Detaljplan med nye hyttetomter
Prosjektet gjelder detaljplan for Samsjølia/Håen hyttefelt i Melhus kommune, hvor planen legger til rette for bedre utnytting av eksisterende hytteområde gjennom etablering av nye hyttetomter og fortetting. Det reguleres flere arealformål, herunder frittliggende fritidsbebyggelse, uthus, naust, badehus, parkeringsplasser, turveier og naturområder både på land og i sjø. Planen omfatter også nødvendige hensynssoner som høyspentlinjer og frisiktsoner for trafikksikkerhet.
Nye veier og VA-anlegg
Det skal bygges nye adkomstveier som sikrer god tilgjengelighet både for eksisterende og fremtidige hytter i området. Det vurderes også etablering av vann- og avløpsanlegg (VA) for både nye og eksisterende bygg, noe som kan forbedre standarden og miljøforholdene i feltet. Utbyggingen skal foregå med stor grad av hensyn til terrengets naturlige form, slik at landskapskvaliteter og eksisterende hytter fredes mest mulig.
Miljø- og kulturhensyn ivaretatt
Planen legger også stor vekt på å ta hensyn til beiteinteresser, naturmiljøkvaliteter samt eventuelle kulturminner i området. Gjennom dette sikres at miljø- og samfunnsverdier ivaretas i utbyggingsprosessen. Reguleringsplanen ble vedtatt 17. desember 2019 og har vært gjennom omfattende hørings- og revisjonsrunder med faglige innspill fra blant andre konsulent Allskog og tiltakshaver Lundemo Bruk AS.