Lilleåsen 39 Foyer-boliger - 14 ungdomsboliger i Mo i Rana (3075)

Beskrivelse: Detaljregulering for to boligblokker med 14 Foyer-leiligheter for ungdom, fokus på trygg overgangsfase, universell utforming og moderne arkitektur. Les mer ↧

14 Foyer-leiligheter for ungdom

Prosjektet gjelder detaljregulering av Lilleåsen 39 i Mo i Rana, hvor det skal bygges to boligblokker med til sammen 14 små leiligheter fordelt på to etasjer. Leilighetene er mellom 30 og 44 m² BRA og planlegges som Foyer-boliger, et tilbud til ungdom mellom 16 og 23 år som trenger oppfølging og en trygg, stabil bolig i en sårbar fase før de flytter ut for å bo selvstendig.

Moderne boligblokker i grøntområde

Bebyggelsen plasseres nord på eiendommen innenfor et eksisterende boligområde, med moderne samtidsarkitektur og saltak med takvinkel på ca. 27°. Byggehøyden blir maksimalt 2 etasjer med gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8,3 meter, tilpasset omgivelsene. Det opparbeides uteoppholdsarealer hvor sørlige del av tomten bevares som natur- og rekreasjonsområde, samt felles lekeplass nær inngangspartiene. Planområdet er på ca. 2,1 daa med bebyggelse som dekker 45 % av arealet.

Parkering tilpasset målgruppens behov

Parkering er tilrettelagt med 7 bilplasser, eller 0,5 per boenhet, redusert i forhold til ordinære krav grunnet målgruppens antatte reduserte behov for bil. Det er også planlagt 14 sykkelplasser. Adkomst skjer fra Skellefteåveien, og den nåværende innkjørselen fra Lilleåsen vil bli sanert. Boligene prosjekteres etter Husbankens krav til universell utforming med tilgjengelighet for minst 50 % av leilighetene, inkludert planlagt mulighet for løfteplattform til 2. etasje.

Langsiktig leieavtale og nabodialog

Prosjektet er forankret i kommunens planer, men krever omregulering fra tidligere boligregulering. Tiltakshaver Lilleåsen 39 AS har inngått en langsiktig leiekontrakt med Rana kommune, som sikrer at målgruppen ungdom opprettholdes i en leieperiode inntil nesten 21 år. Nabomøter har vist positiv respons for utforming av byggene, men det er uttrykt bekymring for hvordan beboergruppen vil påvirke nabolaget.

Trygt boligtilbud med gode uteområder

Prosjektet ansees å gi et viktig boligtilbud til en sårbar ungdomsgruppe og bidrar til samfunnsnytte ved å tilby trygg bolig og oppfølging. Den estetiske profilen med samtidsarkitektur og bevart vegetasjon ivaretar stedets karakter, samtidig som leke- og uteområder bidrar til gode bokvaliteter og rekreasjonsmuligheter for både barn og voksne i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rana

Adresse

Nordland > Rana

Skellefteåveien 60
8610 Mo I Rana

Verdi og størrelse

583 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	44 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LILLEÅSEN 39

Arkitekt: Unikus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfaltering

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

bolighus

+79

boligområde

boligtomt

byggearbeid

byggegrunn

byggmester

el-kraft

enebolig

energiforsyning

fjernvarme

flermannsbolig

fyllingsfot

garasjeplass

gavlvegg

gesimshøyde

gneis

granitt

grunn

grunnforhold

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

innkjøringsvei

kabel

kabelgrøft

kum

ledningsnett

leilighet

leilighetsblokk

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

luftledningsanlegg

løfteplattform

mønehøyde

oppføring

p-plass

parkering

rekkehus

rute

saltak

sikring

sikringsarbeid

sikringssoner

skifer

skjerming

småhusbebyggelse

strømforsyning

studentbolig

svalganger

sykehjem

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

søppelskur

søppelskurt

tak

takutstikk

takvinkel

terreng

tomt

transformatorstasjon

transportvei

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

valmtak

vann

vanntilførsel

vegetasjonsskjerm

vei

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2017: Arealplan fra Rana kommune

3075_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/rana1833/dokumenter/4894/3075_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

14. Feb 2017

Totalt areal lagt til: 583 kvm
Håvard Kolbeinsvik lagt til som kontakt for Unikus
Bjørn Roger Kristiansen lagt til som kontakt for LILLEÅSEN 39
Kristin Brekke Klaudiussen lagt til som Saksbehandler Plankontoret for Rana kommune
Hanne Marit Mikalsen lagt til som Saksbehandler Plankontoret for Rana kommune
Martin Grane lagt til som Juridisk rådgiver Plankontoret for Rana kommune
Rana kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Unikus lagt til som Arkitekt
LILLEÅSEN 39 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.