Påbygg og bruksendring

Prosjektet omfatter påbygg av 2. etasje over en eksisterende enebolig på eiendommen Gnr. 102 Bnr. 750, med samtidig bruksendring av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Dette betyr at kjeller-/underetasjen omgjøres til oppholdsrom, og det planlegges riving av eksisterende boder, inkludert en bod på 14 m² mot nord. Eiendommen ligger i et etablert boligområde i ytre sone i Oslo, preget av variert boligbebyggelse bestående av eneboliger og andre boligtyper oppført de siste omtrent 90 årene.

Harmonisk tilpasning og miljø

Det eksisterende bebygde arealet på boligen er 94,95 m² (BYA), og påbygget skal opprettholde gesimshøyden på 6,7 meter over gjennomsnittlig terrengnivå, noe som sikrer en harmonisk tilpasning til eksisterende bygg og lokal byggeskikk. To parkeringsplasser er registrert på tomten med et samlet bebygd areal på 36 m². Prosjektet legger til rette for forbedret boligfunksjonalitet uten endringer i eksisterende vegetasjon, som dermed gir et minimalt miljømessig fotavtrykk.

Nabosamtykker og rammesøknad

Alle nødvendige nabosamtykker er innhentet, spesielt knyttet til avstander til naboeiendommer, for å sikre god dialog og unngå konflikt i det tettsatte boligområdet. Søknad om rammetillatelse er sendt, med Hal Arkitekter AS som ansvarlig søker, og Bente Siggerud som tiltakshaver. Prosjektet er derfor i en god posisjon til å følge regelverk og sikre gjennomføring i tråd med lokalt plan- og bygningsregelverk.