Påbygg og tilbygg med parkeringsplass, Vardåsveien 3

Beskrivelse: Søknad om påbygg og tilbygg med riving av deler av 2. etasje, samt etablering av gjennomkjøring og parkeringsplass bak bygget i Vardåsveien 3. Les mer ↧

Riving, påbygg og parkering

Prosjektet i Vardåsveien 3 omfatter riving av deler av andre etasje, etterfulgt av oppføring av påbygg og tilbygg på den eksisterende bygningsmassen. I tillegg skal det etableres en ny gjennomkjøring i første etasje som gir adkomst til en ny parkeringsplass som skal anlegges bak bygget. Arbeidene inkluderer også utvidelse av terrasse og terrengarbeider, som nødvendige fjellskjæringer og støttemurer, for å sikre stabilitet og gode parkeringsforhold. Parkeringsplassen plasseres lavt i terrenget og blir lite synlig fra omkringliggende områder, noe som sikrer at området bevares visuelt.

Eiendomsgrenser og adkomst

Prosjektet omfatter to sammenhengende eiendommer med en noe uavklart eiendomsgrense, men begge eiendommene eies av tiltakshaver. Adkomsten til eiendommene opprettholdes som tidligere direkte fra kommunal vei, og det blir ingen endring i tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, som allerede er tilgjengelig og skal benyttes i prosjektet. Prosjektet legger stor vekt på harmonisk samspill mellom bygg og terreng, med planlagt beplantning av hurtigvoksende blandingsskog rundt parkeringsområdet, noe som reduserer synligheten av parkeringsplassen og ivaretar det grønne miljøet i området.

Sikrer flerbruksformål og bærekraft

Tiltaket bidrar til å opprettholde og videreutvikle en eiendom med kombinert bolig- og næringsformål, noe som har positive ringvirkninger for både nærmiljø og lokalt næringsliv. Ved å sikre funksjonaliteten til eiendommen fremmes robuste og bærekraftige bygningsløsninger som støtter videre drift og boliganvendelse i området. Dette er et viktig tiltak for å bevare flerbruksområder og bidra til kontinuitet i bydelen.

Godkjennelser og prosjektledelse

Flatnes Bygg Consult AS fungerer som prosjektets konsulent, og tiltakshaver er Jon Sommerland. Alle planer og byggearbeider utføres i tråd med gjeldende krav fra Kristiansand kommune. Det foreligger søknad om rammetillatelse for oppføring av påbygg og tilbygg samt nødvendige terrenginngrep, som indikerer at nødvendige offentlige godkjenninger er på vei for prosjektets videre gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vardåsveien 3
4637 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

