Bjørnelia hyttegrend - 7 miljøtilpassa fritidstomter (2025001)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 7 miljøvennlige fritidstomter ved Tverrfjellet i Stryn, med fokus på terrengtilpasning, brannsikring og redusert klimaavtrykk. Les mer ↧

Bygging av 7 fritidshytter

Planen legger til rette for bygging av 7 fritidshytter på individuelle tomter ved Øvrebergsætra, sør for Tverrfjellet i Stryn kommune. Tomtene er begrenset av myr i sør, leidningsgrøft i vest og turløype i øst, og må derfor plasseres i nordre del av feltet med cirka 650 m² per tomt. Hyttene får et samlet maks bruksareal på 120 m², inkludert mulighet for anneks og loft, og skal ha saltak med takvinkel mellom 22 og 35 grader, samt bygges i tradisjonell seterstil med fokus på terrengtilpasning og lav visuell påvirkning.

Brannsikkerhet og veiplanlegging

Det er lagt stor vekt på brannsikkerhet i planen, ettersom hyttefeltet ikke har vinterveg som brannvesenet kan bruke. For å hindre brannsmitte plasseres hyttene med minimum 20 meters avstand, med unntak av tomt 2 og 3 hvor 15 meters avstand tillates ved godkjente brannhemmende tiltak prosjektert av autorisert brannrådgiver. Tilkomstvegene bygges med grusdekke og tilpasses terrenget for å minimere terrenginngrep, med total veilengde på cirka 230 meter og felles parkeringsplass med minst fire biloppstillingsplasser.

Miljøkrav og klimagassreduksjon

Planen stiller strenge krav til miljø og klima, med lokal vann- og avløpsløsning som inkluderer tett tank for kloakk og rensing av gråvann. Hyttefeltet skal bygges med torvtak og grusa innkjørsel for å redusere klimaavtrykket. Vegetasjon og torv skal mellomlagres og tilbakeføres, og steinmasser til vei og byggemasser skal hentes fra lokalt massetak for å redusere transportrelatert utslipp og risiko for fremmede arter. Den reduserte hyttestørrelsen og tilpasset bebyggelse bidrar til lavere klimagassutslipp sammenlignet med gjennomsnittshytter i området.

Planarbeid og kommunekrav

Planarbeidet er utført av a-vista AS på vegne av grunneier Inge Arne Bøe, med kommunen som ansvarlig for godkjenning. Kommunen har stilt krav til å unngå tiltak i myr, sikre god arkitektur, terrengtilpasning og ta hensyn til barn og unge, samt å godkjenne VA-plan før endelig planforslag. Det er gjennomført møter og justeringer i planens føreskrifter etter høringsrunde i 2024, med særlig fokus på vassforsyning, avløp og naturvern.

Friluft og naturvern ivaretatt

Friluftsverdiene i området ivaretas ved at veiene til tomtene legges slik at turløyper og friluftsområder ikke blir vesentlig forringet, og det stilles krav til estetikk og restriksjoner på inngjerding og belysning for å begrense lysforurensning. Planen balanserer utbygging med vern av viktige økosystemer som myr og kantvegetasjon, samtidig som den åpner for miljøbevisste kjøpere med små hytter tilpasset terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Tverrfjellsvegen 495
6783 Stryn
Norge

Verdi og størrelse

840 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidstomter	7 stk
Tomtestørrelse	ca. 600-650 m² per tomt
Tilkomstveg lengde	230 meter
Parkeringsplasser felles	4 stk
Oppstillingsplasser per tomt	2 stk
Vegareal totalt i planen	1,339 m²
Parkeringareal totalt i planen	119 m²

Aktører

Byggherre: Grunneier Inge Arne Bøe

Arkitekt: A-VISTA

Rådgivende ingeniør: SINTEF

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker