Påbygg og tilbygg med parkeringsplass, Vardåsveien 3

Beskrivelse: Søknad om påbygg og tilbygg med riving av deler av 2. etasje, samt etablering av gjennomkjøring og parkeringsplass bak bygget i Vardåsveien 3. Les mer ↧

Riving, påbygg og parkering

Prosjektet i Vardåsveien 3 omfatter riving av deler av andre etasje, etterfulgt av oppføring av påbygg og tilbygg på den eksisterende bygningsmassen. I tillegg skal det etableres en ny gjennomkjøring i første etasje som gir adkomst til en ny parkeringsplass som skal anlegges bak bygget. Arbeidene inkluderer også utvidelse av terrasse og terrengarbeider, som nødvendige fjellskjæringer og støttemurer, for å sikre stabilitet og gode parkeringsforhold. Parkeringsplassen plasseres lavt i terrenget og blir lite synlig fra omkringliggende områder, noe som sikrer at området bevares visuelt.

Eiendomsgrenser og adkomst

Prosjektet omfatter to sammenhengende eiendommer med en noe uavklart eiendomsgrense, men begge eiendommene eies av tiltakshaver. Adkomsten til eiendommene opprettholdes som tidligere direkte fra kommunal vei, og det blir ingen endring i tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, som allerede er tilgjengelig og skal benyttes i prosjektet. Prosjektet legger stor vekt på harmonisk samspill mellom bygg og terreng, med planlagt beplantning av hurtigvoksende blandingsskog rundt parkeringsområdet, noe som reduserer synligheten av parkeringsplassen og ivaretar det grønne miljøet i området.

Sikrer flerbruksformål og bærekraft

Tiltaket bidrar til å opprettholde og videreutvikle en eiendom med kombinert bolig- og næringsformål, noe som har positive ringvirkninger for både nærmiljø og lokalt næringsliv. Ved å sikre funksjonaliteten til eiendommen fremmes robuste og bærekraftige bygningsløsninger som støtter videre drift og boliganvendelse i området. Dette er et viktig tiltak for å bevare flerbruksområder og bidra til kontinuitet i bydelen.

Godkjennelser og prosjektledelse

Flatnes Bygg Consult AS fungerer som prosjektets konsulent, og tiltakshaver er Jon Sommerland. Alle planer og byggearbeider utføres i tråd med gjeldende krav fra Kristiansand kommune. Det foreligger søknad om rammetillatelse for oppføring av påbygg og tilbygg samt nødvendige terrenginngrep, som indikerer at nødvendige offentlige godkjenninger er på vei for prosjektets videre gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vardåsveien 3
4637 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

