Tjøtta B29 boligutbygging med justert teknisk plan (2020 007)

Beskrivelse: Endring av detaljregulering for Tjøtta B29 i Klepp med ca. 222-242 boenheter, forbedret terrengtilpasning og justert infrastruktur for trygg og effektiv utbygging. Les mer ↧

Justering av reguleringsplan

Prosjektet gjelder en justering av tidligere vedtatt detaljregulering (plan 2020 007) for Tjøtta B29 i Klepp kommune. Endringene er initiert etter utarbeidelse av tekniske planer og involverer mindre justeringer i plankart, kotehøyder på veier og bebyggelse, samt traséer for gang- og sykkelveier og nedkjøring til parkeringsanlegg. Justeringene sikrer bedre terrengbehandling og samsvar mellom reguleringsplan og teknisk plan, inkludert støyskjerm utenfor frisikteone for Tjøttavegen.

Detaljert bolig- og infrastrukturplan

Planen legger til rette for boligutbygging på cirka 69 daa, med 222-242 boenheter bestående av rekkehus, leiligheter og eneboliger. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av atkomstveier, lekeplasser og fellesarealer. Det er foretatt justeringer for å sikre hensiktsmessige gangveier med trapp i enkelte områder og bedre plass for teknisk infrastruktur. Endringer i byggegrenser og trasé for gang- og sykkelveier ivaretar eksisterende strukturer som steinmurer innenfor og utenfor planområdet.

Oppdaterte parkerings- og rekkefølgekrav

Det er også justert krav til parkeringsplasser, hvor det maksimalt tillates 1,4 parkeringsplasser per boenhet for leiligheter, som skal løses som fellesparkering på og under bakkeplan. Rekkefølgekravene er oppdatert for å sikre at anleggsveier og byggevirksomhet koordineres slik at støyskjerming og lekeplasser ikke kommer i konflikt med anleggsarbeid. Dette gir større fleksibilitet i gjennomføringen av utbyggingen, samtidig som det sikrer gode utearealer, terrengtilpasning, flomveier og teknisk infrastruktur.

Krevende oppfølging i gjennomføring

Prosjektet krever god oppfølging i gjennomføringsfasen for å sikre at endringer i traseer, høyder og anleggsveier oppfyller gjeldende krav. Det fremgår ikke av teksten når endelig godkjenning eller oppstart vil finne sted, men planendringene ble foreslått etter at plan 2020 007 ble vedtatt 13.02.2023. Leverandørene som medvirker i planen er Sti Eiendom AS, Øster Hus AS og Prosjektil Areal AS som har utarbeidet planforslaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Verahagen 104
4341 Bryne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

222 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

parkeringsplass

trapp

infrastruktur

bolig

boenhet

gang

forbindelse

leilighet

sykkel

lagringsplass

installasjonsanlegg

+68

renseanlegg

stein

tre

overgang

skjerm

anleggsområde

avslutning

gangvei

gangveg

kobling

rekkehus

friområde

adkomstveg

fellesareal

leserareal

erf-veger

sykkelveg

flomvann

taljreguleringsplan

bakkeplate

bakkeplan

steinmur

støyskje

terrengtilpasning

frisiktson

plangrense

frisiktsone

boligfelt

ringsanlegg

siktsonen

flomvei

atkomstvei

siktsone

parkeringsanlegg

leggeområde

gangsti

terrengbehandling

iktsone

områdeplan

anleggsvei

nedkjøle

pælehus

pumpehus

atkomstveg

nedkjør

byggetrinn

sparkeling

sykkelfelt

linjeføring

vedgrep

kvartalslekeplass

boligutbygging

anleggsveg

trappehus

sykkelforbindelse

stikkelforbindelse

einmur

leggingsvegg

hovedramme

nedkjørsel

fellespark

fellesparkering

adkjørsel

leseparkering

lekeplass

støyskjerm

trase

uteareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker