Påbygg og oppgradering av enebolig - Holsteinveien 19

Beskrivelse: Oppgradering av Holsteinveien 19 inkluderer påbygg, fasadeendringer og ny innvendig trapp for å forbedre arealutnyttelsen og funksjonaliteten til boligen. Les mer ↧

Påbygg for bedre planløsning

Prosjektet på Holsteinveien 19 omfatter påbygg og oppgradering av en eksisterende enebolig i et etablert småhusområde på Nordberg. Hovedhensikten er å forbedre arealutnyttelsen i boligens 2. etasje ved å endre takform, gjøre mindre fasadejusteringer og innrede en ny innvendig trapp. Disse endringene skal skape en mer funksjonell planløsning tilpasset familiens behov, samtidig som det etableres nye romfunksjoner som et kjølerom i kjelleren, hvor det tidligere var en kjellerstue, og konvertering av tidligere vaskerom til bod.

Tilbygg harmoniserer med naboer

Byggeteknisk vil prosjektet videreføre eksisterende gesimshøyde og takvinkel i påbygget for å sikre tilfredsstillende innvendig takhøyde og samtidig skape en visuell harmonisering med nabobebyggelsen. Det er lagt vekt på å integrere tilbyggene slik at de både visuelt og funksjonelt samsvarer bedre med de omkringliggende boligene, spesielt ved å rette opp tidligere brudd i takflaten og takets retning. Dette skal bidra til en mer avklart og sammenhengende byggform som styrker områdets estetiske og arkitektoniske karakter.

Arkitektonisk helhet med nabolaget

Eiendommens tilpasning til omkringliggende bebyggelse er et viktig moment i prosjektet. Gjennom å videreføre eksisterende arkitektoniske elementer, som gesimshøyde og takvinkel, sikres en god visuell helhet med nabohusene. Dette gir et bedre samspill i boligområdet og bidrar til at Holsteinveien 19 fremstår som en del av det etablerte nabolaget, samtidig som det eksisterende tilbyggets kontrasterende karakter blir fremhevet på en positiv måte.

Bedre funksjonalitet i kjelleren

Prosjektet legger i tillegg opp til funksjonalitet og forbedret bruksverdi for beboerne ved å gjøre praktiske omdisponeringer i kjelleren. Endringene i planløsning og bruk av rom vil bidra til en mer hensiktsmessig og tidsriktig boligstandard, noe som ikke bare gagner familien, men også kan heve verdien på boligen over tid.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Holsteinveien 19
0860 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/183

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Eirik Ryssgård Arkitektur og Design

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

avløp

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

gjennomføring

leder

+124

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

lestokk

betong

gård

trykk

berg

kvikkleire

avvik

utvendig

ledningsnett

glass

strømførende

trapp

løfteinnretning

kjeller

leire

automat

gesims

hage

metall

elverk

utvidelse

sanitær

kledning

planområde

regelverk

postmottak

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

møne

småhus

bevaring

soverom

gesimshøyde

bruksendring

påbygg

grusarbeid

kasse

boligområde

tetting

vinkel

planløsning

våtrom

anleggsområde

balkong

barnehage

byggeområde

garderobe

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

grønnstruktur

elektrisk

isolert

takfot

fortetting

postkasse

friområde

rørinstallasjon

asfaltere

takform

elinstallasjon

støpekasse

sanitærinstallasjon

vaskerom

takflate

nærinstallasjon

takvinkel

kjøler

påbygging

takhøyde

anker

bærekonstruksjon

underform

sivilarkitekt

harmoni

maling

husområde

asfaltbelagt

ansvarsbelegg

småhusområde

rørarbeid

møneretning

grøntstruktur

fasadekledning

grøntstrøk

utomhusområde

rebelegge

kjellerstue

miljøkar

miljøkartlegging

fasadekledd

asfaltekledning

interntrapp

entrétrapp

terrentrapp

vedform

kjølerom

overform

walki

walk-in

gulvlist

suite

våtromsarbeid

hageby

statikk

enkelttomt

tverrst

rasch

gatesnitt

malingsarbeid

hagebelte

statiker

våtromskontroll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holsteinveien 19 - Påbygg, bruksendring og etablering av ny innvendig trapp

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

29. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

20. Jun 2023

Supplering av søknad

29. Jun 2023

Supplering av søknad

28. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Jan 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

1. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

15. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

19. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune