Tjøtta næringspark med bolig og næringsbygg (Plan 6291)

Beskrivelse: Utvikling av Tjøtta næringspark med 72 boliger, næringslokaler, bilrelaterte virksomheter og nødvendig infrastruktur i Klepp kommune. Les mer ↧

Prosjektet omfatter 72 boliger

Tjøtta næringspark er et utbyggingsprosjekt i Klepp kommune som omfatter etablering av 72 boligleiligheter, nærings- og forretningslokaler med et særlig fokus på bilrelaterte virksomheter. Planområdet dekker ca. 13,5 dekar og inkluderer et bredt spekter av formål som boliger, næring, forretning, lager, parkering og uteoppholdsarealer. Arealutnyttelsen er planlagt med ca. 14 600 m2 BRA, med en maksimal utnyttelse på 21 400 m2 BRA. Prosjektet består av flere byggetrinn, totalt fem, hvor boligbebyggelsen hovedsakelig er plassert sør for bilforretningene for å sikre sol, utsikt og støyskjerming.

Boliger og næring i to blokker

Boligene vil bli plassert i to blokker med varierte leilighetsstørrelser, fra 45 m2 til 125 m2, med gode sol- og uteoppholdsforhold inkludert balkonger og tilrettelagte uteområder. Næringseiendommen legger opp til ulike virksomheter som dagligvarebutikk, bilverksted, bilforretning med lager og parkering, samt andre nærservicebedrifter. Det er spesielt ønskelig å etablere et kluster for bilrelaterte virksomheter. Under deler av boligene planlegges to etasjer med næring og parkering som visuelt utgjør en base for boligblokkene.

Trafikk- og parkeringsløsninger planlagt

Trafikkløsninger omfatter atkomst fra Eskervegen, med parkeringsanlegg på flere nivåer og uttalt fokus på sikkerhet for myke trafikanter gjennom smale innkjørsler. Totalt planlegges det ca. 105 parkeringsplasser og etablering av tilrettelagte sykkelparkeringsplasser. Det legges også til rette for midlertidige parkeringsløsninger i anleggets startfase i påvente av eventuell veiutvidelse. Prosjektet inkludere avfallshåndtering med nedgravde containere og tilknytning til eksisterende system.

Kvalitet og miljø i uteområder

Prosjektet har spesielt fokus på kvalitet i uteområder med minimum 30 m2 uteoppholdsareal per bolig, inkludert lekeplasser, og krav til jorddybde for beplantning. Støy er vurdert, og fasadetiltak vil gjennomføres for å sikre innendørs lydnivåer. Tilgjengelighet for funksjonshemmede ivaretas gjennom ramper og heisløsninger. Miljømessig innebærer prosjektet store inngrep i vegetasjon med behov for særskilt overvannsplanlegging, hvor grønne tak på enkelte bygg er foreslått som positivt tiltak for fordrøyning av overvann.

Reguleringsendringer og midlertidige avtaler

Endringer i reguleringsplanen inkluderer fjerning av bensinstasjon, justeringer i byggegrenser og uteoppholdsarealer, inkludering av nytt formål BB3 som fellesrom og gjesterom, samt oppdeling av byggetrinn for utbygging. Reguleringsforetakene har inngått avtaler for å sikre midlertidig bruk av arealer i forbindelse med veiutvidelser og bygningens tilpasning til omkringliggende infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Eskervegen 3A
4341 Bryne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	72 stk
Etasjer	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

avfallsrom

avkjørsel

balkong

bilverksted

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygging

boligbygning

+89

boligetasje

brakk

brannstasjon

brannvannsdekning

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggetrinn

byggevarer

bygningskropp

bygningsmasse

container

dekk

dekkhotell

driftsbygning

enebolig

fasade

fasadetiltak

fortau

fotgjengerundergang

gangvei

gassledning

gjerde

gjesteparkering

gjesterom

glass

grunn

grøntareal

heis

hovedadkomst

hovedinngang

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

innkjørsel

jord

konstruksjon

leilighet

lekeplass

material

næringsbebyggelse

oppholdssone

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

platematerial

rampe

renovasjonsanlegg

rømningsvei

samferdselsanlegg

samleveger

sedum

skråtak

stål

støttemur

støyskjerm

sykkelparkering

tak

takhøyde

terreng

tomt

trafo

trapp

tre

trelast

treverk

tårnkran

undergang

utbygging

uteareal

utendørsparkering

uteområde

uteoppholdsareal

va-nett

varemottak

varmer

veg

veggrunn

vei

veianlegg

veigrunn

ventilasjonsrom

verksted

vindskjerming

vindusparti

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Okt 2019: Arealplan fra Klepp kommune

Planbeskrivelse for planID 6291 Eskervegen godkjent i kommunestyret 9.11.15 med notat endring.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/klepp1120/dokumenter/1868/Planbeskrivelse%20for%20planID%206291%20Eskervegen%20godkjent%20i%20kommunestyret%209.11.15%20med%20notat%20endring.pdf

Oppdateringer

8. Okt 2019

Njål Erland lagt til som Oppdragsansvarlig for Brødrene Kverneland AS
Veronika Valbø lagt til som Oppdragsmedarbeider for Brødrene Kverneland AS
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Klepp kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO DIMENSJON lagt til som Byggherre
Masiv Bygg lagt til som Byggherre
Brødrene Kverneland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.