Bjørnelia hyttegrend - 7 miljøtilpassa fritidstomter (2025001)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 7 miljøvennlige fritidstomter ved Tverrfjellet i Stryn, med fokus på terrengtilpasning, brannsikring og redusert klimaavtrykk. Les mer ↧

Bygging av 7 fritidshytter

Planen legger til rette for bygging av 7 fritidshytter på individuelle tomter ved Øvrebergsætra, sør for Tverrfjellet i Stryn kommune. Tomtene er begrenset av myr i sør, leidningsgrøft i vest og turløype i øst, og må derfor plasseres i nordre del av feltet med cirka 650 m² per tomt. Hyttene får et samlet maks bruksareal på 120 m², inkludert mulighet for anneks og loft, og skal ha saltak med takvinkel mellom 22 og 35 grader, samt bygges i tradisjonell seterstil med fokus på terrengtilpasning og lav visuell påvirkning.

Brannsikkerhet og veiplanlegging

Det er lagt stor vekt på brannsikkerhet i planen, ettersom hyttefeltet ikke har vinterveg som brannvesenet kan bruke. For å hindre brannsmitte plasseres hyttene med minimum 20 meters avstand, med unntak av tomt 2 og 3 hvor 15 meters avstand tillates ved godkjente brannhemmende tiltak prosjektert av autorisert brannrådgiver. Tilkomstvegene bygges med grusdekke og tilpasses terrenget for å minimere terrenginngrep, med total veilengde på cirka 230 meter og felles parkeringsplass med minst fire biloppstillingsplasser.

Miljøkrav og klimagassreduksjon

Planen stiller strenge krav til miljø og klima, med lokal vann- og avløpsløsning som inkluderer tett tank for kloakk og rensing av gråvann. Hyttefeltet skal bygges med torvtak og grusa innkjørsel for å redusere klimaavtrykket. Vegetasjon og torv skal mellomlagres og tilbakeføres, og steinmasser til vei og byggemasser skal hentes fra lokalt massetak for å redusere transportrelatert utslipp og risiko for fremmede arter. Den reduserte hyttestørrelsen og tilpasset bebyggelse bidrar til lavere klimagassutslipp sammenlignet med gjennomsnittshytter i området.

Planarbeid og kommunekrav

Planarbeidet er utført av a-vista AS på vegne av grunneier Inge Arne Bøe, med kommunen som ansvarlig for godkjenning. Kommunen har stilt krav til å unngå tiltak i myr, sikre god arkitektur, terrengtilpasning og ta hensyn til barn og unge, samt å godkjenne VA-plan før endelig planforslag. Det er gjennomført møter og justeringer i planens føreskrifter etter høringsrunde i 2024, med særlig fokus på vassforsyning, avløp og naturvern.

Friluft og naturvern ivaretatt

Friluftsverdiene i området ivaretas ved at veiene til tomtene legges slik at turløyper og friluftsområder ikke blir vesentlig forringet, og det stilles krav til estetikk og restriksjoner på inngjerding og belysning for å begrense lysforurensning. Planen balanserer utbygging med vern av viktige økosystemer som myr og kantvegetasjon, samtidig som den åpner for miljøbevisste kjøpere med små hytter tilpasset terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Tverrfjellsvegen 495
6783 Stryn

Verdi og størrelse

840 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Inge Arne Bøe

Arkitekt: A-VISTA

Rådgivende ingeniør: SINTEF

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

raudfarge

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

rekkverk

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

inngang

oppholdsareal

+411

metall

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sanitær

landbruk

møne

avløpsvann

renseanlegg

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

fundament

renovasjon

skråning

trase

arealformål

drener

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

brannsikker

kulturmiljø

inngangsparti

overvannshåndtering

støttemur

brannsikring

uteområde

avrenning

fjernvarme

saltak

tomtegrense

brannvei

skredfare

inngangspart

grønnstruktur

topografi

hytte

takfot

grunnmur

oppholdsrom

stillas

gjenbruk

underbygg

kirke

friluftsområde

takform

seksjonsområde

adkomstveg

naturområde

fundamentering

brønn

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

fiber

turlandskap

avstandskrav

takvinkel

opparbeiding

innkjørsel

vts-styrt

platte

taljreguleringsplan

bakkeplate

bakkeplan

ankre

armering

steinmur

turbase

brannmur

terrengtilpasning

bygningskropp

bygningsskrue

tørr

slokkevann

frisiktson

plangrense

avløpsplan

uteplass

frisiktsone

naturfare

lysforhold

filter

vegtrasé

bebyggelsesplan

pe-stykke

hovedledning

stolpe

klimatisering

nabotomt

siktsonen

slukke

anneks

gjenvinning

terrengform

klosett

avledning

turområde

drikkevann

klimagass

telet

lanse

va-norm

kulvert

planering

turvei

klimaendring

fjernverk

byggetomt

lutlag

siktsone

energibruk

drifter

urområde

mellomlag

energieffektiv

brannspjeld

energieffektivitet

iktsoner

grusvei

parken

brannsprinkler

brannspredning

brannspreder

steinmasse

inngjerd

elforsyning

tursti

tilkomstvei

grenrasjon

va-plan

vegareal

stikkar

gassutslipp

innsikring

brøyte

brannsmitte

fundering

tilkomstveg

frisiktsoner

verneområde

nedbørsmengde

klimatilpasning

tryggleik

leike

naturleire

gs-løysing

vassdraget

inngjerde

friluftslivsområde

løype

hovedetasje

malisere

rekreasjonsområde

rannsikring

rekreasjonsrom

massehåndtering

riksveg

nedbygging

veganlegg

veiområde

torvtak

va-rammeplan

turveg

vegsystem

mellombygg

vannressurs

bærelag

buffersone

lagar

vannhåndtering

energiplan

armeringsjern

karbon

utareal

ombruk

vegbane

mellomlagre

kjøyrsle

energianlegg

luftlinje

terrengformasjon

elmåler

hyttetomt

rigganlegg

avløpsløsning

bilveg

brannrådgiver

tildekking

utslippe

brannråd

veggfelt

kabelgrav

overvatn

vegetasjonsbånd

ildtekking

netting

gassdrift

vassforing

energiplanlegging

terrengtilpass

arrondering

bygningsstell

sonbelte

støybelastning

kantvegetasjon

kantvegg

fritidseiendom

drensgrøft

kantsone

vassforsyning

hyttefelt

trafikkfare

bueining

kartløsning

masseuttak

omsynssone

vegetasjonsdekke

badstue

landskapsti

strekkuttak

jording

ikt-krav

busetnad

hytteområde

sjøledning

vegetasjonsbelte

landskapstilpasning

b-undersøking

terrengtilpassing

våtmark

trafikktråd

skiløype

spjelke

hallsareal

drikkevannskilde

grusdekke

grusdekk

fritidsbustad

fritidsbu

landskapsveg

ytteområde

myrområde

landskapsverk

russdekke

kabelgrøft

trafikktryggleik

lausmasse

hytteeiendom

vannavrenning

vassleidning

massebalanse

tilsig

nettinggjerde

vannbehandling

etasjebelte

etasjonsbelte

elgrøft

sutslag

beltegrøft

brannhette

arealføremål

etasjedekke

branntryggleik

tidevann

tidsbustad

vasslei

vassleid

lysforurensning

materialgjenvinning

massehåndteringsplan

naturinngrep

skogområde

oppkjør

ringgrøft

vindauge

turterreng

strømkabel

gråvann

lysset

vs-område

desinfisering

vindusareal

industriareal

livsområde

naturtomt

innram

vassverk

utbyggingsareal

lyssetting

branningeniør

vegetasjonsdekket

brannring

hageplass

ledningsgrøft

gapahuk

branntrapp

brannhemmer

overvannshåndtere

infrastrukturtiltak

overflatevatn

turløype

vassressurs

grusveg

hytteby

ringsnett

massetak

avløpshåndtering

hyttebygg

løypenett

fjellområde

armeringsnett

drikkevatn

styrtregn

arealinngrep

k-type

branntrygg

hyttebygging

rørliste

renovasjonspunkt

dreningsgrøft

vegkro

vao-plan

slokkevatn

klimamål

borebrønn

vegkropp

trekar

vasskjelde

gardstun

enovasjonspunkt

naturterreng

landskapstilpassing

nærturterreng

avløpsløp

skisenter

karbonlag

vinterbrøyting

planareal

hyttegrend

hageplan

tomteplan

jordarmert

drikkevasskjelde

massetake

halsrom

masseforvaltning

spjelk

vegetasjonsmasse

massehandtering

tinggjerde

hytteutbygging

jordarmering

fritidstomt

landskapsverknad

vinterbrøyte

hytteplass

vannfilter

sanitærrom

fyllingsutslag

myrareal

karbonlager

vista

hytterenovasjon

marktype

karbonlagring

skiheis

vassforvaltning

karbonrik

vegføremål

råvatn

hyttetype

vassrenne

drenerande

uv-filter

kartløysing

klatrepark

tunnelnett

flomdemper

armeringsduk

straumgjerde

vao-leidning

helseavdeling

bygningsstil

vinterveg

naturfarga

turløypenett

myrsystem

badedam

jordarmeringsnett

tverrfjell

teleløysing

brannrådgjevar

tidevannssump

folkehelseavdeling

korshytte

seterbygg

hytterenovasjonspunkt

hyttesatsing

myrverdi

spjelkebukk

rødekorshytte

gjerde

fasade

vindu

innramast

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker