Nybygg flermannsboliger - Bugården, Sørby, Sportsv. og Sandviken

Beskrivelse: Bygging av 24 moderne leiligheter i 4 x 6-mannsboliger på Bugården og Sørby, med garasjer, parkeringsplasser nær natur og sentrum. Ferdigstillelse Q2 2026. Les mer ↧

24 moderne leiligheter med garasje

Prosjektet Nybygg flermannsboliger - Bugården, Sørby, Sportsv. og Sandviken omfatter oppføring av 24 moderne leiligheter fordelt på fire flermannsboliger med seks boliger i hver. Leilighetene har mellom 1 og 2 soverom, med en BRA på 48 til 81 m², og inkluderer balkonger eller terrasser på 10 til 19 m². I tillegg blir det garasjeplass til hver bolig, og garasjene utstyres med elbil-ladepunkter samt muligheter for bod ved siden av parkeringsplassen. Boligene bygges med fokus på smarte og funksjonelle planløsninger, høy kvalitet på materialvalg og universell tilgjengelighet i første etasje, noe som sikrer gode bomiljøer for en bred brukergruppe.

Byggestart høsten 2025, ferdig Q2 2026

Byggingen starter høsten 2025, med salg igangsatt 16. juni 2025, og forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2026. Utomhusarbeider som opparbeidelse av plener, gangstier og asfaltering kan ferdigstilles etter innflytting, avhengig av årstid. Prosjektets framdrift er betinget av at nødvendige ramme- og igangsettingstillatelser innhentes og at forbehold knyttet til disse er frafalt før byggestart. Det legges til rette for tilvalg og endringer innen satte frister, men slike endringer kan medføre ekstra kostnader.

Landlig beliggenhet med nærhet til fasiliteter

Prosjektet ligger i landlige omgivelser ved Sørby, med nærhet til grøntarealer, Bugårdsparken og sjøen. Området har gang- og sykkelavstand til Sandefjord sentrum, skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport. Det er også gode muligheter for rekreasjon med tilgang til blant annet turterreng, tennis, golf og hundeklubb. Denne lokaliseringen gjør boligene attraktive for barnefamilier, nyetablerte og eldre, med særlig vekt på trivsel og brukervennlighet i bomiljøet.

Borettslag med Usbl og fellesgjeld

Borettslaget til prosjektet er tilknyttet Usbl, og kjøpere må være medlemmer i borettslaget. Finansieringen skjer med 50 % fellesgjeld og 50 % innskudd, hvor andelseierne har solidarisk ansvar for borettslagets utgifter. Felleskostnadene dekker kapitalkostnader, drift og vedlikehold. Borettslaget har egne vedtekter som regulerer drift, tilvalg og utleie, og Usbl fungerer som forretningsfører. Dette gir en trygg og organisert ramme for beboerne.

Høy kvalitet og miljøfokus

Det legges stor vekt på kvalitet og miljø i byggeprosessen. Blant tiltakene er balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektrisk gulvvarme i entré og bad, samt bruk av miljøvennlige byggematerialer. Fasaden får moderne trekledning som tilpasser seg eksisterende bebyggelse, med variert uttrykk for estetisk helhet i nabolaget. Garasjeanleggene får elbil-ladepunkt for å imøtekomme økende krav til miljøvennlig transport.

Risiko og overtakelsesbetingelser

Risiko i prosjektet består blant annet i mulige forsinkelser som følge av forhold utenfor selgers kontroll, men det er etablert klare prosedyrer for varsling og håndtering av slike situasjoner. Boligene kan ikke overtas før det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, selv om enkelte utendørsarbeider kan avsluttes etter overtakelse. Kjøpere oppfordres til å sette seg grundig inn i borettslagets vedtekter og de nødvendige forbehold før kjøp, for å unngå uforutsette utfordringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Hestesvingen 21
3224 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

127/135

Verdi og størrelse

1927 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter	24 stk
Antall bygninger	4 stk 6-mannsboliger
Antall garasjer	24 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Landskapsarkitekt: Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+208

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: FINN

6 mannsbolig under oppføring på Sørby - Moderne og tidsriktige - 1 eller 2 Soverom - Garasje - IN-Ordning. # Sørby Byggetrinn 1 **6 mannsbolig under ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409751070

4. Apr 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/13706 - Gbnr 127/135 - Hestesvingen - Hus D - Oppføring av bolig

/pro/byggesak/Sandefjord/148434

Oppdateringer

6. Aug 2025

Andreas Haraldsen lagt til som Daglig leder/ Eiendomsmegler for Krogsveen Sandefjord
USBL lagt til som Byggherre
Lede lagt til som Drift og forvaltning
DnB Bank lagt til som Stakeholder
Krogsveen Sandefjord lagt til som Eiendomsmegler

4. Apr 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1927 kvm
Steinar Andreassen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SPIR Arkitekter AS
Merete Schau lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla
Henrik Hem Jakobsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Usbl Utbygging AS
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Usbl Utbygging lagt til som Byggherre
Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger - Bugården, Sørby, Sportsv. og Sandviken