Vestlia Rauland - Utvikling av hyttefelt med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering av Vestlia Rauland for utbygging av 147 hytter med infrastruktur ved Rauland skisenter, inkludert veg, VA og bidrag til heisutvikling. Les mer ↧

147 tomter for fritidshus

Prosjektet Vestlia Rauland omfatter utvikling av et større hyttefelt med 147 frittstående tomter ved Rauland skisenter i Vinje kommune. Planområdet ligger på Leirgrav mellom skisenterets nedfarter og Holtardalen. Det planlegges bygging av inntil 200 fritidshytter, med tomtestørrelser på cirka 650-700 m², der utnyttelse varierer med terrengets beskaffenhet for å minimere miljøpåvirkning og terrenginngrep.

Ny veg og VA-nettverk

Infrastruktur for prosjektet inkluderer en ny hovedveg fra Holtarvegen, med avkjørsel til interne stikkveger og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Veginfrastrukturen er planlagt etter krav til landbruksveg med tilpasning til terreng og sikrer tilkomst for personbil og utrykningskjøretøy. VA-anlegg vil ha nødvendig trykkregulering for å sikre vannforsyning til alle tomter, og det legges til rette for brannhydrantdekning i området.

Naturlig design med grøntområder

Planen legger vekt på estetisk og teknisk kvalitet gjennom krav om bruk av torvtak, materialer i tre eller naturstein og mørke naturfarger for å tilpasse byggene til landskapet. Parkeringsplasser og grøntsoner er godt integrert for å sikre gode nærrekreasjonsmuligheter for beboerne. Sammenhengende turstier og snarveier vil opprettholde gode ferdselsårer gjennom feltet, samtidig som deler av naturområdene ved Leirbekken holdes urørt.

Samarbeid om heisutvikling

Et sentralt element i prosjektet er samarbeidet med Rauland skisenter om en utbyggingsavtale hvor utbygger forplikter seg til å bidra økonomisk til heisutvikling ved skisenteret. Dette skal styrke skisenterets tilbud gjennom bygging av ny 6-seters ekspressheis og eventuell oppgradering av eksisterende heiser, noe som søkes gjennomført før utgangen av 2019.

Terrengtilpasning og friluftsområder

Utbyggingen forutsetter betydelig terrengbearbeiding, men med forskjellige utnyttingsgrader tilpasset terrenghellingen for å begrense inngrepet og sikre at det oppstå opplevelsesmessige konflikter med skisenteret minimeres. Samtidig er det lagt vekt på å opprettholde viktige friluftsområder for sommer- og vinteraktivitet, tilpasset både beboere og eksterne brukere.

Planprosess med lokale aktører

Planprosessen er i regi av Telemark Forvaltning AS med Sweco Norge AS som reguleringsansvarlig. Det er gjennomført flere avklaringsmøter med kommunen, grunneiere og skisenteret for å sikre god dialog knyttet til omfang, tekniske løsninger og estetikken i prosjektet. Det er også tatt hensyn til eksisterende eiendomsgrenser og beiteområder gjennom tilpasninger i planområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Leirgravbakken 12
3864 Rauland
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hyttetomter	147 stk
Totalt antall enheter	Maks 200 stk
Tomtestørrelse	650-700 kvm
Tursti/snareveger	Ca. 400 meter
Antall brannhydrantar	2 stk
Antall avkjørsler	2 (hovedavkjørsel via Holtarvegen og sekundæravkjørsel vest for bakketoppen)
Antall høyder i utleigeenheter	3-4 etasjer

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+88

trykkreduksjonsventil

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker