Etablering av fire eneboliger med garasjer - Rødslia 4

Beskrivelse: Prosjektet involverer bygging av fire eneboliger med garasjer i Rødslia 4, inkludert riving av en eksisterende bolig. Fokus på energieffektivitet og god arkitektonisk tilpasning til området. Les mer ↧

Fire eneboliger med garasjer

Prosjektet 'Etablering av fire eneboliger med garasjer - Rødslia 4' omfatter bygging av fire nye eneboliger med tilhørende garasjeplasser på eiendommen Rødslia 4, gnr. 112 / bnr. 142. Tidligere planer om to tomannsboliger er frafalt, og det er allerede godkjent riving av en eksisterende enebolig på 190 m² på tomten. Hver bolig får tilrettelagt parkeringsplasser, samt flere ekstra parkeringsplasser i terrenget.

Arkitektur tilpasset terreng

Boligene er arkitekttegnet med fokus på bruk av naturlig terreng og gode utearealer for beboerne. Den skrånende tomten med omtrent 10 meters høydeforskjell utnyttes ved at de bakerste boligene plasseres høyere enn de foran, noe som sikrer godt utsyn. Byggene får helvalmet tak i stil med omkringliggende bebyggelse, og utføres i tradisjonelt bindingsverk med liggende panel, trekarmede vinduer og takstein. To ulike boligtyper plasseres både på det flate partiet og i det skrånende terrenget øst på tomten.

Fokus på energieffektivitet

Prosjektet legger stor vekt på energieffektivitet og miljøvennlig drift. Strøm vil være hovedenergikilden med støtte for nattsenking, og det etableres skorsteiner for mulighet til rentbrennende pellets- eller vedovner. Det installeres balansert ventilasjon med høy varmegjenvinning for å redusere energibehovet. Utformingen legger også vekt på å bevare et grønt, frodig uttrykk i uteområdene, noe som sikres gjennom utomhusplanen.

Trygg og effektiv atkomst

Atkomst til eiendommen skjer via to avkjørsler: en delt avkjørsel mot nabo i nord som kun betjener Rødslia 2, og en eksisterende avkjørsel i sør som skal brukes av de fire nye boligene. Denne løsningen ivaretar trafikksikkerhet og effektiv trafikkflyt. Variasjonen i terrenget har også betydning for plassering og utforming av byggene og garasjene.

Moderne boliger tilpasset område

Oppsummert vil dette prosjektet bidra til å oppdatere og forbedre boligtilbudet i området med fire moderne, energieffektive eneboliger som er godt tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse. Det gir også bedre utnyttelse av tomten sammenlignet med tidligere planer, og balanserer hensyn til estetikk, miljø og praktisk funksjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Rødslia 4
3222 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

112/142

Verdi og størrelse

471 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Aktører

Byggherre: RØDSLIA BOLIG

Arkitekt: BORGESTAD BYGG

Rådgivende ingeniør: Øst-Riv

Entreprenør: FA MASKIN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+301

boligbebyggelse-frittliggende

brannslukningsapparat

korrosjonsbeskyttelse

rehabiliteringstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 112/142 - Rødslia 4 - Oppføring av bolig med garasje - Bolig 1

Søknad om rammetillatelse

8. Aug 2023

Supplering av søknad

24. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

30. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Nov 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/27020 - Gbnr 112/142 - Rødslia 4 - Oppføring av bolig med garasje - Bolig 1

/pro/byggesak/Sandefjord/30004

8. Aug 2023: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/27020 - Gbnr 112/142 - Rødslia 4 - Oppføring av bolig med garasje - Bolig 1

/pro/byggesak/Sandefjord/30004

Oppdateringer

21. Nov 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Hilde Myklemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Adrian Floberg Andersen lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for FA MASKIN
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
FA MASKIN lagt til som Entreprenør

8. Aug 2023

Totalt areal lagt til: 471 kvm
Marius Jahren lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BORGESTAD BYGG
Tommy Alexander Jensen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RØDSLIA BOLIG
BORGESTAD BYGG lagt til som Arkitekt
RØDSLIA BOLIG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Etablering av fire eneboliger med garasjer - Rødslia 4