Påbygg og bruksendring av tomannsbolig - Hagaveien 14

Beskrivelse: Søknad om påbygg og bruksendring av eksisterende tomannsbolig med nye balkonger og fasadeendring i Hagaveien 14, Lillestrøm. Les mer ↧

Påbygg med fasadeendringer

Prosjektet omfatter påbygg over den eksisterende garasjen og bruksendring av underetasjen (U-etasje) fra tilleggsdel til hoveddel, slik at den blir en del av første etasje uten å etablere nye boenheter. Det skal også bygges nytt tak med endret møneretning, samt fasadeendringer som inkluderer nye balkonger som harmonerer med bygningens eksisterende arkitektur og stil. Dette sikrer at det visuelle uttrykket tilpasses nærområdet og bevarer bygningens opprinnelige karakter.

Moderat økning i bygningsmasse

Den eksisterende tomannsboligen har et grunnareal på 140,55 m², med fire parkeringsplasser på til sammen 72,0 m². Etter tiltaket vil de nye balkongene utgjøre 13,3 m², og den totale bygningsmassen øke til 225,85 m². Bygningens gesimshøyde målt i forhold til gjennomsnittlig terreng vil være cirka 7,0 meter, mens mønehøyden blir omtrent 8,9 meter. Disse endringene medfører en relativt moderat økning i byggemassen uten at det skaper stor visuell påvirkning.

Planlagt med vekt på kvalitet

Prosjektet er planlagt og søkt av Hal Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver Zubair Mohammad. Det legges stor vekt på at tiltaket ikke skal forringe bygningens kvalitet eller miljø, og at det ikke vil ha negativ innvirkning på omkringliggende eiendommer eller nabolaget. Dette bidrar til å sikre en god og samstemt utbygging som ivaretar både funksjonalitet og estetikk.

Lav risiko og forskriftsmessig

Det foreligger ingen indikasjoner på større risikoer i forbindelse med byggingen av påbygget og bruksendringen. Tiltaket innebærer ikke nyetablering av boenheter, noe som reduserer kompleksiteten og risikoen knyttet til brannsikkerhet, trafikk eller utvidet infrastruktur. Videre følger prosjektet gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter.

Ressursbesparende omdisponering

Prosjektet har ikke eksplisitte opplysninger om miljøfokus i de tilgjengelige beskrivelsene, men tiltakets karakter som påbygg og omdisponering innenfor eksisterende bygningsmasse kan indikere en ressursbesparende tilnærming ved å bruke allerede etablert struktur i stedet for nybygg. Dette kan bidra til redusert miljøbelastning sammenlignet med nybygging på ubebygd tomt.

Fremdrift følger planlagt tidslinje

Tidslinjen for prosjektet har inkludert innsending av søknad og godkjenninger i løpet av 2021, med siste kjente oppdatering fra november 2022. Det foreligger ingen opplysninger om forsinkelser eller avslag, noe som antyder at prosjektets fremdrift følger planlagt prosess og forventninger for gjennomføring.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Hagaveien 14
1467 Strømmen

Matrikkel (gnr/bnr)

77/785

Verdi og størrelse

13 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NANNESTAD/RÅHOLT RØRLEGGERBEDRIFT

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggstiltak

anleggstype

anleggsvirksomhet

arbeid

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

betong

betongplate

+147

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygg

bolighus

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bærevegg

dam

dekk

distribusjonsnett

dreneringsrør

dør

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fiberduk

fjelloverflate

forretningsbygg

forsamlingslokale

fortøyningsanlegg

frostsikring

fundament

fundamentbredde

fundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fyllmasse

garasje

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

graving

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

grøntareal

havneanlegg

hus

industrianlegg

inngang

inngangsparti

innkjøring

institusjonsbygg

jernbanebro

jernbanenett

jord

jordart

jordkabel

jordmasse

kai

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kledning

komponent

konstruksjon

konstruksjonsdel

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lagerhus

landbruksbygg

ledning

ledningsnett

leire

list

løsmasse

løyfteinnretning

marinleire

mur

murarbeid

mønehøyde

naturstein

nettanlegg

oppføring

overbygd

overflate

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

pipe

platting

postkasse

pukk

pukklag

påbygg

rekkehus

rørleggerbedrift

sanitæranlegg

sikringstiltak

silo

sjøkabel

skorstein

småhus

småhusbolig

spisestue

sportshall

sprøbruddmateriale

stikning

stue

støpt

støttemur

sålefundament

tak

takflate

taktekking

terrasse

terreng

terrengendring

terrengoverflate

tilbygg

tomannsbolig

tomt

transformatorstasjon

tribune

trykk

tårn

tømrer

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

veganlegg

vei

veranda

vindu

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

77/785/0/0 Hagaveien 14, påbygg, bruksendring med fasadeendring

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Des 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

25. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

26. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

24. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Des 2022

Supplering av søknad

2. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

5. Jan 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

5. Okt 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

2. Jan 2024

Supplering av søknad

5. Feb 2024

Supplering av søknad

29. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Mar 2024

Supplering av søknad

30. Apr 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

21. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

24. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

6. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Okt 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/02265 - 77/785/0/0 Hagaveien 14, påbygg, bruksendring med fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/396491

24. Nov 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/02265 - 77/785/0/0 Hagaveien 14, påbygg, bruksendring med fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/396491

20. Des 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/02265 - 77/785/0/0 Hagaveien 14, påbygg, bruksendring med fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/396491

Oppdateringer

26. Jan 2022

Byggestart lagt til: JUNI 2022 (ESTIMAT)

20. Des 2021

Totalt areal lagt til: 13 kvm
Nicolay Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NANNESTAD/RÅHOLT RØRLEGGERBEDRIFT
Hesham Altalal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Hal Arkitekter
Ole Kristian Stensjøen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RÅHOLT BYGG OG EIENDOMSSERVICE
Nicolay Dillingøen Nyhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NANNESTAD/RÅHOLT RØRLEGGERBEDRIFT
Hal Arkitekter lagt til som Arkitekt
NANNESTAD/RÅHOLT RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Entreprenør
NANNESTAD/RÅHOLT RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
RÅHOLT BYGG OG EIENDOMSSERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.