfor byggeprosessen.

Byggestart juni 2025 med salgsstart

Prosjektet har oppstart av bygging i juni 2025 og forventet ferdigstillelse i andre halvår 2026, med salgsstart juli 2025. Det er stilt forbehold om igangsettingstillatelse, byggelån og forhåndssalg av minimum fire enheter. Overlevering gjennomføres i henhold til boligoppføringsloven med mulighet for tidligere overtakelse dersom bygget ferdigstilles tidlig. Rettigheter og forpliktelser for kjøper og selger er beskrevet grundig med hensyn til overtakelse, mangler og utbedringer.

Eierseksjonssameie med kjøpsbegrensninger

Prosjektet organiseres som et eierseksjonssameie med seks boligenheter. Det er regler for kjøp av maksimalt to seksjoner per kjøper. Parkeringsplasser fordeles ved overtakelse, inkludert muligheter for tilrettelegging ved dokumentert funksjonsnedsettelse. Selger forbeholder seg endringsrett i materialvalg og innredning, men uten å redusere kvalitet eller vesentlig endring av prosjektets innhold.

Miljørutiner og risikoansvar definert

Miljøhensyn og risiko er ivaretatt gjennom klare rutiner rundt bygge- og overtakelsesprosessen. Det kan forekomme sjelden heksesot som skyldes bruk og ventilasjon, men selger fraskriver seg ansvar for dette. Ved eventuelle gjenstående arbeider etter overtakelse må disse fullføres av selger innen frister satt av kommunen for midlertidig brukstillatelse, eller ved ferdigattest.