Omfang og hovedformål

Planområdet på ca. 22 dekar ligger tilknyttet Straand Hotel i Vrådal, Kviteseid kommune, og omfatter den sørvestlige delen av eiendommen gbnr 16/9. Planen legger til rette for videreutvikling og omstilling ved Straand Sommerland, inkludert bubilparkering for opptil 49 kjøretøy, små utleiehytter på moloen, et flerbruks badehus/badstue med bryggeanlegg, kulturscene, flytting av flytebrygge, samt oppgradering av restaurant og servicebygg knyttet til hotell- og turistvirksomheten.

Bygninger og tilpasning

Utleiehyttene skal bygges med et helhetlig, men variert uttrykk tilpasset omgivelser med vekt på materialvalg og fasader, mens bubilparkeringen blir terrassert i skrånende terreng og organisert etter brann- og sikkerhetskrav med rygging inn på plassene. Det planlegges 11 små personalleiligheter for midlertidig bruk i eksisterende bygningsmasse. Byggene innenfor planområdet skal i hovedsak ha en eller halvannen etasje med høyder og uttrykk som harmonerer med eksisterende bygg.

Friluftsliv og sikkerhet

Planen ivaretar viktige hensyn til friluftsliv og allmennhetens tilgang ved å regulere bade- og lekeområder, opprettholde tursti på tvers av området, og sørge for universell utforming i strand- og serveringsområdene. Støy fra kulturscenen vil være begrenset i omfang med få arrangementer, og det stilles krav om dokumentert støyvurdering i henhold til T-1442. Krav til avstand og sikring mot flom er fastsatt gjennom byggegrenser og høydebegrensninger, hvor nye overnattingsbygg skal ligge over 200-årsflom nivå med klimapåslag.

Trafikk og adkomstløsning

Trafikkløsningen inkluderer tilrettelagt adkomst fra riksveg 41 med god sikt og frisiktsoner, samt egen gang- og sykkelvei som knytter planområdet til Vrådal hyttegrend. Parkeringsarealer for gjester, HC-parkering ved restaurant og bobilparkering er planlagt slik at tilgjengelighet og sikkerhet ivaretas. Planen er utarbeidet i samarbeid med kommunen og med hensyn til lovverk innen VA, brannberedskap og kulturminnevern.

Eierskap og godkjenning

Prosjektet er foreslått og eid av Straand Hotel, med SØR arkitekter/Søndergaard Rickfelt AS som plankonsulent. Planen er egengodkjent av Kviteseid kommunestyre og legger vekt på å videreføre det eksisterende bygnings- og kulturmiljøet i Vrådal, samtidig som det gir en moderne og attraktiv utvikling av turistområdet.