61/145

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

sanitetsinnredning

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

glass

+401

sement

trapp

strømførende

løfteinnretning

boenhet

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

industri

skole

lagringsplass

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

brannsikkerhet

bevaring

soverom

fordeling

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

vassdrag

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

brannvegg

oppstillingsplass

rådhus

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

støysone

radon

overvannshull

våtrom

støttemur

brannsikring

fylkesvei

fjernvarme

fasadetegning

grunnvann

røranlegg

brannvei

skredfare

underetasje

inngangspart

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

jernbane

jordbruk

grunnmasse

biloppstilling

takplan

sikringstiltak

biloppstillingsplass

solforhold

beplante

forurensing

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

plissere

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

brannkonsept

løftestillingsplass

rørinstallasjon

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

p-plass

elinstallasjon

fylkesveg

naturområde

sanitærinstallasjon

nærinstallasjon

løsmassekart

steinsprang

turlandskap

sikringssone

jekke

oppsamling

styringssystem

avstandskrav

bygningsfysikk

runnvann

berggrunn

kjøler

berggruve

vannbåren

steinsprut

verneverdig

sprengning

bakkeplate

bakkeplan

innvending

deponering

forringelse

terrengtilpasning

butikk

natursti

steinsprekk

stormflo

naturstein

innsprang

grunnbor

carport

sanitæranlegg

egenkontroll

front

kjøl

terrenghøyde

skifer

vegtrasé

terrengnivå

ankring

nabotomt

brannvern

urstein

terrengform

naturvern

fangar

avledning

tårnanlegg

itanlegg

snøskred

nitreanlegg

snøskur

rober

bakkenivå

rennivå

lanse

turstein

aktsomhetskart

drensvann

harmoni

avstandsholder

membran

boligtomt

jordkabel

våningshus

t-sikring

trehus

kvartærgeologi

kjerne

avstandskrave

jordart

støykart

vannforekomst

brannspjeld

terrengarbeid

flomskred

forstøtningsmur

drensvev

restaurant

fuktig

forstøtning

forstøt

vannfore

flomsone

borehull

kupert

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

støpemur

forretningsbygg

vegtrafikk

støtningsmur

rensvann

brannkrav

finér

gasslokale

sikringssoner

rømningskrav

massetype

kraftlinje

underbygging

terrengforhold

leområde

utglidning

sittebenk

avfallsdeponi

permeable

brannsmitte

jordsmonn

skredhendelse

kabelføring

grunnboring

fjellskråning

løsmassedata

fuktsikring

friluftslivsområde

glidning

verneplan

fuktsikre

lufthavn

terrengmodell

dali2-driver

verneplate

sprekk

treslag

vannkran

fuktighet

inneluft

leilighetsbygg

grunnvannsbasseng

innredningsbygning

terrengprofil

sprengningsarbeid

jordkvalitet

naturvernområde

elføring

løsmassetype

forretningsbygning

innsatsmur

akvakultur

radonkonsentrasjon

massedeponering

mellombygg

radonkontroll

ventilasjonsbygning

radonkonsept

restaurantbygg

kraftledning

veinorm

tingslokale

inngrepsfri

g-profil

retensjonsmur

vedstor

fjellskred

murtettingsmur

tettingsmur

seksjonstype

maskinkjøring

bortledning

støykartlegging

rengjøringsarbeid

alunskifer

restaurantbygning

fiskeplass

avfallsdeponering

vannkraft

fallsdeponering

grunnvannspotensial

murerarbeid

grunnvannspotte

jekttype

lomesone

byggeforbudssone

inngangslokale

vindkile

låssett

låssetting

el-kart

grunnvannsboring

støysituasjon

brukslandskap

screen

låssettingsplass

låssettingsplate

grunnvannsborehull

redningssone

øvingsfelt

trehusmiljø

flatedekke

vernsko

grunnvannspotensiale

banenett

infiltrasjonsegenskap

skredfaresone

industrimineral

jekkingeniør

driftsanlegg

jordartstype

landskapstype

brannsmitteområde

snuareal

reinbeiteområde

ankringsområde

oppsamlingsområde

samlingsområde

pælesystem

radonutsug

gjennomkjøring

radonutsatt

fjernvarmetilknytning

metallknytning

armertilknytning

filtrasjonsegenskap

varmetilknytning

inneluftsmåling

jernvarmetilknytning

geoaktivitet

radonegenskap

skapstype

bylandskap

parkeringsbehov

vannbane

rømningsvern

vindkraft

veinormal

restriksjonsplan

yrkesskade

fjellskjæring

akvakulturlokalitet

fjellskjær

formelement

overbelastning

kulturlokalitet

forsterker

parkeringsfot

landskapsnivå

rensking

renselinje

grunnboringsdata

terrengformanalyse

støyvarsel

næringslokale

innomkjøring

elektroinstallasjon

boligdel

landmåler

slettelandskap

tiltakseiendom

vei-midte

sikkerhetshensyn

takplate

åndmåler

kjølerom

vannbalanse

sikkerhetsventil

stussventil

kystslette

hussamling

delskjæring

kappskjæring

utrase

ingeniørvesen

parkeringsmulighet

utebase

næringseiendom

utrasing

rullebane

parkeringssituasjon

ræling

avkjørselsforhold

elforhold

membranelelement

romfølge

nagel

næringsdel

fremside

membranarbeid

kjørselsforhold

nyoppføring

framside

sprekkdannelse

nagle

butikkbygg

parkeringsorm

parkeringsformål

sanitet

overetasje

terrengsprang

råarbeid

tettingsinstallasjon

sanitetsinstallasjon

va-omlegging

butikktomt

rivingsdel

betonggrop

naboskjerm

naboskjerming

gjerde

løsmasse

fasade

yttervegg

fundament

inngang

parkeringsplass

parkeringsgrop

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vardåsveien 3 61/145/0/0, tilbygg - utvidelse terrasse - riving 2. etasje .parkeringsplass

Ingen av kategoriene passer

21. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Mai 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Jun 2024

Supplering av søknad

3. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

20. Jun 2024

Søknad om dispensasjon

25. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

26. Jun 2024

Erklæring om ansvarsrett

23. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

5. Nov 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

10. Nov 2025

Vedtak om avslag på søknad

19. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker