Omfattende bygningsrehabilitering i Oslo

Prosjektet 'Rehabilitering av Fred Olsens gate og Skippergata (Y88)' innebærer en omfattende rehabilitering av bygninger i Oslo, eid av FO3 Invest AS. Dette inkluderer riving av eksisterende utvendige heiser og etablering av nye interne heiser, oppgradering av ventilasjonssystemet og brannkonseptet, samt enkelte utsparinger i bærende konstruksjoner for å tilpasse nye heis- og rømningsveier.

Vedlikehold av verneverdig bygning

De eksisterende bygningene består av tre sammenstilte bygningsdeler fra 1898, inkludert et pakkhus på syv etasjer og gatebygninger på seks etasjer, som er regulert til bevaring med oransje vernestatus. Dagens kontor- og lagerarealer er slitne og krever vedlikehold og rehabilitering for å tilrettelegge for ny bruk og aktivitet.

Nye universelt utformede heiser

Det nye heisanlegget vil lokalisere heisene i sjiktene mellom pakkhuset og gatebyggene mot Fred Olsens gate og Skippergata. De nye heisene vil være universelt utformet og tilgjengelige for alle etasjene, noe som oppfyller kravene i ITEK17 og forbedrer bygningens tilgjengelighet vesentlig. Brannkonseptet oppdateres ved å tilrettelegge for to rømningsveier per etasje, gjennom gjenbruk av eksisterende trapperom og en ny rømningskorridor i pakkhuset.

Oppgradert ventilasjon og toaletter

Ventilasjonssystemet oppgraderes med et nytt spredenett og bedre energiytelse. Toalettene utvides for universell tilgjengelighet og bedre støttefunksjoner, noe som sikrer at alle brukere får like gode fasiliteter. Prosjektet ivaretar også de historiske fasadene ved å minimere fasadeendringer og tilpasse nye tiltak nennsomt til det verneverdige bygningsmiljøet. Eventuelle tilbakeføringstiltak vurderes i egne saker når avklaring for pakkhuset foreligger.