Bevaring av historisk bygg

Aarresmiå Rehabiliteringsprosjekt, Storgata 35, Bryne, omfatter restaurering og bruksendring av en historisk tømret bygning som består av en bolig oppført i 1891 og en smie med andre etasje fra 1906. Bygget er et av Brynes eldste, kjent for sin senempire- og sveitserstilarkitektur, og har bevart mange originale elementer som kledning, taktekking og vinduer. Restaureringen fokuserer på å bevare det kulturhistoriske særpreget samtidig som bygningen tilpasses moderne bruk.

Omfattende restaurering og modernisering

Prosjektet innebærer omfattende restaureringsarbeider, inkludert utbedring av tak, konstruksjon og kledning, samt oppgraderinger av vannhåndteringssystemer som gradrenner, renner og nedløp. Modernisering av bygget inkluderer også nye elektriske og ventilasjonstekniske systemer, samt forbedringer innen energiøkonomi, lydisolasjon og brannsikkerhet. Planløsningen justeres for å gjøre bygget mer funksjonelt uten å gå på bekostning av den historiske interiørbevaringen, inkludert smielokalet og de stilhistoriske stuene mot gaten.

Godkjent bruksendring til næring

Bruksendringen søkes godkjent for opprettelse av næringslokaler med kafé og butikk i første etasje, med et næringsareal på cirka 125 kvadratmeter. Kaféen vil kunne betjene opptil 40 gjester innendørs med 2-3 ansatte, og matserveringen baseres på tilberedning fra eksternt kjøkken siden kjøkkenarealet er begrenset. Det legges også til rette for universell utforming med rullestoltilgang til hage i bakgården. Leiligheten i andre etasje har separat adkomst og oppfyller dagens brannsikkerhetskrav.

Styrker lokalmiljø og verdiskaping

Prosjektet har stor verdi for lokalsamfunnet ved å aktivere og bevare et viktig kulturminne som har vært stående ubrukt. Ved å bringe bygningen tilbake i bruk som næringslokaler styrkes Brynes sentrum og lokalmiljøet, noe som bidrar til økt verdiskaping og bevaring av lokal historisk identitet. Det legges vekt på rask behandling av søknader for å muliggjøre driftsstart allerede i november 2023.

350 000 kr i støtte

Økonomisk støtte til prosjektet har vært en viktig faktor, der Kulturminnefondet har bevilget 350 000 kroner til restaureringsarbeidene. Fondet har oppfordret private eiere i regionen til å søke støtte for å bevare kulturminner av historisk betydning, og denne støtte har vært avgjørende for å sikre at restaureringen gjennomføres med fokus på kvalitet og kulturhistorisk autentisitet.