Bjørnelia hyttegrend - 7 miljøtilpassa fritidstomter (2025001)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 7 miljøvennlige fritidstomter ved Tverrfjellet i Stryn, med fokus på terrengtilpasning, brannsikring og redusert klimaavtrykk. Les mer ↧

Bygging av 7 fritidshytter

Planen legger til rette for bygging av 7 fritidshytter på individuelle tomter ved Øvrebergsætra, sør for Tverrfjellet i Stryn kommune. Tomtene er begrenset av myr i sør, leidningsgrøft i vest og turløype i øst, og må derfor plasseres i nordre del av feltet med cirka 650 m² per tomt. Hyttene får et samlet maks bruksareal på 120 m², inkludert mulighet for anneks og loft, og skal ha saltak med takvinkel mellom 22 og 35 grader, samt bygges i tradisjonell seterstil med fokus på terrengtilpasning og lav visuell påvirkning.

Brannsikkerhet og veiplanlegging

Det er lagt stor vekt på brannsikkerhet i planen, ettersom hyttefeltet ikke har vinterveg som brannvesenet kan bruke. For å hindre brannsmitte plasseres hyttene med minimum 20 meters avstand, med unntak av tomt 2 og 3 hvor 15 meters avstand tillates ved godkjente brannhemmende tiltak prosjektert av autorisert brannrådgiver. Tilkomstvegene bygges med grusdekke og tilpasses terrenget for å minimere terrenginngrep, med total veilengde på cirka 230 meter og felles parkeringsplass med minst fire biloppstillingsplasser.

Miljøkrav og klimagassreduksjon

Planen stiller strenge krav til miljø og klima, med lokal vann- og avløpsløsning som inkluderer tett tank for kloakk og rensing av gråvann. Hyttefeltet skal bygges med torvtak og grusa innkjørsel for å redusere klimaavtrykket. Vegetasjon og torv skal mellomlagres og tilbakeføres, og steinmasser til vei og byggemasser skal hentes fra lokalt massetak for å redusere transportrelatert utslipp og risiko for fremmede arter. Den reduserte hyttestørrelsen og tilpasset bebyggelse bidrar til lavere klimagassutslipp sammenlignet med gjennomsnittshytter i området.

Planarbeid og kommunekrav

Planarbeidet er utført av a-vista AS på vegne av grunneier Inge Arne Bøe, med kommunen som ansvarlig for godkjenning. Kommunen har stilt krav til å unngå tiltak i myr, sikre god arkitektur, terrengtilpasning og ta hensyn til barn og unge, samt å godkjenne VA-plan før endelig planforslag. Det er gjennomført møter og justeringer i planens føreskrifter etter høringsrunde i 2024, med særlig fokus på vassforsyning, avløp og naturvern.

Friluft og naturvern ivaretatt

Friluftsverdiene i området ivaretas ved at veiene til tomtene legges slik at turløyper og friluftsområder ikke blir vesentlig forringet, og det stilles krav til estetikk og restriksjoner på inngjerding og belysning for å begrense lysforurensning. Planen balanserer utbygging med vern av viktige økosystemer som myr og kantvegetasjon, samtidig som den åpner for miljøbevisste kjøpere med små hytter tilpasset terrenget.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Tverrfjellsvegen 495
6783 Stryn

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	840 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Grunneier Inge Arne Bøe

Arkitekt

A-VISTA

SINTEF

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

avløp

parkering

tokomprimator-behov

fasade

leder

avløpsanlegg

+465

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

stein

helle

drag

sikring

risiko

trykk

berg

skilt

soner

avkjørsel

energi

jord

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

leire

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

mur

belastning

gesims

hage

terrasse

metall

oppholdsareal

overflate

skjerm

uteopphold

fylling

tomteareal

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

sanitær

vegvesen

regelverk

planområde

landbruk

møne

avløpsvann

kabel

renseanlegg

terrenginngrep

gjerde

utslipp

terrenginngang

grøft

fundament

vassdrag

rekkverk

renovasjon

skråning

trase

arealformål

vinter

drener

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

plate

kulturmiljø

inngangsparti

overvannshåndtering

ombygg

vinkel

frisiktgi

renne

støttemur

brannsikring

altan

uteområde

avrenning

va-justert

saltak

fjernvarme

tomtegrense

brannvei

skredfare

anleggsarbeid

inngangspart

burring

elektrisk

topografi

grønnstruktur

hytte

grunnmur

takfot

oppholdsrom

uttak

mast

hall

stillas

gjenbruk

underbygg

kirke

takform

friluftsområde

seksjonsområde

adkomstveg

fundamentering

naturområde

brønn

overflatevann

rosanalyse

naturverdi

fiber

turlandskap

avstandskrav

takvinkel

opparbeiding

innkjørsel

turområde

gjenbruke

armering

ankre

steinmur

terrengtilpasning

brannmur

slokkevann

forankre

frisiktson

naturfare

armer

lysforhold

uteplass

avløpsplan

frisiktsone

vegtrasé

hovedledning

stolpe

bebyggelsesplan

klimatisering

nabotomt

anneks

gjenvinning

siktsonen

slukke

terrengform

klosett

avledning

drikkevann

klimagass

telet

va-norm

lanse

kulvert

planering

turvei

klimaendring

byggetomt

fjernverk

energibruk

siktsone

drifter

mellomlag

urområde

brannspjeld

energieffektiv

energieffektivitet

iktsoner

grusvei

parken

brannsprinkler

brannspredning

brannspreder

steinmasse

inngjerd

elforsyning

tursti

tilkomstvei

grenrasjon

stikkar

gassutslipp

vegareal

va-plan

innsikring

brøyte

brannsmitte

fundering

tilkomstveg

klimatilpasning

tryggleik

frisiktsoner

naturleire

nedbørsmengde

verneområde

leike

klimagassutslipp

gs-løysing

inngjerde

friluftslivsområde

vassdraget

hovedetasje

løype

malisere

hellning

rannsikring

rekreasjonsområde

massehåndtering

rekreasjonsrom

riksveg

nedbygging

torvtak

veganlegg

veiområde

va-rammeplan

turveg

bærelag

vannressurs

bakgård

vegsystem

buffersone

lagar

vannhåndtering

naturbasert

armeringsjern

ombruk

energiplan

karbon

utareal

vegbane

mellomlagre

kjøyrsle

elmåler

energianlegg

luftlinje

intak

avløpsløsning

terrengformasjon

hyttetomt

tildekking

rigganlegg

bilveg

veggfelt

utslippe

brannrådgiver

brannråd

kabelgrav

overvatn

ildtekking

vegetasjonsbånd

netting

vassforing

gassdrift

bygningsstell

terrengtilpass

energiplanlegging

arrondering

kantvegetasjon

sonbelte

støybelastning

kantvegg

drensgrøft

vassforsyning

fritidseiendom

kantsone

vs-område

hyttefelt

bueining

kartløsning

trafikkfare

omsynsone

vegetasjonsdekke

masseuttak

badstue

jording

landskapsti

ikt-krav

strekkuttak

busetnad

sjøledning

hytteområde

vegetasjonsbelte

landskapstilpasning

b-undersøking

terrengtilpassing

våtmark

spjelke

trafikktråd

grusdekke

hallsareal

drikkevannskilde

grusdekk

skiløype

fritidsbustad

fritidsbu

landskapsveg

landskapsverk

ytteområde

russdekke

myrområde

kabelgrøft

trafikktryggleik

lausmasse

vannavrenning

vassleidning

tilsig

hytteeiendom

massebalanse

nettinggjerde

elgrøft

vannbehandling

etasjebelte

etasjonsbelte

beltegrøft

sutslag

brannhette

arealføremål

etasjedekke

kjellar

branntryggleik

tidevann

tidsbustad

vasslei

vassleid

lysforurensning

materialgjenvinning

naturinngrep

massehåndteringsplan

ringgrøft

skogområde

vindauge

strømkabel

oppkjør

gråvann

turterreng

desinfisering

lysset

vindusareal

industriareal

livsområde

vassverk

utbyggingsareal

naturtomt

innram

lyssetting

branningeniør

brannring

vegetasjonsdekket

ledningsgrøft

hageplass

branntrapp

gapahuk

brannhemme

overvannshåndtere

overflatevatn

vassressurs

infrastrukturtiltak

turløype

ringsnett

grusveg

avløpshåndtering

hytteby

massetak

hyttebygg

fjellområde

løypenett

armeringsnett

drikkevatn

vassføring

k-type

styrtregn

arealinngrep

branntrygg

hyttebygging

renovasjonspunkt

dreningsgrøft

vegkro

rørliste

vao-plan

klimamål

vegkropp

slokkevatn

borebrønn

trekar

dekkast

vasskjelde

gardstun

enovasjonspunkt

naturterreng

landskapstilpassing

nærturterreng

karbonlag

avløpsløp

skisenter

vinterbrøyting

hageplan

hyttegrend

jordarmert

drikkevasskjelde

tomteplan

planareal

halsrom

massetake

masseforvaltning

vegetasjonsmasse

massehandtering

spjelk

tinggjerde

jordarmering

fritidstomt

hytteutbygging

landskapsverknad

vinterbrøyte

hytteplass

vannfilter

sanitærrom

fyllingsutslag

myrareal

karbonlager

vista

marktype

hytterenovasjon

karbonlagring

skiheis

vassforvaltning

karbonrik

råvatn

vegføremål

hyttetype

drenerande

vassrenne

uv-filter

kartløysing

klatrepark

tunnelnett

flomdemper

armeringsduk

straumgjerde

vao-leidning

bygningsstil

helseavdeling

naturfarga

vinterveg

turløypenett

myrsystem

badedam

jordarmeringsnett

tverrfjell

teleløysing

brannrådgjevar

tidevannssump

raudfarge

folkehelseavdeling

korshytte

seterbygg

hytterenovasjonspunkt

hyttesatsing

myrverdi

rødekorshytte

spjelkebukk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker