Totalrenovering med nye terrasser

Prosjektet "Fasaderehabilitering og tilbygg rekkehus - Jordbruksveien 3 A" omfatter totalrenovering av to rekkehus tilhørende Rensåsen borettslag, med totalt seks boenheter. Arbeidet inkluderer omfattende fasadetiltak med tilleggsisolering, utskifting av dører og vinduer, samt etablering av nye, ensartede inngangspartier med balkonger for alle enheter. I tillegg skal det bygges nye markbaserte terrasser som erstatter dagens altaner, noe som også medfører justeringer i bebygd areal (BYA) og bruksareal (BRA). Dette skaper et modernisert og energibesparende boligmiljø.

Riving og usikre eiendomsgrenser

Gjennomføringen av prosjektet innebærer riving av eksisterende utvendige adkomster som trapper, balkonger og altaner, før disse erstattes med nye løsninger som er tilpasset dagens krav. De to bygningene ligger på separate parseller med delvis overlapp, noe som har ført til at prosjekteringen og søknadene behandles hver for seg, grunnet ulike hjemmelsforhold. Det er også identifisert usikkerhet rundt de eksakte grensene for eiendomsparsellene, og en ryddeprosess anbefales for muligens å slå sammen parsellene og sikre klare eiendomsforhold.

Miljøsertifisert entreprenør og søknad

Entreprenør for prosjektet er Gunvald Johansen Bygg AS, som er miljøsertifisert etter ISO 14001-standarden. Dette sikrer at prosjektet gjennomføres med en tydelig miljøprofil og fokus på bærekraftig forvaltning av ressurser. Søknaden til Bodø kommune ble utarbeidet på vegne av Rensåsen borettslag av Rune Johannessen fra entreprenørsiden, basert på tidligere innsendt dokumentasjon og med hensyn til tilbakemeldinger fra byggesaksavdelingen.

Søknad uten parkeringskrav

Prosjektets gjennomføring krever forsiktighet i forbindelse med eiendomsgrenser og utnyttelsesgrad. Søknaden er utarbeidet uten krav om parkeringsplasser, og det er tatt høyde for samlet bygningsmasse og utnyttelse av tomtene. Det er ikke spesifisert eksakt tidsplan i tilgjengelig informasjon, men søknadsprosessen og tilpasninger i forhold til kommunen er en del av det videre arbeidet. Oppgraderingen vil bidra til forbedret energieffektivitet, moderne bokvalitet, samt opprettholde og forbedre boarealet for beboerne.