Tilbygg og påbygg enebolig Kobbervikdalen 86 - Kobbervikdalen 86

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving, tilbygg og påbygg av bolig på Kobbervikdalen 86 i Drammen. Modernisering og utvidelse av eldre bolig med god kjeller. Les mer ↧

Riving og ombygging av bolig

Prosjektet 'Tilbygg og påbygg enebolig Kobbervikdalen 86' omfatter riving og ombygging av deler av en eksisterende bolig fra slutten av 1800-tallet som ligger i Kobbervikdalen 86 i Drammen. Den opprinnelige tømmerbygningen med full kjeller skal delvis rives og bygges om for å tilpasses behovene til en voksende familie som trenger mer plass. Resultatet blir en moderne bolig med større areal, hvor deler av den gamle strukturen bevares og integreres.

Moderne tilbygg med tekniske løsninger

Den nye boligkonstruksjonen består av en full toetasjes påbygg og tilbygg basert på tradisjonell reisverkskonstruksjon med liggende dobbelfals panel og sort stålplatetak. Kjelleren i den eksisterende bygningen gjenbrukes uten endringer i grunnmur, og det etableres et teknisk rom i kjelleren. På deler av bygget som ikke har kjeller, bygges det på plate på mark. En ny trapp til kjelleren planlegges for å bedre tilgangen. I tillegg skal det etableres en terrasse eller gangbane utenfor 2. etasje med søyler, som tilfredsstiller gjeldende reguleringskrav om minsteavstand på 30 meter.

Minimal terrenginngrep og støyvurdering

Prosjektet legger stor vekt på tilpasning til omkringliggende omgivelser og terreng. Boligen ligger på en naturlig hylle i terrenget med gode utearealer både nord og sør for huset som egner seg godt for uteopphold. Terrenginngrepene holdes minimale for å unngå negative konsekvenser, og støyanalyse viser at jernbanen som ligger 32 meter unna ikke vil medføre økt støy for boligen, blant annet ved at vegglivet opprettholdes tilsvarende dagens situasjon. Grunnforholdene er vurdert som gode, uten registrerte fuktproblemer i kjeller og uten påvirkning fra kvikkleire i området.

Ansvarlig søker sikrer godkjenninger

Ansvarlig søker for prosjektet er Røta AS ved Tore Fjordheim, som ivaretar nødvendige godkjenninger og søknader i henhold til gjeldende lover og reguleringsplaner. Prosjektet retter seg mot å sikre en trygg og funksjonell boligfornyelse med fokus på kvalitet og god tilpasning til både familiens behov og det omkringliggende miljøet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Kobbervikdalen 86
3036 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

29/12

Verdi og størrelse

79 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RØTA

Rådgivende ingeniør: RØTA

Entreprenør: RØTA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

sement

strømførende

løfteinnretning

+211

boenhet

forurensning

vannverk

varme

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

plantegning

tilbygg

møne

bevaring

soverom

geoteknikk

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

skråning

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

påbygg

kulturmiljø

geoteknisk

planløsning

støysone

våtrom

fritidsbolig

utendørs

jernbane

takfot

panel

grunnmur

oppholdsrom

grenseverdi

detektor

gjenbruk

tømmer

overdekning

takform

miljøsanering

støynivå

erosjon

rehabilitering

vaskerom

takflate

levegg

søyle

innendørs

renseverdi

bolighus

rivning

bakkeplate

bakkeplan

støyforhold

veiarbeider

uh-sektor

natursti

naturstein

byantikvar

antikvar

flomfare

bygningsvei

vibrasjon

vegtrasé

takhøy

takhøyde

dekningsjord

urstein

bruksformål

seksjonsledning

revne

romhøyde

turstein

sonekart

artgrunnlag

t-sikring

sorteri

støykart

endefasade

lydforing

støyfølsom

eksisterende fasade

sterendefasade

refleks

lydforhold

gangareal

tomtestørrelse

vegtrafikk

e-løsning

agraf

varmtvann

vindfast

lettvegg

trappeløp

kobber

vindfang

fuktsikring

lydnivå

støybelegg

grunnjobb

trafikksituasjon

hetsone

støyberegning

fuktsikre

miljøsaneringsbeskrivelse

ringsverk

innsynsløsning

saneringsbeskrivelse

rehabilitere

sprekk

møneretning

sprekke

støysonekart

støykrav

gangbro

bindingsverk

gangsone

busstopp

rivearbeid

støyutredning

ombruk

vernestav

lydkrav

veggfelt

bodareal

hovedombygging

passering

trafikktall

lydklasse

dembygging

mellomvegg

fasadeelement

støyfaglig

kjellerplan

aktsomhetssone

kjellerplate

spisestue

støyretningslinje

eierseksjon

boareal

lydtrykk

ladplass

støysonen

inngjerdsvern

pissestue

kjernerom

vegkar

etasjeplan

kjellertrapp

gangareale

oppholdsplass

hella

gangbane

holdplass

varmtvannsbereder

beregningsprogram

varmvannsbereder

vannsbereder

ekvivalentnivå

akselerasjon

flytegrense

knevegg

kulturverdi

lafte

reisverk

utenett

kulturminneregistrering

dempning

gavlfasade

bygningsvern

helsebygg

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

beregningspunkt

døgnekvivalentnivå

trappeløsning

dobbelfasade

dobbelfals

lokalvei

delevegg

kjellermur

takoverdekking

hovedlinje

langtidsopphold

obelfals

refleksjonstap

takløft

vestfoldbane

takoverdekning

tømmerkonstruksjon

husmorvindu

el-bus

støyindikator

markdemning

persontog

takløfte

plateslag

laftkjerne

tømmervegg

fasade

vindu

yttervegg

fundament

trapp

sittebenk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kobbervikdalen 86, rive bolig - Bygge nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

26. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

31. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Nov 2024

Supplering av søknad

18. Des 2024

Svar fra annen myndighet

20. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

5. Mar 2025

Supplering av søknad

7. Apr 2025

Supplering av søknad

14. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

29. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker