Nybygg flermannsboliger - Bugården, Sørby, Sportsv. og Sandviken

Beskrivelse: Bygging av 24 moderne leiligheter i 4 x 6-mannsboliger på Bugården og Sørby, med garasjer, parkeringsplasser nær natur og sentrum. Ferdigstillelse Q2 2026. Les mer ↧

24 moderne leiligheter med garasje

Prosjektet Nybygg flermannsboliger - Bugården, Sørby, Sportsv. og Sandviken omfatter oppføring av 24 moderne leiligheter fordelt på fire flermannsboliger med seks boliger i hver. Leilighetene har mellom 1 og 2 soverom, med en BRA på 48 til 81 m², og inkluderer balkonger eller terrasser på 10 til 19 m². I tillegg blir det garasjeplass til hver bolig, og garasjene utstyres med elbil-ladepunkter samt muligheter for bod ved siden av parkeringsplassen. Boligene bygges med fokus på smarte og funksjonelle planløsninger, høy kvalitet på materialvalg og universell tilgjengelighet i første etasje, noe som sikrer gode bomiljøer for en bred brukergruppe.

Byggestart høsten 2025, ferdig Q2 2026

Byggingen starter høsten 2025, med salg igangsatt 16. juni 2025, og forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2026. Utomhusarbeider som opparbeidelse av plener, gangstier og asfaltering kan ferdigstilles etter innflytting, avhengig av årstid. Prosjektets framdrift er betinget av at nødvendige ramme- og igangsettingstillatelser innhentes og at forbehold knyttet til disse er frafalt før byggestart. Det legges til rette for tilvalg og endringer innen satte frister, men slike endringer kan medføre ekstra kostnader.

Landlig beliggenhet med nærhet til fasiliteter

Prosjektet ligger i landlige omgivelser ved Sørby, med nærhet til grøntarealer, Bugårdsparken og sjøen. Området har gang- og sykkelavstand til Sandefjord sentrum, skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport. Det er også gode muligheter for rekreasjon med tilgang til blant annet turterreng, tennis, golf og hundeklubb. Denne lokaliseringen gjør boligene attraktive for barnefamilier, nyetablerte og eldre, med særlig vekt på trivsel og brukervennlighet i bomiljøet.

Borettslag med Usbl og fellesgjeld

Borettslaget til prosjektet er tilknyttet Usbl, og kjøpere må være medlemmer i borettslaget. Finansieringen skjer med 50 % fellesgjeld og 50 % innskudd, hvor andelseierne har solidarisk ansvar for borettslagets utgifter. Felleskostnadene dekker kapitalkostnader, drift og vedlikehold. Borettslaget har egne vedtekter som regulerer drift, tilvalg og utleie, og Usbl fungerer som forretningsfører. Dette gir en trygg og organisert ramme for beboerne.

Høy kvalitet og miljøfokus

Det legges stor vekt på kvalitet og miljø i byggeprosessen. Blant tiltakene er balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektrisk gulvvarme i entré og bad, samt bruk av miljøvennlige byggematerialer. Fasaden får moderne trekledning som tilpasser seg eksisterende bebyggelse, med variert uttrykk for estetisk helhet i nabolaget. Garasjeanleggene får elbil-ladepunkt for å imøtekomme økende krav til miljøvennlig transport.

Risiko og overtakelsesbetingelser

Risiko i prosjektet består blant annet i mulige forsinkelser som følge av forhold utenfor selgers kontroll, men det er etablert klare prosedyrer for varsling og håndtering av slike situasjoner. Boligene kan ikke overtas før det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, selv om enkelte utendørsarbeider kan avsluttes etter overtakelse. Kjøpere oppfordres til å sette seg grundig inn i borettslagets vedtekter og de nødvendige forbehold før kjøp, for å unngå uforutsette utfordringer.

Kategori

Nybygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	HØST 2025
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2026

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Hestesvingen 21
3224 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

127/135

Verdi og størrelse

2367 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	48 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Boligbyggelaget Usbl

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Landskapsarkitekt: Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsbeholder

avløpsarbeider

+222

baderomsinnredning

balkongrekkverk

betongkonstruksjon

blokkbebyggelse

brannslukningsutstyr

bærekonstruksjon

fireromsleilighet

fundamenteringsarbeid

gjesteparkering

infiltrasjonsgrøft

kjøkkeninnredning

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

løyfteinnretning

oppstillingsplass

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

påkoblingspunkt

radonforebyggende

rørleggerarbeid

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

sykkelparkering

trekonstruksjon

trykkimpregnert

tømrerarbeider

utbyggingsområde

uteoppholdsareal

vannforsyningsanlegg

varmtvannsbereder

ventilasjonsaggregat

ventilasjonsanlegg

ventilasjonssjakt

villabebyggelse

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 127/135 - Hestesvingen - Hus D - Oppføring av bolig

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Jan 2016

Søknad om rammetillatelse

4. Apr 2025

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

14. Jul 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Gbnr 127/135 - Hestesvingen - Hus A - Oppføring av bolig

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Jan 2016

Søknad om rammetillatelse

4. Apr 2025

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

14. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Gbnr 127/135 - Hestesvingen - Hus C - Oppføring av bolig

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Jan 2016

Søknad om rammetillatelse

4. Apr 2025

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

14. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Gbnr 127/135 - Hestesvingen - Hus B - Oppføring av bolig

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Jan 2016

Søknad om rammetillatelse

4. Apr 2025

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

14. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

None

None

None

None

None

None

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: FINN

6 mannsbolig under oppføring på Sørby - Moderne og tidsriktige - 1 eller 2 Soverom - Garasje - IN-Ordning. # Sørby Byggetrinn 1 **6 mannsbolig under ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409751070

4. Apr 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/13706 - Gbnr 127/135 - Hestesvingen - Hus D - Oppføring av bolig

/pro/byggesak/Sandefjord/148434

1. Jan 2016: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/13706 - Gbnr 127/135 - Hestesvingen - Hus D - Oppføring av bolig

/pro/byggesak/Sandefjord/148434

Oppdateringer

6. Aug 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2026 (ESTIMAT) til HØST 2025
Andreas Haraldsen lagt til som Daglig leder/ Eiendomsmegler for Krogsveen
Lede lagt til som Drift og forvaltning
DnB lagt til som Stakeholder
Krogsveen lagt til som Eiendomsmegler

4. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 2367 kvm
Steinar Andreassen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SPIR Arkitekter AS
Merete Schau lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla
Henrik Hem Jakobsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Boligbyggelaget Usbl
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Boligbyggelaget Usbl lagt til som Byggherre
Tegn Landskap Landskapsarkitekt Merete Schau Mnla lagt til som Landskapsarkitekt

1. Jan 2016

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Vidar Brudal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Boligbyggelaget Usbl
Oddbjørn Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmesterfirma Andersen & Kristiansen
Jørgen Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERSENTERET
Martin Helberg Roligheten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Martin Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURHUSET
Ingfrid Svendsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kaare Mortensen AS
Roy Skorpen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Elotec
Per Magnus Holth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VKB VENTILASJON
Morten Veløy Haugan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AKTIV ELEKTRO

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.