Søker tillatelse for hybel

Det søkes om tillatelse til å etablere en hybel på ca. 71,5 m2 i kjelleren av boligen på Øvre Liavei 3. Det vil bli etablert intern gjennomgang i boligen slik at hybelen ikke regnes som en separat boenhet. Hybelen får åtte kvadratmeter glassareal fordelt på ekstra vinduer og dør, noe som tilfredsstiller minstekravet om over 10 % vindusflate i forhold til gulvarealet.

Sikrede rømningsveier og ventilasjon

Rømningsveier er sikret fra hvert soverom via vinduer, samt via egen inngangsdør og oppgang til hoveddelen av huset. Innvendig takhøyde i hybelen vil være 2,20 meter. Ventilasjon vil bli installert i samsvar med kravene i TEK 17. Det vil også bli foretatt radontesting, og eventuelle utbedringer gjennomføres ved behov.

Minimale fasadeendringer uten nabovarsel

Fasadeendringene består av små inngrep ved etablering av vinduer og dør. Søker mener nabovarsel ikke er nødvendig grunnet byggets topografiske plassering og begrenset synlighet fra nabovegen. Byggets beliggenhet på høyde gjør at tiltaket knapt vises fra nabogaten, og det er derfor vurdert som ikke rimelig å varsle naboene.