Småbåthamn og fritidsbustader Hornelandsvågen (201603)

Beskrivelse: Detaljregulering for småbåthamn med kaiar for 70 båtar, 16 fritidsbustader, naust og tilhøyrande infrastruktur i Hornelandsvågen, Stord kommune. Les mer ↧

Utvikling av småbåthamn og bustader

Prosjektet omfattar utvikling av ein småbåthamn i Hornelandsvågen med kaiar og flytebrygger for rundt 70 båtar, samt bygging av 16 fritidsbustader, 2 naust og eit bustadhus. Det er også planlagt eit kombinert bygg med slipp i første etasje og fritidsbustad i andre etasje. Småbåthamna er oppgradert med nye kaiar på kote +1,25 for å møte klimaendringar, men har ikkje plass til fleire båtplassar. Nausta skal ha saltak, vere små og skal ikkje nyttast til varig opphald.

Planområdet med infrastruktur og vegar

Planområdet dekker eit totalt areal på rundt 29 148 m², inkludert areal for bygg og anlegg, samferdselsanlegg, teknisk infrastruktur og friluftsformål. Vegar i området blir private, men er opne for allmennheten som gangvegar, inkludert ein planlagd gangveg rundt heile vågen som fremjar tilgjenge for både båtbrukarar og turgåarar. Parkeringsplassar vert etablert for både småbåthamn og fritidsbustader etter krav i reguleringsføresegner. Ny VA-infrastruktur blir bygd, og overvann skal handterast gjennom utsetting i terreng og sjø.

Integrert bygging og tryggleikstiltak

Prosjektet legg vekt på å integrere bygg og anlegg i det naturlege landskapet for å redusere visuell påverknad. Fritidsbustadene er plasserte på ein måte som gjer at dei blir ein del av landskapet utan å dominere. Tiltaket inneber oppgradering av eksisterande infrastruktur og infrastrukturutvikling som straum og breiband i samarbeid med lokale leverandørar. Det er også fokus på tryggleik med sikring mot stup og krav om sløkkjevatn i området.

Rekkefølgjekrav og tryggleik mot flaumar

Prosjektet har rekkefølgjekrav som må følgjast før bruksløyve kan gis for nye fritidsbustader. Alle bygningar for varig opphald skal plasserast på minst kote +2,5 for å sikre mot flaumar og springflo. Tiltakshavar har dialog med kommunen om oppkopling til kommunale VA-anlegg, og renovasjon er løyst med godkjente bossdunkplassar. Prosjektet medfører ingen eigedomsinngrep på annan grunn og vegvedlikehald vil ikkje påkjenne kommunen.

Støtter lokal fritidsbruk og reiseliv

Økonomisk og samfunnsmessig fremjar prosjektet lokal fritidsbruk, båtliv og reiseliv ved å tilby oppgradert småbåthamn og tilpassa fritidsbustader, samtidig som arealbruk og infrastruktur blir regulert etter gjeldande planar og krav. Tiltaket balanserer mellom areal- og miljøomsyn og tilrettelegging for rekreasjon og småskala bustadbruk i ein strandnær natur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Hornelandsvågen 14
5412 Stord
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsbustader	16 stk
Naust	3 stk
Naustboder - einingar	30 stk
Kombinert bygg (slipp + fritidsbustad)	1 stk
Bustadhus (einebustad)	1 stk
Småbåtplassar	70 stk
Parkeringsplassar	1987 kvm (areal)
Veg (vei) areal	2496,4 kvm
Gangveg/gangareal	101,7 kvm
Andre særskilt angitte bygningar og anlegg	1131,8 kvm
Angitt byggje- og anleggsformål kombinert med andre hovudformål	3689,2 kvm
Bustader-frittliggjande-småhus	603,1 kvm
Fritidsbusetnad-frittliggjande	5531,7 kvm
Kombinert byggje- og anleggsformål	283,7 kvm
Småbåtanlegg i sjø og vassdrag med strandsone	8964,1 kvm
Uthus/naust/badehus	388,7 kvm

Aktører

Byggherre: Eivind Horneland

Arkitekt: Jtas

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

bustader-frittliggjande-småhus

+36

Siste utvikling: Utviding av fylling ved BFF5 er utført sammen med godkjent VA-anlegg. Det er etablert rekkefølgekav for ferdig opparbeiding før bruksløyve for fritidsbustader. Dialog pågår med kommunen om tilknytning til nytt VA-nett, og anlegg for kraft og renovasjon godkjent eller under utbygging.

Neste steg: Opparbeiding av parkeringsplasser og gangveg rundt vågen må fullføres. Det må sikres fritt tilkomst og ferdigstillelse av private vegar og infrastruktur før bruksløyve. Eventuelle flaum- og avløpskrav må oppfylles. Manglende fortau/gang- og sykkelveg på internveg kan være en utfordring som må adresseres.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Eivind Horneland

Plankonsulent

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Eivind Horneland	Forslagsstillar / Sivilarkitekt

Sentralbord

Eivind Horneland

Forslagsstillar / Sivilarkitekt

Jtas

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Haugaland Kraft Nett

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Stord kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

SIM

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jan 2019: Detlajregulering fra Stord kommune

201603_Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/stord4614/dokumenter/5069/201603_Planomtale.pdf

Oppdateringer

31. Jan 2019

Eivind Horneland lagt til som Forslagsstillar / Sivilarkitekt for Eivind Horneland
Haugaland Kraft Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Stord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SIM lagt til som Drift og forvaltning
Jtas lagt til som Arkitekt
Eivind Horneland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Småbåthamn og fritidsbustader Hornelandsvågen (201603)