Osloveien 161 - Bygg for plasskrevende handel og industriformål

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt handels- og industribygg på ca. 3000 m² med flytting av Trolldalsbekken i Moss kommune. Les mer ↧

3000 m² handel og industri

Planen tilrettelegger for etablering av bebyggelse for plasskrevende handel med nærmere 3000 m² ny bygningsmasse på Osloveien 161 i Kambo, Moss kommune. Dette inkluderer et kombinert formål forretning, kontor og industri med krav om lav støy og støv, og planlagt byggsoft med stål, sandwichpaneler og glassfasader. Byggene tillates opptil 12 meter høye med mulighet for tekniske takoppbygg og solcelleanlegg på tak og fasader.

To adkomster og parkering

Planområdet på rundt 11 dekar omfatter flere eiendommer og er utvidet sørover. Området inkluderer to adkomster: hovedadkomst fra Skredderveien i nord for personbiltrafikk og parkering, samt en sør-adkomst for utkjøring av vogntog i forbindelse med varelevering. Parkering etableres nord i området, og det reguleres fortau og gangforbindelser til nærliggende veier. Varelevering skjer innenfor et inngjerdet område med separate inn- og utkjøringsporter for materialhåndtering.

Miljøvennlig overvannshåndtering

Det legges vekt på miljø og overvannshåndtering med omlegging av Trolldalsbekken i et grøntbelte langs områdets sør- og østside. Bekken vil bli flyttet med opparbeidelse av kantvegetasjon og oppholdsarealer tilgjengelig fra gangveier. Overvann samles i fordrøyningsmagasiner, regnbed eller grøfter, og det er lagt til rette for filterløsninger for å håndtere forurensning før utslipp til bekk. Endelig overvannsløsning skal godkjennes i rammesøknad.

Estetikk og energiløsninger

Planforslaget er utarbeidet av Multiconsult Norge AS for Osloveien 161 A AS i samsvar med plan- og bygningsloven. Det stilles krav til estetisk utforming av mindre konstruksjoner med treinnslag, transparent gjerder og plassering i tråd med byggegrenser. Energiforsyning vil suppleres med solcelleanlegg, og avfallshåndtering planlegges med sortering for gjenvinning.

Sikring av byggegrenser

Sikring av frisiktsoner og byggegrenser langs Osloveien 161 og Trolldalsbekken ivaretas for trafikksikkerhet og miljøhensyn. Endelig teknisk utforming og detaljer av bygninger og uteområder vil bli avklart gjennom byggesøknadsprosessen.

Ny bebyggelse	3000 m²
Fast bebyggelse	2200 m²
Overbygde lagerkonstruksjoner	800 m²
Planområde størrelse	11 dekar

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Andreas Sporild Olsen	Kontaktperson
Kine Bangsund	None
Heidi Høiseth	None
Kjersti Lie Løvik	None

BuildPilot

Osloveien 161 - Bygg for plasskrevende handel og industriformål