Skjærmarka næringsområde - Utvidelse og utvikling (5412_202004)

Beskrivelse: Detaljregulering for Skjærmarka næringsområde i Tjeldsund gir nytt næringsareal via masseuttak og sjøutfylling, samt sikrer videre drift av ISPS-kai. Les mer ↧

Utvidelse av næringsareal

Planarbeidet gjelder videreføring og utvidelse av Skjærmarka næringsområde i Tjeldsund kommune. Det skal etableres ca. 115 dekar næringsareal, hvorav ca. 60 dekar er ny byggegrunn, gjennom uttak av masser i en byggegrop og utfylling i sjø. Området innbefatter eksisterende industri med bl.a. siloer, lager og ISPS-godkjent dypvannskai, samt nye næringsformål som industri, håndverk og lager.

Masseuttak og sjøutfylling

Masseuttaket i byggegropen er beregnet til omtrent 194 000 m³, hovedsakelig berg, og skal brukes til utfylling i sjø på ca. 38 dekar med krav om massebalanse. Utfyllingen dimensjoneres for framtidige klimaendringer, som havnivåstigning og stormflo, med krav om minimum kote 3,2 moh. Geotekniske vurderinger krever videre dokumentasjon for stabile grunnforhold før utfylling gjennomføres. Plastring og filterlag vil bli etablert for å sikre fyllingen mot erosjon og oversvømmelse.

Adkomst og infrastrukturplaner

Adkomst til området skjer via fylkesvei 825 med plan for utbedring, og sjøadkomst til kaien via flere fjorder. Planen legger også til rette for kollektivtrafikk med ny busslomme for økt trafikksikkerhet, i tillegg til parkeringsplasser og interne kjøreveier. Energiforsyningen ivaretas ved samarbeid med eksisterende nettleverandør, og luftlinjer må flyttes før masseuttak kan starte.

Lokal næringsutvikling og miljø

Planen bidrar til lokal næringsutvikling og økonomisk vekst i kommunen, samtidig som videre drift og eventuell utvidelse av den eneste ISPS-godkjente kaien i Tjeldsund sikres. Tiltaket har moderat miljøpåvirkning: konsekvensutredning viser noe negativ effekt på sjøens naturmangfold, men uten vesentlig negativ påvirkning på vannkvalitet eller økologisk tilstand.

Bærekraft og klimagasskrav

Tiltaket legger vekt på bærekraft med intern massehåndtering som reduserer klimagassutslipp sammenlignet med inntransport av masser. Det stilles krav om vurdering av alternative energikilder og synliggjøring av klimagassutslipp for ny bebyggelse. Tiltaket må forholde seg til strenge regler for utforming, høyde, bygging over stormflonivå og skjerming mot omkringliggende områder.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Tovikstranda
9445 Tovik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde totalt	400 dekar
Areal til næringsbebyggelse (NÆ1-3)	113,1 dekar
Areal ny byggegrunn	60 dekar
Utfylling i sjø	38 dekar
Masseuttak i nye byggegrop	194000 m3
Totalt massebehov til utfylling	203000 m3
Eksisterende ISPS-godkjent kai	60x12 meter

Aktører

Byggherre: Tjeldsund kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+124

fundamenteringsmetode

Siste utvikling: Kommunestyret vedtok detaljregulering for Skjærmarka næringsområde 25.10.2022, med planavgrensning redusert til ca. 400 dekar. Planen inkluderer masseuttak og sjøutfylling, samt dokumentasjonskrav for stabile grunnforhold og sikkerhet. Det foreligger også krav om flytting av luftlinje før masseuttak kan starte.

Neste steg: Flytting av luftlinje må gjennomføres av Hålogaland Kraft før masseuttak kan igangsettes. Det skal leveres overordnet og detaljert VAO-plan før rammetillatelse og igangsettelsestillatelse. Det gjenstår oppfølging av geotekniske vurderinger og prosjektering av utfylling, som er nødvendige for stabile grunnforhold.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Tjeldsund kommune

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ivar Hartviksen	Oppdragsgivers kontaktperson

Sentralbord

Ivar Hartviksen

Oppdragsgivers kontaktperson

MULTICONSULT

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

NORCONSULT

Plankonsulent

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Lars André Uttakleiv	Oppdragsleder (2021-2022), Fagansvarlig (2021-2022)
Herbjørg Arntsen	Oppdragsleder (2021-2022), Andre nøkkelperson
Marit Berntzen	Andre nøkkelperson
Anne Cathrine Schistad	Oppdragsleder (2019-2021), Fagansvarlig (2019-2021)
Svitlana Khynevych	Andre nøkkelperson
Øyvind Monsen	Andre nøkkelperson

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Lars André Uttakleiv

Oppdragsleder (2021-2022), Fagansvarlig (2021-2022)

Herbjørg Arntsen

Oppdragsleder (2021-2022), Andre nøkkelperson

Marit Berntzen

Andre nøkkelperson

Anne Cathrine Schistad

Oppdragsleder (2019-2021), Fagansvarlig (2019-2021)

Andre nøkkelperson

Andre nøkkelperson

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Saint-Gobain Byggevarer

Generelle byggevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Nordland fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Hålogaland Kraft

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

ScaleAQ

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mai 2022: Detlajregulering fra Tjeldsund kommune

5412_202004 Skjærmarka næringsområde_PLANBESKRIVELSE_Vedtatt 25.10.2022.pdf

https://www.arealplaner.no/tjeldsund5512/dokumenter/441/5412_202004%20Skj%c3%a6rmarka%20n%c3%a6ringsomr%c3%a5de_PLANBESKRIVELSE_Vedtatt%2025.10.2022.pdf

Oppdateringer

6. Mai 2022

Lars André Uttakleiv lagt til som Oppdragsleder (2021-2022), Fagansvarlig (2021-2022) for NORCONSULT
Herbjørg Arntsen lagt til som Oppdragsleder (2021-2022), Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Marit Berntzen lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Anne Cathrine Schistad lagt til som Oppdragsleder (2019-2021), Fagansvarlig (2019-2021) for NORCONSULT
Ivar Hartviksen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Tjeldsund kommune
Svitlana Khynevych lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Øyvind Monsen lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Nordland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ScaleAQ lagt til som Stakeholder
Hålogaland Kraft lagt til som Stakeholder
Tjeldsund kommune lagt til som Byggherre
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Norcem lagt til som Leverandør av byggevarer
Saint-Gobain Byggevarer lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skjærmarka næringsområde - Utvidelse og utvikling (5412_202004)