61/145

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

trapp

+401

strømførende

inngang

løfteinnretning

boenhet

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

industri

sanitær

skole

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

tilbygg

bevaring

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

trafikksikkerhet

yttervegg

fortau

arealformål

brannvegg

oppstillingsplass

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

støysone

radon

overvannshull

støttemur

brannsikring

fylkesvei

fjernvarme

fasadetegning

røranlegg

grunnvann

brannvei

skredfare

underetasje

inngangspart

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

jordbruk

jernbane

grunnmasse

biloppstilling

sikringstiltak

takplan

biloppstillingsplass

solforhold

beplante

forurensing

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

plissere

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

geologisk

løftestillingsplass

rørinstallasjon

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

p-plass

fylkesveg

naturområde

sanitærinstallasjon

nærinstallasjon

løsmassekart

steinsprang

jekke

styringssystem

turlandskap

sikringssone

oppsamling

avstandskrav

bygningsfysikk

berggrunn

runnvann

berggruve

kjøler

vannbåren

steinsprut

verneverdig

sprengning

bakkeplate

bakkeplan

innvending

deponering

forringelse

butikk

steinsprekk

stormflo

natursti

innsprang

naturstein

sanitæranlegg

grunnbor

front

egenkontroll

kjøl

terrenghøyde

skifer

vegtrase

terrengnivå

ankring

nabotomt

brannvern

urstein

terrengform

naturvern

avledning

fangar

tårnanlegg

itanlegg

snøskred

nitreanlegg

snøskur

bakkenivå

rennivå

lanse

rober

turstein

aktsomhetskart

drensvann

harmoni

membran

avstandsholder

boligtomt

jordkabel

våningshus

t-sikring

trehus

kvartærgeologi

kjerne

avstandskrave

støykart

vannforekomst

brannspjeld

flomskred

forstøtningsmur

drensvev

restaurant

forstøtning

forstøt

fuktig

vannfore

flomsone

røykspredning

brannsprinkler

brannspredning

brannspreder

kupert

borehull

støpemur

forretningsbygg

støtningsmur

rensvann

brannkrav

vegtrafikk

finér

gasslokale

sikringssoner

rømningskrav

kraftlinje

underbygging

terrengforhold

massetype

leområde

utglidning

sittebenk

avfallsdeponi

permeable

brannsmitte

jordsmonn

skredhendelse

kabelføring

grunnboring

fjellskråning

løsmassedata

fuktsikring

friluftslivsområde

fuktsikre

verneplan

glidning

lufthavn

verneplate

dali2-driver

terrengmodell

sprekk

treslag

vannkran

inneluft

fuktighet

innredningsbygning

grunnvannsbasseng

terrengprofil

jordkvalitet

sprengningsarbeid

naturvernområde

elføring

innsatsmur

forretningsbygning

løsmassetype

akvakultur

massedeponering

radonkonsentrasjon

ventilasjonsbygning

radonkontroll

radonkonsept

restaurantbygg

veinorm

kraftledning

tingslokale

inngrepsfri

retensjonsmur

vedstor

fjellskred

murtettingsmur

tettingsmur

maskinkjøring

seksjonstype

bortledning

støykartlegging

restaurantbygning

rengjøringsarbeid

alunskifer

avfallsdeponering

fiskeplass

fallsdeponering

vannkraft

jekttype

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

lomesone

byggeforbudssone

inngangslokale

låssett

vindkile

el-kart

låssetting

støysituasjon

grunnvannsboring

screen

brukslandskap

låssettingsplass

låssettingsplate

grunnvannsborehull

redningssone

øvingsfelt

gprofil

trehusmiljø

flatedekke

vernsko

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

banenett

skredfaresone

jekkingeniør

industrimineral

driftsanlegg

jordartstype

landskapstype

brannsmitteområde

snuareal

reinbeiteområde

ankringsområde

oppsamlingsområde

samlingsområde

pælesystem

gjennomkjøring

radonutsug

radonutsatt

fjernvarmetilknytning

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

filtrasjonsegenskap

jernvarmetilknytning

inneluftsmåling

geoaktivitet

skapstype

radonegenskap

bylandskap

parkeringsbehov

vannbane

rømningsvern

veinormal

vindkraft

restriksjonsplan

fjellskjæring

akvakulturlokalitet

formelement

fjellskjær

yrkesskade

kulturlokalitet

overbelastning

forsterker

parkeringsfot

landskapsnivå

grunnboringsdata

renselinje

terrengformanalyse

støyvarsel

innomkjøring

næringslokale

elektroinstallasjon

boligdel

landmåler

slettelandskap

tiltakseiendom

vei-midte

sikkerhetshensyn

åndmåler

kjølerom

vannbalanse

stussventil

sikkerhetsventil

kystslette

hussamling

delskjæring

kappskjæring

ingeniørvesen

utrase

parkeringsmulighet

næringseiendom

utebase

utrasing

rullebane

parkeringssituasjon

ræling

avkjørselsforhold

elforhold

membranelelement

romfølge

nagel

næringsdel

fremside

kjørselsforhold

nyoppføring

framside

sprekkdannelse

nagle

butikkbygg

parkeringsorm

parkeringsformål

sanitet

overetasje

terrengsprang

råarbeid

sanitetsinnredning

tettingsinstallasjon

sanitetsinstallasjon

va-omlegging

butikktomt

rivingsdel

betonggrop

naboskjerm

naboskjerming

murerarbeid

terrengarbeid

takplate

jordart

elinstallasjon

leilighetsbygg

bakgård

leilighet

rådhus

carport

soverom

fundament

grøft

terrengtilpasning

rekkverk

rensking

avløpsanlegg

fasade

våtrom

membranarbeid

parkeringsgrop

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vardåsveien 3 61/145/0/0, tilbygg - utvidelse terrasse - riving 2. etasje .parkeringsplass

Ingen av kategoriene passer

21. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Mai 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Jun 2024

Supplering av søknad

3. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

20. Jun 2024

Søknad om dispensasjon

25. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

26. Jun 2024

Erklæring om ansvarsrett

23. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

5. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

10. Nov 2025

Vedtak om avslag på søknad

19. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker