Påbygg og fasadeendring av rekkehus - Hjortevegen 26C

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, påbygg og fasadeendringer av rekkehus fra 50-tallet i Hjortevegen 26C, med dispensasjoner og nabosamtykke. Les mer ↧

Ombygging og påbygg av rekkehus

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og påbygg av rekkehus nummer 26C i Hjortevegen, opprinnelig bygget på slutten av 1950-tallet. Arbeidene inkluderer påbygg og tilbygg, endring av bærekonstruksjoner, samt bruksendring av arealer fra tilleggsdel til hoveddel. Det er blant annet planlagt innlemming av deler av terrassen i stua, utvidelse av inngangspartiet, og etablering av en ny sportsbod på 5 kvadratmeter i hagen for å kompensere for tapt bodareal.

Strukturelle tiltak og nabosamtykke

Tiltaket innebærer flere strukturelle inngrep, som utskifting av en bæreveggen mellom stue og kjøkken med en ståldrager, og etablering av nye åpninger i kjelleren. Uteområdene vil bli ivaretatt gjennom bygging av en større terrasse ut mot sør, og parkeringssituasjonen påvirkes ikke av tiltakene. Nabosamtykke er innhentet for endringer som grenser tett opp til naboeiendom, og dispensasjon er gitt for å avvike fra regulert byggegrense mot vei og nabo.

Dispensasjoner og dokumentasjon på plass

Det har tidligere vært gjennomført uregistrerte endringer i bygget, som blant annet utvidelse av inngangspartiet under terrassen i andre etasje og påbygg over kjelleren. På grunn av dette er det søkt om dispensasjon fra enkelte krav i Teknisk forskrift (TEK17), og nødvendige dispensasjoner og nabosamtykker er på plass for dette prosjektet. Dokumentasjonen sikrer at tiltaket er i overensstemmelse med gjeldende reguleringsbestemmelser og gir en samlet vurdering av det helhetlige arbeidet.

Modernisering gir økt verdi

Prosjektet skal bidra til en oppgradering og bedre utnyttelse av det eksisterende boligbygget, tilpasset dagens bruk og moderne standarder. Ved å modernisere boligen og bedre funksjonaliteten, økes byggets verdi samtidig som det sikres bedre brukervennlighet for dagens og fremtidige beboere.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Hjortevegen 26C
5236 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

40/706

Verdi og størrelse

2 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg inngangspartiet	2.2 kvm
Sportsbod i hagen	5 kvm
Vindu i kjeller erstattet med dør med sidefelt	1 stk
Nytt stuevindu	1 stk
Bærevegg erstattet med ståldrager	1 stk
Bruksareal økning totalt	2.2 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Anton Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Node rådgivende ingeniører

Entreprenør: LUDVIGSEN BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/17040 - 40/706/0/0 Hjortevegen 26C, tilbygg rekkehus mm.

/pro/byggesak/Bergen/170089

16. Okt 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/17040 - 40/706/0/0 Hjortevegen 26C, tilbygg rekkehus mm.

/pro/byggesak/Bergen/170089

Oppdateringer

13. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 2.2 kvm

16. Okt 2024

Ronny Rykkje lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Node rådgivende ingeniører
Jan-David Antonsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Anton Arkitekt
Andreas Ludvigsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LUDVIGSEN BYGG
Node rådgivende ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Anton Arkitekt lagt til som Arkitekt
LUDVIGSEN BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og fasadeendring av rekkehus - Hjortevegen 26C