Lilleåsen 39 Foyer-boliger - 14 ungdomsboliger i Mo i Rana (3075)

Beskrivelse: Detaljregulering for to boligblokker med 14 Foyer-leiligheter for ungdom, fokus på trygg overgangsfase, universell utforming og moderne arkitektur. Les mer ↧

14 Foyer-leiligheter for ungdom

Prosjektet gjelder detaljregulering av Lilleåsen 39 i Mo i Rana, hvor det skal bygges to boligblokker med til sammen 14 små leiligheter fordelt på to etasjer. Leilighetene er mellom 30 og 44 m² BRA og planlegges som Foyer-boliger, et tilbud til ungdom mellom 16 og 23 år som trenger oppfølging og en trygg, stabil bolig i en sårbar fase før de flytter ut for å bo selvstendig.

Moderne boligblokker i grøntområde

Bebyggelsen plasseres nord på eiendommen innenfor et eksisterende boligområde, med moderne samtidsarkitektur og saltak med takvinkel på ca. 27°. Byggehøyden blir maksimalt 2 etasjer med gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8,3 meter, tilpasset omgivelsene. Det opparbeides uteoppholdsarealer hvor sørlige del av tomten bevares som natur- og rekreasjonsområde, samt felles lekeplass nær inngangspartiene. Planområdet er på ca. 2,1 daa med bebyggelse som dekker 45 % av arealet.

Parkering tilpasset målgruppens behov

Parkering er tilrettelagt med 7 bilplasser, eller 0,5 per boenhet, redusert i forhold til ordinære krav grunnet målgruppens antatte reduserte behov for bil. Det er også planlagt 14 sykkelplasser. Adkomst skjer fra Skellefteåveien, og den nåværende innkjørselen fra Lilleåsen vil bli sanert. Boligene prosjekteres etter Husbankens krav til universell utforming med tilgjengelighet for minst 50 % av leilighetene, inkludert planlagt mulighet for løfteplattform til 2. etasje.

Langsiktig leieavtale og nabodialog

Prosjektet er forankret i kommunens planer, men krever omregulering fra tidligere boligregulering. Tiltakshaver Lilleåsen 39 AS har inngått en langsiktig leiekontrakt med Rana kommune, som sikrer at målgruppen ungdom opprettholdes i en leieperiode inntil nesten 21 år. Nabomøter har vist positiv respons for utforming av byggene, men det er uttrykt bekymring for hvordan beboergruppen vil påvirke nabolaget.

Trygt boligtilbud med gode uteområder

Prosjektet ansees å gi et viktig boligtilbud til en sårbar ungdomsgruppe og bidrar til samfunnsnytte ved å tilby trygg bolig og oppfølging. Den estetiske profilen med samtidsarkitektur og bevart vegetasjon ivaretar stedets karakter, samtidig som leke- og uteområder bidrar til gode bokvaliteter og rekreasjonsmuligheter for både barn og voksne i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Adresse

Skellefteåveien 60
8610 Mo I Rana
Norge

Verdi og størrelse

583 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	14 stk
Leilighetsbygg	2 stk
Etasjer per bygg	2 etasjer
Bruksareal (BYA) bygg 1	187 m²
Bruksareal (BYA) bygg 2	271 m²
Bruksareal (BRA) bygg 1	233 m²
Bruksareal (BRA) bygg 2	350 m²
Parkeringsplasser bil	7 stk
Sykkelparkeringsplasser	14 stk
Tomteareal	2,1 daa

Aktører

Byggherre: LILLEÅSEN 39

Arkitekt: Unikus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Siste utvikling: Oppstartsmøte med Rana kommune ble avholdt 14.07.2016, komplett forslag mottatt 10.10.2016. Det er inngått langvarig leiekontrakt mellom Rana kommune og Lilleåsen 39 AS med varighet inntil 20 år og 11 måneder.

Neste steg: Planen venter på godkjenning av reguleringsplan for området. Det er en stopp i bygging grunnet tilbaketrukket byggetillatelse som må avklares før bygging kan fortsette.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

LILLEÅSEN 39

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bjørn Roger Kristiansen	None

Sentralbord

Bjørn Roger Kristiansen

None

Unikus

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Håvard Kolbeinsvik	None

Sentralbord

Håvard Kolbeinsvik

None

Rana kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Kristin Brekke Klaudiussen	Saksbehandler Plankontoret
Hanne Marit Mikalsen	Saksbehandler Plankontoret
Martin Grane	Juridisk rådgiver Plankontoret

Sentralbord

Kristin Brekke Klaudiussen

Saksbehandler Plankontoret

Hanne Marit Mikalsen

Saksbehandler Plankontoret

Martin Grane

Juridisk rådgiver Plankontoret

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2017: Detlajregulering fra Rana kommune

3075_planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/rana1833/dokumenter/4894/3075_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

14. Feb 2017

Totalt areal lagt til: 583 kvm
Håvard Kolbeinsvik lagt til som kontakt for Unikus
Bjørn Roger Kristiansen lagt til som kontakt for LILLEÅSEN 39
Kristin Brekke Klaudiussen lagt til som Saksbehandler Plankontoret for Rana kommune
Hanne Marit Mikalsen lagt til som Saksbehandler Plankontoret for Rana kommune
Martin Grane lagt til som Juridisk rådgiver Plankontoret for Rana kommune
Rana kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Unikus lagt til som Arkitekt
LILLEÅSEN 39 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lilleåsen 39 Foyer-boliger - 14 ungdomsboliger i Mo i Rana (3075)