Skjerdingstad næringspark - område med nærings- og handelsbygg

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt næringsområde ved Skjerdingstad som legger til rette for industri, lager og plasskrevende handel på ca. 53 dekar. Les mer ↧

Næringspark på 52,6 dekar

Planen åpner for etablering av Skjerdingstad næringspark, et næringsområde på ca. 52,6 dekar vest for E6, cirka 4 km sør for Melhus sentrum. Området, tidligere brukt til planteskole som flyttet ut i 2019, skal nå utvikles for industri, lager, verksted og plasskrevende varehandel, inkludert engrosmarked. Maksimalt salgsareal for forretninger med plasskrevende varer settes til 4000 m². Totalt areal regulert til bebyggelse og anlegg er på 40 838 m² med flere bygninger i størrelsesorden 1 220 til 2 600 m² og varierende høyder opp til 20 meter.

God trafikk og infrastruktur

Planen sikrer god trafikksikkerhet og tilgjengelighet med ny adkomstveg fra Melhusveien, opparbeidet med kjøreveger, fortau og gang- og sykkelveg. Det er lagt vekt på et godt utformet grøntareal med vegetasjonsskjerm og annen veggrunn til teknisk infrastruktur. Parkeringsarealer reguleres med maksimumskrav for å sikre optimal utnyttelse av området. Det er avsatt egne områder for energianlegg og vann- og avløpsanlegg i henhold til godkjente planer.

Miljøhensyn og grunnforhold

Miljø- og landskapsvurderinger inkluderer håndtering av lokale masser, med fokus på å unngå spredning av skadelige planter som floghavre. Grunnforholdene i området er under marin grense og er utredet geoteknisk med tilgjengelige rapporter fra Statens vegvesen. Dyrka mark er holdt utenfor planen og kan ikke tilbakeføres, men samarbeidet med landbruksmyndigheter sikrer at nødvendige tiltak for landbruk og næringsvirksomhet pågår i regulert LNFR-areal på 2 051 m². Planen anses å ha akseptable miljø- og samfunnsmessige konsekvenser.

Planprosess og godkjenning

Forslagsstiller er Melhus utviklingsarena AS, med Norgeshus AS som plankonsulent, som har bred erfaring i planprosjektering. Prosessen har inkludert offentlig ettersyn og revisjon før endelig behandling og vedtak 15.12.2020. Planen forutsetter videre godkjenning og utarbeidelse av VA-plan for å sikre vannforsyning, og tar hensyn til nødvendige tekniske og miljømessige krav ved utbygging.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Melhusvegen 933
7228 Kvål

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Melhus utviklingsarena

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

avkjøringsrampe

avløp

avløpsanlegg

belysning

bolig

boligbygg

bygg

energianlegg

forretningsbebyggelse

fortau

grunn

+46

grunnboring

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntareal

høyspentlinje

industriområde

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

jordkabel

kabel

kjøreveg

kolonne

landbruksbebyggelse

ledningstrase

list

luftkvalitet

markoverflate

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

ombygging

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pukkressurs

pumpestasjon

salgsareal

samferdselsanlegg

skjerming

sykkelveg

terreng

tomt

transportsystem

utbygging

utbyggingsområde

vann

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

veikant

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker